Предположим, ипотечник понял, что не тянет выплаты. Или просто решил избавиться от квартиры. В типичном случае — можно договориться с банком и выставить квартиру на продажу. Сделка проходит под контролем банка. Банк забирает свой долг, бывший ипотечник — что останется.  Я много раз помогал продавать/покупать такие квартиры.

Но некоторые просто перестают платить ежемесячные платежи и общаться с банком. Через несколько месяцев банк запускает судебную процедуру изъятия залога, т.е. квартиры. Затем квартира продается на торгах. 

Такая квартира — кот в мешке. Ее не всегда можно посмотреть. В ней могут жить прописанные люди — семья нерадивого  ипотечника. Беда, если квартира была просто в залоге (взяли кредит под залог своей квартиры), а там прописан отказник от приватизации. 

Мы покупали квартиру у инвестора в такие объекты.

Срок от покупки на аукционе до продажи моему клиенту занял 1.5 года.

Первый год шли суды. Дело в том, что вокруг таких неплательщиков вьются юристы, которые обещают отсрочить время выселения путем подачи исков. Например, о нарушениях при изъятии квартиры, цены продажи итд. Как правило, больше года эти суды не идут.

( Читать дальше )

Рассматривала только системно значимые  банки — это те, которые Банк России относит к «too big to fail» — слишком большие, чтобы допустить их банкротство.

При подборе предложений учитывала два условия:
— капитализация процентов
— открытие онлайн

В большинстве случаев такое сочетание позволяет получить более высокий %.

✖️Не брала в учет другие условия, повышающие ставку, ― например, оборот по карте или подписка на какой-нибудь сервис. Отсекала также акционные предложения ― по ним банк имеет право изменить условия в одностороннем порядке.

Самые привлекательные предложения — на «Финуслугах». Платформа принадлежит Мосбирже. Сам бизнес регулируется Центробанком, на сайте которого есть реестр таких платформ. Насколько я понимаю, «Финуслуги» сейчас делают выгодные предложения в целях привлечения новых пользователей. Вклады застрахованы в «Агентстве по страхованию вкладов» (АСВ) на сумму до 1 400 000 рублей. Но для их открытия потребуется подтвержденная запись на Госуслугах.

( Читать дальше )

Для того чтобы удвоить депозит с учетом возможных просадок в размере не более 30% и процента прибыли от каждой сделки не более 0,25%, нам понадобится провести несколько расчетов.

Допустим, у нас есть начальный депозит в размере X. Мы хотим удвоить его, то есть достичь суммы 2X. При каждой сделке мы можем получить прибыль в размере 0,25% от текущего депозита. Теперь рассмотрим ситуацию с просадками. Предположим, что мы можем потерять не более 30% от текущего депозита. Это означает, что после каждой просадки мы будем иметь 70% от предыдущего депозита.

Давайте проведем несколько итераций, чтобы найти количество сделок, необходимых для удвоения депозита. 1-я сделка: X + 0,25% * X = 1,0025X 2-я сделка: 0,7 * 1,0025X + 0,25% * (0,7 * 1,0025X) = 1,0025 * (0,7 * 1,0025X) 3-я сделка: 0,7 * 1,0025 * (0,7 * 1,0025X) + 0,25% * (0,7 * 1,0025 * (0,7 * 1,0025X))

Продолжая этот процесс, мы можем найти количество сделок, необходимых для удвоения депозита. Однако, для точного результата требуется провести множество итераций и учесть возможные варианты просадок.

( Читать дальше )

В данном посте будем говорить про такой тип торговли как Валютный арбитраж.

Тема сложная и не для всех. Очень ресурсоёмкая и проблемная в программировании. Однако в OsEngine уже есть всё для этого. Около недели назад мы закончили слой для создания треугольных арбитражей. Написали для Вас 7 тысяч строк кода обвязок и хелперов. И теперь логику подобных роботов можно делать в несколько десятков строк кода.

Названия данного вида арбитража.

Их несколько, и всё это одно и то же.

1. Валютный арбитраж – самое старое название с рынка Форекс.
2. Треугольный арбитраж.
3. Многоугольный арбитраж.
4. Тройной арбитраж.
5. Переливщик.

В интернете можно встретить различное название данного феномена. Главное помнить – это одно и то же.

 

Определения.

Валютный арбитраж – последовательные операции на валютных парах в рамках одного счёта, для извлечения прибыли за счёт разницы оценки какой-либо одной валюты в различных валютных парах.

 

Суть. На примере.

( Читать дальше )

Видео работы алгоритма.  (клик)

Посмотрела я тест и сделала по другому. Взяла тот же период 05.07.23-26.07.23. Поскольку алгоритм закрывается по рынку, нет смысла ограничивать его тейк профитом и стоплоссом. Поэтому я отключила их, поставила фильтр от мелких колебаний (не ниже 100 пунктов движение), установила интервал задержки сканирования на 15 минут и получилось вот что.)



( Читать дальше )

Bahkir тут недавно засветил свою сделку по Светофору. Давайте посмотрим, как торгует «один из двух лучших трейдеров России» © karpov72.



Вход был осуществлен по 34.33, выход (расчетным путем) — по 39.80. На графике эта сделка выглядит так:



( Читать дальше )

Для вас постараюсь вкратце набрать краткий конспект нашей беседы с Александром Беспаловым, который консультирует клиентов по данным вопросам.


👉ОАЭ — дорогие услуги для клиентов от $2 млн. Компанию сделать стоит от $50 тыс и от 4-6 мес.

👉По зарубежным брокерам в любой момент могут возникнуть проблемы, т.к. правила меняются на ходу ежеминутно

👉ВНЖ Европы 99% требует проживание от 6 месяцев. Причем если получил и уехал, то через 1 год не продлят.

👉Но можно купить недвижку от €400 тыс, получить ВНЖ и не жить постоянно (Кипр, Испания)

👉ВНЖ Армении — от $2 тыс и пару недель времени. 

👉ВНЖ Сербии-Черногории $2-3 тыс, пару заездов, 1 месяц времени (через регистрацию компании). 

( Читать дальше )

Начало было положено тут

Привет смартлаб. Свою «карьеру» на СЛ, как и собственно карьеру в трейдинге я начал с цикла статей, как я «готовил» протокол FIX для валютного рынка. К слову сказать, тогда еще молодой провинциал никому не был нужен в столицах, я был прижат к стене и просто начал писать, как я готовлюсь к работе. Это сыграло сильнейшую роль в моем будущем. 

Сейчас я не преследую никаких целей. Хотя… Тут не стоит зарекаться. Как сказал однажды коллега: «Ты конечно молодец, создал себе на СЛ портфолио и теперь оно играет на тебя». Ну да, что есть, то есть. Но на текущий момент, мне просто интересно рассказывать, как я иду по этим ступенькам. Слушать и прислушиваться к вашим комментам. Так что вы тут можете мене ругать, отрицать и отговаривать, как в предыдущем топике )

Собственно почему? Ну знаете, это профессиональная чуйка. Я стал видеть в них будущее. Это знаете, как примерно в 2017 почувствовался вкус денег в стратегиях и пришла такая же чуйка, что нужно срочно переквалифицироваться на fpga разработчика и начинать развивать эту тему в стратах. Чего уж там скрывать, это тогда сыграло решающую роль и с тех пор, скорее всего, я могу назвать себя уже неплохим спецом в этой тематике.

( Читать дальше )

Перед прочтением этой статьи — ВАЖНО следующее: основная цель данной статьи заключается в том, чтобы показать как просто можно создать торгового робота, который может торговать российскими акциями или зарубежными акциями. Важно понимать, что создавая бота, вы лично несете ответственность за принимаемые им решения, инвестиционные операции и связанные с ними риски. Я не несу ответственности за решения, которые вы можете принять после прочтения этого материала. И я не даю никаких инвестиционных рекомендаций или советов. Не забывайте, что боты способны принести большие убытки, поэтому используйте их с осторожностью.

Пару слов обо мне

Программирование для меня это хобби и любимое дело. А так я сертифицированный системный архитектор. Поэтому прошу не особо ругать за код:‑)

Выбор брокера и библиотек

Как вы знаете, брокеров много))) но нам нужны те, у которых есть API — программный интерфейс через который наш торговый робот сможет отправлять заявки на покупку и продажу акций.

( Читать дальше )

На прошлой неделе мой подписчик по имени Федя успешно снялся с воинского учета, не покидая Казахстан. В этой статье мы подробно разберем его пример, а также вместе с юристом распишем вам детальный пошаговый гайд для всего процесса.


Это Федя. Федя удаленно снялся с учета в военкомате, потому что у него для этого были все основания. Будь как Федя!

После нашей прошлой статьи с детальным анализом нового закона об электроповестках мне в личку написали очень много людей с просьбой сделать продолжение, как только случится успешный опыт удаленного «выписывания» из военкомата. У меня самого военный билет сейчас не в России, поэтому личными успехами на этом поприще пока, к сожалению, не могу похвастаться.

Но зато мне написал один из подписчиков, который смог сняться с воинского учета без личного визита в военкомат как раз на прошлой неделе. Разбору его истории и посвящен этот материал. Далее передаю слово Федору (имя изменено ради снижения рисков для героя нашей статьи).

( Читать дальше )