недвижимость

🏆 Подводим операционные итоги 2024 года. Мы смогли показать устойчивый рост благодаря продуманной стратегии и способности быстро адаптироваться к новым условиям, несмотря на все вызовы рынка. В 2024 году мы продолжили активную региональную экспансию, выйдя в 5 новых городов и открыв продажи в 3 регионах.

📌 Основные операционные показатели за 12 месяцев 2024 года:

🔹 Объем заключенных договоров вырос в 1,7 раза г/г до 122,1 тыс. кв. м

🔹 В денежном выражении продажи недвижимости выросли в 1,6 раза и достигли 31,2 млрд рублей. 

🔹 Количество заключенных договоров выросло в 1,8 раза до 3 001 штук

🔹 Средняя цена за 1 кв. м квартир и апартаментов составила 256 тыс. рублей

🔹 Доля заключенных договоров с участием ипотечных средств составила 66% (75% в 2023 году)

📌 Отдельно отметим основные операционные показатели за 4 кв. 2024 года:

🔹 Объем заключенных договоров вырос на 17% г/г до 39,8 тыс. кв. м

🔹 В денежном выражении продажи недвижимости увеличились на 18% и достигли 10,9 млрд рублей

Вы спрашивали в комментариях, планируем ли мы новый выпуск облигаций, – и мы наконец готовы его анонсировать! Привлечение финансирования позволит нам и дальше следовать своей стратегии роста, укреплять свои позиции в регионах, добавлять новые города в свой портфель и успешно запускать проекты.

Ключевые параметры нового выпуска:

🔥 Планируемый объем размещения: 1 млрд руб.

🔥 Номинал: 1 000 руб.

🔥 Срок обращения: 2 года (720 дней)

🔥 Купонный период: 30 дней

🔥 Ориентир по ставке купона: не выше 28% годовых (доходность не выше 31,89% годовых)

🔥 Предварительная дата букбилдинга: 3 февраля с 11:00 до 15:00 мск

🔥 Предварительная дата размещения: 6 февраля

❗️ Доступен для приобретения неквалифицированными инвесторами

Как многие знают, GloraX давно присутствует на рынке долгового капитала – на бирже сейчас обращаются 3 выпуска наших облигаций на общую сумму 3,5 млрд руб., по которым мы всегда своевременно исполняли все свои обязательства.

Сейчас мы присутствуем в 10 регионах России и не планируем на этом останавливаться! GloraX показывает кратный рост всех показателей и финансовую стабильность, поэтому облигации компании являются отличным инструментом для инвесторов.

Банкротство застройщиков это не страшно? Набиулина считает, что это ерунда.

Обманутые барнаульским застройщиком дольщики вышли на митинг

Митинг обманутых клиентов индивидуального жилого строительства прошел в Новосибирске возле театра «Глобус» 20 января. На площадке собралось порядка 30 горожан, доверившихся застройщикам «МегаДом» и «СК «Малоэтажная Сибирь»». Новосибирцы пытаются добиться, чтобы хотя бы на время разбирательств обязательные выплаты по кредитам приостановили, а также чтобы наказание понесли все виновные, а не только директоры фирм. Подробности сообщает Сибкрай.ru.

Из-за остановившегося строительства, которое вело ООО «МегаДома», без индивидуальных домов остались примерно 130 человек. Общий ущерб – около 300 миллионов рублей. В начале октября 2024 года директор ООО «МегаДом» вышел из состава учредителей и перестал поддерживать связь с заказчиками.

D.R. Horton, Inc.
As of November 14, 2024, there were 321,169,526 shares of the registrant’s common stock outstanding.
www.sec.gov/ix?doc=/Archives/edgar/data/0000882184/000088218424000057/dhi-20240930.htm
Капитализация на 21.01.2025г: $46,136 млрд = Forward 1Yr. P/E 10,5

Общий долг FY22 – 30.09.2022г: $10,566 млрд
Общий долг FY23 – 30.09.2023г: $9,445 млрд
Общий долг FY24 – 30.09.2024г: $10,280 млрд
Общий долг 1 кв – 31.12.2024г: $9,567 млрд

Выручка FY22 – 30.09.2022г: $33,480 млрд
Выручка 1 кв – 31.12.2022г: $7,256 млрд
Выручка 6 мес – 31.03.2024г: $15,231 млрд
Выручка 9 мес – 30.06.2023г: $24,956 млрд
Выручка FY23 – 30.09.2023г: $35,460 млрд
Выручка 1 кв – 31.12.2023г: $7,726 млрд
Выручка 6 мес – 31.03.2024г: $16,833 млрд
Выручка 9 мес – 30.06.2024г: $26,799 млрд
Выручка FY24 – 30.09.2024г: $36,801 млрд
Выручка 1 кв – 31.12.2024г: $7,613 млрд

Прибыль 1 кв – 31.12.2021г: $1,146 млрд
Прибыль FY22 – 30.09.2022г: $5,896 млрд

🔥 Начинаем год с высокой ноты и проводим первый эфир со СберИнвестиции: сегодня наш вице-президент по работе с публичными рынками Петр Крючков обсудит итоги 2024 года и новые тренды на рынке недвижимости, а также осветит другие интересные вопросы:

Как девелоперы поддерживают продажи в текущих условиях?
Как дела у GloraX?
Какие у компании планы развития на фондовом рынке?

❗️Время: 18:00 мск.

Ссылка для просмотра: vk.com/video-212347392_456239418

Не пропустите, будет интересно!

Компания объявила о выплате 17-го купона по облигациям серии 002Р-07 в размере 10,68 рублей на одну облигацию, на общую сумму 42,7 миллиона рублей. Этот выпуск продолжает подтверждать свою привлекательность для инвесторов благодаря ежемесячным выплатам купона и оферте.

Особенностью этого выпуска является оферта по выкупу облигаций по цене 103% от номинала в марте 2025 года, которая была объявлена уже после начала размещения. Не все инвесторы осведомлены о неэмиссионной оферте и факторах, влияющих на доходность. Доходность к погашению остается на рыночном уровне, как и у других выпусков.

Минимальные ставки по рыночной ипотеке снизились до 22,99%. Об этом сообщается в исследовании «Этажи», с которым ознакомились «Известия» 20 января.

«На ипотечном рынке в России сейчас всё крайне неоднозначно, единого тренда не сформировано: одни банки начали повышать доступность кредитов, снижая ставку сразу на 1,5%, другие напротив ужесточают условия кредитования, что ведет к существенному сокращению одобряемости заявок», — пояснила заместитель директора ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

«Средняя ставка, по которой с начала года банки одобряют рыночную ипотеку находится на уровне 27,7%, а максимальная — 31,5%», — объяснила Решетникова.