недвижимость

МОСКВА, 19 дек — РИА Недвижимость. Продажи вторичного жилья в Москве в январе-ноябре 2023 года выросли в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 35% — до рекордных 160,1 тысячи сделок, сообщило столичное управление Росреестра.

«Достигнут абсолютный рекорд января-ноября на вторичном рынке за все годы наблюдений. При этом текущий результат превышает на 21% показатель за полный 2022 год (132,6 тысячи) по регистрациям переходов прав при покупке квартир в Москве», — говорится в сообщении ведомства.

В ноябре Росреестр зафиксировал 15,4 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья — на 43% больше, чем в ноябре прошлого года, но на 10% ниже октября текущего года.
realty.ria.ru/20231219/vtorichka-1916637965.html

TRANSLATE with x/> /> English

Arabic	Hebrew	Polish
Bulgarian	Hindi	Portuguese
Catalan	Hmong Daw	Romanian
Chinese Simplified	Hungarian	Russian
Chinese Traditional	Indonesian	Slovak
Czech	Italian	Slovenian
Danish	Japanese	Spanish
Dutch	Klingon	Swedish
English	Korean	Thai
Estonian	Latvian	Turkish
Finnish	Lithuanian	Ukrainian
French	Malay	Urdu
German	Maltese	Vietnamese
Greek	Norwegian	Welsh
Haitian Creole	Persian

( Читать дальше )

Сегодня в выпуске:

— Опять сограждане разгоняют инфляцию. Закрой маркетплейс, посиди спокойно!
— В каких городах больше всего миллионеров?
— Все отказываются плавать через Суэц
— 12 пакет положен в пакет с пакетами



Доброе утро, всем привет!



( Читать дальше )

Давно зрела мысль купить квартиру в г. Ставрополе. Пока собирал деньги на первоначальный взнос, квартиры и ставка ушли вперед, но тут В.В. расширил семейную ипотеку на семьи с двумя детьми. Ура, подумал я, но опять не успел. Первоначальный взнос решили поднять до 30% и уменьшить сумму ипотеку, я впал в уныние. И… опять случилось чудо, волевым усилием первоначальный взнос по семейной ипотеке решили оставить 20%. Жители Ставрополя, что на сегодняшний момент можно взять из новостроек в Ставрополе. Вводные данные (новостройка от застройщика, лимит 4 000 000, год сдачи 2023-2025, чистовая отделка), или какого застройщика посоветуете? 

Есть мнение, что ужесточение условий по льготной ипотеке может способствовать снижению цен на рынке недвижимости. Однако, введенные ограничения могут служить причиной того, что сделки из крупного сегмента (с трехкомнатных и двухкомнатных) перейдут в сегмент однокомнатных квартир и студий, чем повысят цены последних. А после окончательной отмены льготных программ, если и будет коррекция, то она будет с тех цен, которые сформируют рынок на этапе перехода.


Что думаете?

Телеграм.

Сегодня в выпуске:

— Аргентинцы в восторге от первых дней правления Лохматого
— Почему нам опять врут про инфляцию? Потому что не врут!
— Краснодар. Скоро откроют?
— Яйца. Только ли наши проблемы?



Доброе утро, всем привет!

Новая рабочая неделя, пробежимся по пятнично-выходным событиям.

И начнём с Аргентины.



( Читать дальше )

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации обновило данные по темпам жилищного строительства в стране. Новым лидером стала группа «Самолет». По данным Минстроя, девелопер занимается строительством 4,6 млн м2 жилых домов. Второе и третье место заняли ГК «ПИК» и «Группа ЛСР» соответственно.
 Продублировал новость, всё таки знаковое событие. А Самолёт плюс наступает на пятки РК Этажи. 

Правительство РФ скорректировало размер начального взноса по «льготной» ипотеке с 20% до 30%. Кроме того, чиновники убрали повышенный размер «льготных» ипотек для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей (был 12 млн.руб.). Теперь максимальный размер кредита для всех регионов равен 6 млн рублей.

Источник

Таким образом, чиновники собственными руками сдувают пузырь, который сами же и надули.

Что будет дальше?

Дальше будет маленький обвал цен на новостройки. Поздравлю рублевых ждунов!



Они дождались))


Оригинал статьи — здесь

------------------------------

⭐ Основной канал — bytopic (с монетизацией)

⚡ Зеркала – dzen и telegram

Российский застройщик «Самолет» выражает намерение приобрести универсальный банк с лицензией. Предполагается, что это маленький КБ «Система». Планируется создание экосистемы, предоставляющей банковские услуги для клиентов жилья.

Эксперты указывают на перспективы объединения застройщика и банка в одну экосистему, облегчая процессы ипотеки и управления недвижимостью.

В отличие от предыдущего опыта застройщиков с банками, сейчас такие интеграции становятся более привлекательными в свете возросшего интереса к сопутствующим услугам в сфере жилищного строительства.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/6396211

Сегодня в выпуске:

— Инфляция в Белоруссии
— Лохматый о будущем Аргентины
— Жить станет лучше!
— Как там с недвижимостью в США?



Доброе утро, всем привет!

И тут, с ноги открыв двери, в наш канал врывается Республика Белоруссия!



( Читать дальше )