На текущий момент, в рамках распределения депозита по разным корзинам, планируем купить квартиру в Новой Москве, т.к занимается этим мои родственник, разработали примерный алгоритм.

Ориентир — вторичка, т.к на новостройки сейчас застройщик дает ипотеку под 2% годовых. Видимо рассчитывая таким образом распродать весь построенный обьем на волне падения спроса.
Во вторичке ипотека сейчас 9% годовых, спрос минимальный, т.к 70-90% рынка, это ипотечные сделки.

Короче, имея на руках наличные деньги сейчас выиграть можно только на вторичке и то если продавцу срочно нужны деньги.

При ином раскладе сидеть продавцы по текущим ценам будут очень долго, вплоть до того момента, пока инфляция не догонит рублевые цены на недвижимость.

Цены в рублях снижаться не будут. Цены могут снижаться только в валюте. Стоит учитывать это.


Первые шаги:
1. Определяемся, где и что хотим купить.
2. На сайтах собираем информацию по ценам на данный тип жилья, в данном районе.

( Читать дальше )

Гамма сквиз это то, что происходило параллельно с шорт сквизом на таких акциях как AMC и GME (Game Stop), и это то, что в значительной степени объясняет рост акций Tesla в последнее время. Давайте разберемся (будет непросто, но очень интересно, а если понравится текст, не забудьте подписаться на мой Telegram канал в конце статьи), что это такое и причем тут маркет мейкеры.

Вначале немного теории:

1. Опцион — это контракт, дающий право совершить сделку с базовым активом. Опцион Кол дает право купить, опцион Пут — продать. Цена, по которой будет совершена сделка, называется страйк опциона.

2. Чем дальше опцион от текущей цены, тем меньшее влияние на его стоимость она оказывает, потому как зачем вам покупать акции, например, по $200, если текущая цена акции всего $50. Поэтому даже если она вырастит до $55, это не окажет большого влияние на стоимость опциона со страйком $200.

3. Чем ближе опцион к текущей цене, тем большее влияние на него оказывает ее изменение. Если текущая цена акции $50, а страйк опциона $45, то очень вероятно, что этот опцион будет исполнен, а изменение цены до $40 или $55, будет оказывать значительное влияние на его стоимость.

( Читать дальше )

Выработать электроэнергию из возобновляемых источников — это полдела. А как же потом хранить избытки? Где их можно использовать.

Представляю ТОП 10 решений этой проблемы в мире.

1. Аккумуляторные электростанции   

Как хранить излишки электроэнергии от ветряных турбин и солнечных панелей в промышленных масштабах? Подключите как можно больше батарей! В Германии эта технология доступна с 2014 года (была разработана в Институте Фраунгофера в Магдебурге).

( Читать дальше )

     Манипулировать и трудно и легко одновременно. Всё зависит от того, что вам нужно заполучить, сколько людей нужно вовлечь и как близок вам этот человек (или люди). Но сейчас я буду краток, потому как, может быть, эта тема совершенно окажется неинтересной.
     Пункт 1.1
     Прежде чем манипулировать, нужно самому научиться не попадать на крючок. Поэтому приведу несколько вариантов явных попыток манипуляций:
1) Тебе жалко что ли? 
     Ну мы то себя чувствуем такими великодушными и для человека, тем более если он хороший, ничего не жалко. 

2) Ты же мне друг!
     Когда такое говорят на пьянке или при игре в шахматы или футбол, то ничего страшного нет. Однако, когда это говорят в совокупности с какой-то просьбой, то знайте, это попытка склонить ваше решение в нужную сторону. И, как мне кажется, другу не нужно говорить, что он твой друг, ибо это и так видно невооружённым взглядом (субъективно моё мнение).

( Читать дальше )

Навеяно соседним тестом.
про 95% мне вспомнилось утверждение из 90тых от либералов- мол предприниматели это особая порода, голубая кровь, элита. только у 5% есть предпринимательские способности. мол у большинства не получается (и я бы добавил даже признанные топы иногда приводят компании которые десятки лет успешно работают к банкротству).

А давайте возьмём другую область. Например фото. Сколько процентов владельцев зеркалок добились чего то значимого? сколько хотя бы раз участвовали в выставках? сколько стали классиками фото которых знаю в мире? сколько стабильно зарабатывают этим более, допустим двух медианных ЗП.

Процент, полагаю, будет небольшой. Первая зеркалка у меня была зенит-е который отец подарил мне на день рождения. тогда же он научил меня проявлять и печатать. Снимал много лет- даже на цветную пленку (проявка её дома- очень не тривиальная задача была). Гуру снимал. но для семейного архива фото остались. 
помню лет 10 назад был бум когда массово на улице были люди с зеркалками. Камеры стали довольно умными, в ванной с красным фанарем сидеть уже не надо. Куча фотографов была, пытались бомбить на свадьбах а на фотоформах были душещипательные истории о людях которые остались без нормальных фото со свадьбы т к половина фотографий тупо со смазом (шевеленка). Сейчас  людей с зеркалками и даже бес зеркалами встречаю реже. остались либо профи, любо увлечённые любители. 

( Читать дальше )

Эх, приболел, друзья мои, поэтому всё пошло наперекосяк. Как видите, даже рассылку еженедельную делаю сам, чтобы всё было четко! Поэтому с большой задержкой, но все же публикуем лучшие посты, написанные вами на смартлабе с 11 октября по 17 октября, а все авторы, указанные в рассылке, поделят между собой приз 10 тыс рублей. 

⭐️91❤️161 Байкал раздал 300 книг, но мы против пиратства, поэтому не будем ставить ссылку и вручать приз Байкалу.

✅⭐️47❤️175 4 правила по которым я торговал на бирже, когда делал +70% в месяц  — этот мой набрал аж 15 тыс просмотров! ( в конкурсе не участвует)

⭐️49❤️119 Владимир Никонов Как улучшить свою жизнь в 2 раза! Пост хоть и не про инвестиции, но был очень популярен на смартлабе.

⭐️45❤️172 Тимофей Мартынов 4 правила по которым я торговал на бирже, когда делал +70% в месяц (приз не получает)

⭐️31❤️62 Ян Вас Про книги о трейдинге 

⭐️29❤️53 zenoftrading 51 757% на пересечении простых скользящих средних в 2021 году 

✅⭐️19❤️135 $100 Интимное  — расчеты про то, сколько капитала и какую доходность надо иметь, чтобы не работать

⭐️18❤️135 Тимофей Мартынов  Как по свечным паттернам предсказать разворот? (снова я, и снова приз не получает)

⭐️18❤️67 Инвестор Сергей Разобрал все 42 стратегические инициативы, куда Правительство РФ вложит 4,6 трлн руб. в ближайшие 10 лет 

⭐️18❤️25 Start in Finance 4 самые щедрые по дивидендам немецкие компании на Санкт-Петербургской бирже 

❤️104 Богатенький Буратина Семь лет в Тибете

❤️144 TRADER_95 На пенсию в 35 или как я покупал домик в 300m2 на берегу Средиземного моря 


Смартлаб-телега: https://t.me/smartlabnews  — не забывайте подписываться на наш основной канал!

Приведенный исторический обзор принадлежит перу Михаила Диунова. Думаю многим смартлабовцам он будет не только интересен как чтение за чашкой кофе, но и заставит о многом задуматься.




Больше ста лет это было великой европейской мечтой. Главной целью, показателем успешности. Ради этого европейцы отказывали себе во множестве повседневных удовольствий, экономили каждый франк и копили каждый пенс. Чтобы в один прекрасный день сказать: «Я больше никогда не будут работать!» И превратиться в рантье.

Великая европейская мечта
Если внимательно прочитать любую европейскую книгу, посвящённую эпохе конца XVIII — начала ХХ века, то окажется, что большая часть героев принадлежит к социальному классу рантье. И чем ближе описываемые в книге события к XIX веку, тем больше вероятность встретить обеспеченного бездельника.

Если герои «Гордости и предубеждения» — дворяне, которые получают доход от принадлежащих им земель (как любые дворяне прошлых столетий), то персонажи «Посмертных записок Пиквикского клуба» — уже самые настоящие рантье из века XIX, то есть живут на прибыль с капитала.

( Читать дальше )

Всех приветствую, хотел бы поделиться своими наблюдениями. Замечали ли вы что как правило первое предположение и первая выставленная заявка оказывается верной, например вы предполагаете что цена будет падать и первая пришедшая в голову цифра по которой хотите выставить заявку оказывается верной? Цена может падать в несколько этапов и тогда появляется соблазн переставить заявку, чтобы якобы не потерять лот. Заметил так же что первая выставленная заявка на продажу, пожалуй в 99% случаев оказывается верной, если решил заработать побольше и начинаешь переставлять цену выше, в моем случае в 100% случаев зарабатываю минус и продаю это уже на следующий день или потом когда нибудь. Для интереса сижу порой наблюдаю за графиком и ставлю предположения, когда покупать не на что и как правило они подтверждаются. Кто то сталкивается с таким?

Только глубоко несчастный откроет Вам глаза на Счастье?!
Здоровью может научить совершенно больной?!
...
«Что за бред?!» — скажете Вы.
Но... 15 октября 1844 г. родился Фридрих Ницше, которого называют величайшим радикальным философом, возможно повлиявшим на развитие Человечества...
     Ницше никогда не обладал крепким здоровьем. Уже с 18 лет он начал испытывать сильные головные боли, тяжёлую бессонницу, а к 30 годам испытал резкое ухудшение здоровья. Он почти ослеп, у него были невыносимые головные боли и бессонница, которые он лечил опиатами, а также проблемы с желудком. 2 мая 1879 года он оставил преподавание в университете, получив пенсию с годовым содержанием 3000 франков. Его дальнейшая жизнь стала борьбой с болезнью,…

Как это возможно?
Всю жизнь тяжело больной Ницше создаёт революционное представление о человеческой силе, о воле.

Слабый плотью философ лучше всех говорит о значимости человеческой телесности — «Больше разума в твоём теле, чем во всей твоей мудрости».

( Читать дальше )

Исследователь Томас Стэнли опросил 733 миллионера в США о факторах их успеха. В своей книге «Мышление миллионера» он приводит эти факторы.

Вот ТОП-21 из них. Упорядочены по убыванию важности.

1) Честность по отношению к людям.
2) Дисциплинированность.
3) Умение ладить с людьми.
4) Поддержка со стороны супруга.
5) Повышенное трудолюбие по сравнению с большинством людей.
6) Любовь к своей работе/бизнесу.
7) Сильные лидерские качества.
8) Соревновательный дух или индивидуальность.
9) Организованность.
10) Умение продавать свои идеи/продукты.
11) Умение инвестировать с умом.
12) Способность замечать возможности, которых не видят другие люди.
13) Быть начальником самому себе.
14) Готовность пойти на финансовый риск при условии правильной отдачи.
15) Хорошие наставники.
16) Желание стать уважаемым.
17) Инвестирование в собственный бизнес.
18) Видение прибыльной ниши.
19) Необычайная энергичность.
20) Здоровье.
21) Высокий IQ/выдающийся интеллект.

( Читать дальше )