Московская биржа

В продолжении темы застройщиков, после поста с комментариями результатов Группы Эталон за 2023 год, подготовил сравнительную таблицу по всем застройщикам, акции которых торгуются на Московской бирже.

Сперва отмечу 2 важных момента: 1) Я не включал ценные бумаги Мостотреста и Инграда в подборку, так как это неликвидные ценные бумаги. 2) В посте нет цели ответить на вопрос стоит ли инвестировать в застройщиков, основная цель поста — сравнение внутри отрасли.

👉 Особенности сравнения:

— Не по всем застройщикам доступны актуальные данные. ПИК не опубликовал отчетность за 2023 год. Пришлось экстраполировать результаты первого полугодия на вторую половину года. Это не совсем корректный расчет, но в данном случае нам не нужна доскональная оценка, необходимо понять общую картину.

— У Группы Самолет были взяты цифры из управленческой отчетности, она тоже не совсем корректна и там не достает некоторых данных.

— По Группе Эталон и Самолет, как самых активных при работе с инвесторами компаний, дополнительно проводится рыночная оценка экспертами отрасли. У ПИКа и ЛСР таких данных нет, поэтому при расчете мультипликатора Р/А для этих застройщиков были взяты данные по активам из баланса, рыночная оценка должна быть выше.

ЦБ опубликовал статистику по прибыли банковского сектора, а также месячные результаты отдельных банков.

В феврале банки заработали очередные 275 млрд рублей, что даже немного ниже (-6%), чем было в феврале 2023 года (293 млрд руб.). За 2 месяца прибыль составила 629 млрд рублей (+14% к 2023 году).

«В целом прибыль пока выше наших ожиданий (2,3–2,8 трлн руб. в 2024 году, ~200 млрд руб. в среднем за месяц) из-за очень низкой стоимости риска по корпоративным кредитам (~0,2% в феврале в годовом выражении)». Говорится в материале ЦБ.

Перейдем к отдельным представителям

В соответствии с Правилами листинга ПАО Московская Биржа Председателем Правления «29» марта 2024 года приняты следующие решения:

1. Исключить с 01.04.2024 в связи с наступлением иных существенных событий, которые могут повлиять на проведение торгов ценными бумагами на Бирже, а именно в связи с отсутствием возможности проведения торгов ценными бумагами согласно перечню в Основном режиме.
2. Прекратить с 01.04.2024 торги в ПАО Московская Биржа ценными бумагами, указанными в пункте 1.

Данное решение носит технический характер. Торги указанными ценными бумагами в Основном режиме не осуществляются с 28.02.2022.

Новость конкретизирует сроки сделки и свидетельствует о том, что она осуществляется в соответствии с планами. В то же время некоторые важные аспекты, такие как условия потенциального обмена или параметры выкупа, остаются неясными.

ПАО «Лизинговая компания „Европлан“, крупнейший независимый лизингодатель, сообщает о успешном завершении первичного публичного предложения (IPO) и о начале торгов обыкновенными акциями на Московской бирже под тикером LEAS.

Цена IPO составила 875 рублей за акцию, что привело к рыночной капитализации компании на уровне 105 млрд рублей на момент начала торгов.

Сделка вызвала значительный интерес со стороны инвесторов, с более чем 150 тыс. заявок, превышающих объем размещения по верхней границе ценового диапазона.

Параметры предложения включали размещение 15 млн акций, принадлежащих единственному акционеру, ПАО „ЭсЭфАй“, соответствующих 13,1 млрд рублей по цене IPO, включая 1,5 млрд рублей для возможной стабилизации на вторичных торгах.

Доля акций в свободном обращении после IPO составит 12,5% от акционерного капитала компании.

Торги акциями компании под тикером LEAS на Московской бирже начнутся сегодня, 29 марта 2024 года, около 15 часов по московскому времени.

Источник: europlan.ru/company/news/1997

Напоминаем, как будут работать наши рынки в майские праздники в этом году.

• 27 апреля (рабочая суббота): торги проводятся в обычном режиме (в том числе на вечерней сессии).

• 28 апреля: торги не проводятся.

• 29–30 апреля и 10 мая: торги проводятся на всех рынках. На валютном рынке и рынке драгметаллов в эти даты, а также 27 апреля не заключаются сделки с расчетами TODAY и сделки своп с датой исполнения в дату заключения. По внебиржевым сделкам с ЦК на рынке СПФИ не будут осуществляться договоры с обязательствами в российских рублях.

• 1, 4, 5 и 9 мая: торги не проводятся.

• 2, 3, 6–8 мая: торги проводятся в обычном режиме.

Полный торговый календарь — на нашем сайте.

В понедельник Группа Эталон разочаровала своих акционеров, представив негативные финансовые результаты. Выручка застройщика увеличилась на 10,2% до 88,8 млрд руб. Однако, Эталон продемонстрировал убыток по году в размере 3,37 млрд руб. по сравнению с прибылью по итогам 2022 года в размере 13,0 млрд руб.

Ключевыми причинами негативного финансового результата по итогам 2023 года стали сразу несколько аспектов:

— В 2022 году Группа Эталон приобрела бизнес компании ЮИТ по низкой оценке, благодаря чему в прошлом году была отражена прибыль от выгодной покупки бизнеса в размере 12,04 млрд руб.

— В отчетном периоде практически удвоились прочие расходы, увеличившись до 5,06 млрд руб. Основной фактор роста прочих расходов — траты на социальную инфраструктуру реализованных проектов. Я не нашел постановления, обязывающего застройщиков возводить сады и школы за свой счет на федеральном уровне, однако, на примере Санкт-Петербурга, где градостроительная комиссия выставила застройщикам условия, без выполнения которых те не смогут получить разрешение на строительство жилья, включающие строительство садов и школ, предполагаю, что аналогичная ситуация существует и в других регионах, соответственно, теперь эта статья расходов будет постоянной для застройщиков.