БАНКИ

На нас надвигается ещё один 10-миллиардный банковский выпуск. Совкомбанк завтра, 23 октября соберёт заявки на облигации (угадайте, какие? правильно — снова флоатеры!) с привязкой к ключевой ставке. Выпуск сулит неплохую доходность и будет официально доступен всем инвесторам. Подготовил самую полную и качественную авторскую «прожарку» свежачка.

💼Я уже 6 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на новые выпуски ВТБ_Лизинг, КАМАЗ, ВИ.ру, Атомэнергопром, Р_Вижн, ДОМ.РФ, Делимобиль, ПСБ, Эталон_Финанс, Мегафон, Ульяновская_обл., Алроса, АБЗ-1.

Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🏛️А теперь — полетели смотреть на новый флоатер от Совкомбанка!

💰Эмитент: ПАО «Совкомбанк»

🏛️Совкомбанк (полное название Современный коммерческий банк) — крупный коммерческий банк, который предоставляет услуги юридическим и физическим лицам. Был основан ещё 1990 г. в г. Буй Костромской обл. под названием «Буйкомбанк», а нынешнее название получил в 2002 г. Головной офис компании находится в Костроме.

( Читать дальше )

Крупные владельцы коммерческой недвижимости в России, такие как O1 Properties и Mall Management Group, вынуждены договариваться с банками о реструктуризации кредитов с плавающими ставками, которые сейчас находятся на уровне 22–24%. Участники рынка опасаются, что дальнейшее повышение ключевой ставки ЦБ может привести к банкротству ряда держателей крупных объектов, так как банки не заинтересованы изымать активы из-за высоких затрат на их управление.

Рынок показывает активные переговоры о реструктуризации, особенно среди объектов с долговой нагрузкой выше 45% от их стоимости. Это явление стало массовым после резкого роста ключевой ставки ЦБ до 19%. При текущих условиях арендного потока может не хватить для обслуживания долга, особенно для недавно введенных в эксплуатацию торговых центров.

Сбербанк является основным кредитором в этом сегменте, и его портфель кредитов под коммерческую недвижимость составляет около 1,7 трлн рублей. Хотя в банке утверждают, что массовых переговоров о реструктуризации пока не наблюдается, поддержка требуется объектам с высоким соотношением долга к оценочной стоимости. Эксперты подчеркивают, что банки стремятся продлить сроки выплат или пересмотреть условия займов, а в исключительных случаях могут конвертировать часть долга в долю в недвижимости.

( Читать дальше )

Согласно свежему обзору банковского сектора Центробанка России, средства на счетах граждан в сентябре 2024 года увеличились на 1,5% по сравнению с августом. Основная часть этого роста — краткосрочные вклады в рублях, которые выросли на 2,8%. Аналитики Райффайзенбанка отмечают, что почти половина прироста остатков обеспечивается капитализацией процентного дохода, что значимо на фоне высоких ставок (18,7% в конце сентября по сравнению с 17,5% в конце августа).

Аналитики подчеркивают, что рост «тела» депозитов (без учета процентов) составляет около 15% в годовом исчислении, что значительно ниже общего роста средств физлиц в банках, превышающего 20%. Это свидетельствует о том, что население перестает отвлекать средства текущего потребления на вклады, и дальнейшее повышение ставок вряд ли окажет значительное влияние на сберегательную активность.

Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) также сообщает, что во втором квартале 2024 года норма сбережения во вкладах стабилизировалась на уровне 13,7%.

( Читать дальше )

В конце 2024 года у ряда российских банков истекут сертификаты безопасности чипов по картам Visa и Mastercard, что поставит под сомнение их дальнейшую работу. Российские банки будут самостоятельно принимать решения о продолжении приема таких карт, однако проблема не станет массовой, как утверждают представители платежного рынка.

Сертификаты эмитента, обеспечивающие безопасность чипов, могут иметь различные сроки действия. Ранее срок продлевался, но теперь банки должны будут определить, будут ли карты приниматься к оплате. Функционирование карт зависит от банка-эмитента и банка-эквайера, и хотя это может затруднить некоторые транзакции, большинство операций останется доступным.

Представители банков, такие как Георгий Горшков из ВТБ, уверяют, что карты с истекшими сертификатами не превратятся в «кирпичи». Ведутся тестирования, чтобы адаптировать систему к новым условиям. Сбербанк также работает над решением проблемы, а ЦБ и НСПК разрабатывают подходы для обеспечения работы карт.

( Читать дальше )

Ⓜ️ По данным ЦБ, в сентябре 2024 г. спрос в кредитовании составил 402₽ млрд (1,1% м/м и 20,9% г/г, месяцем ранее — 461₽ млрд). В сентябре 2023 г. он равнялся 957₽ млрд, фиксируем 3 месяц подряд снижения относительно прошлого года. Можно с уверенностью вещать о стабилизации в розничном кредитовании, потому что в этом месяце потребительское кредитование снизило свои темпы, остаётся, только автокредитование, которое в октябре сойдёт на нет. С учётом всех мер регулятора становится понятно, что их нужно было применять намного раньше, потому что эффект они произвели, но действия были запоздалые (урон нанесён экономике/гражданам), сейчас регулятору необходимо действовать в корп. кредитовании и немедленно. Давайте перейдём к данным:

🏠 Темпы роста ипотеки в сентябре составили 0,9% (+0,9% в августе), кредитов было выдано на 373₽ млрд (в августе 375₽ млрд), в сентябре 2023 г. выдали 955₽ млрд, при этом ипотечный портфель сократился на 0,2% — это следствие секьюритизации (~213₽ млрд).

( Читать дальше )

Сбербанк с 22 октября повышает ставки по ипотеке на 3 процентных пункта. Минимальные ставки по кредитам для новостроек составят 24,9%, для готового жилья — 24,6%. Без учета скидок базовые ставки вырастут до 27,2% и 27,5% соответственно. Ранее одобренные заявки будут обслуживаться на старых условиях до 1 ноября 2024 года.

Также Сбербанк возобновляет выдачи семейной ипотеки с новыми требованиями: минимальный первоначальный взнос увеличен до 50,1%. Однако этот параметр можно сохранить на уровне 20,1%, если покупка жилья производится у партнера банка или клиент выплачивает комиссию застройщику.

Сбербанк отметил, что ужесточение условий связано с ростом ключевой ставки Центробанка РФ и макропруденциальными требованиями регулятора. По данным «Дом.РФ», средневзвешенная ставка по ипотеке в России на 18 октября достигла рекорда — 23,3%. Сбербанк реагирует на решение ЦБ временно отменить расчеты полной стоимости кредита до 31 марта 2025 года, что позволяет банкам не ограничивать ставки.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Удивило. Пользователь под ником МиШМ сумел разогнать средства на банковских вкладах аж до 67 триллионов… и еще плюс 30% до к.года обещает.
Будет ли заморозка вкладов

Молодец -опередил всех, где взял и на кого это рассчитано? На поликлинику ?
смотрим...

Вклады и другие привлеченные средства физлиц включая счета эскроу… на 1.09.2024
Сведения о размещенных и привлеченных средствах | Банк России

Всего- 57.73 ТРИЛ.РУБ(откуда соображения про 67 ???)
средства на счетах эскроу-6.67 ТРИЛ.РУБ
средства на счетах.инд.предпринимателей-2.34 ТРИЛ.(т.е текущ.остатки)
переходящие остатки на карточных и текущих счетах-5-8 ТРИЛ.
остатки на валютных счетах в т.ч юань- 5-6 ТРИЛ.

итого на рублевых депозитах (предположительно)-35-38 ТРИЛ.


При этом задолжность физ.лиц по кредитам-36.4 ТРИЛ.в том числе просроченная-1.2 ТРИЛ.
Задолжность по кредитам МСП и ИП (те же физ. лица)-14.9 ТРИЛ.(просрочка не сообщается)
в том числе ИП-1.2 ТРИЛ.

ИТОГО. средний баланс средств-минус 2.6-16.3 ТРИЛ.
 
И вот этот минус по мнению МиШМ ринется на рынок товаров сметая все…

( Читать дальше )

Телеграм-канал «Мысли не мысли» (https://t.me/mislinemisli/16677) о возможном запуске в России аналога бесконтактной оплаты с помощью Bluetooth:
На прошлой неделе НСПК пообещала запустить оплату с помощью Iphone без Apple Pay, но радоваться рано. Во-первых, потому что у предложенной технологии точно будут некоторые ограничения. А во-вторых, под нее нужно будет дорабатывать платежную инфраструктуру. А в-третьих, технология совсем не нова и еще тогда от нее решено было отказаться в пользу более удобной технологии QR

Пять лет назад в 2019 году «Эвотор» разработал технологию передачи данных по Bluetooth, основанную на использовании стандартов iBeacon и Eddystone, для приема платежей на кассах через мобильные приложения покупателей (независимо от того, работает ли устройство на iOS или Android). И кассы «Эвотор», которые можно встретиться примерно везде, совместимы с этой технологией.

Однако технология требовала доработки банковских мобильных приложений для поддержки оплаты или разработки новых приложений, что не устраивало большинство банковского сектора. В этот же момент в разработке «Эвотора» была оплата по QR, которую и решили интегрировать в кассы в 2020 году.

( Читать дальше )

На днях провел плановую ревизию кредитной истории. Доволен, как слон! Вот почему. 

Недавно исполнился год, как я продолжаю эксперимент «Капитал с кредиток», в котором заработал около 100 тысяч рублей, не вложив ни копейки своих средств. Снимаю деньги с кредитных карточек и размещаю на накопительных счетах в банках с высокими ставками. Возвращаю до конца беспроцентного периода, чтобы не попадать на проценты. Таким образом и зарабатываю полностью на заемные деньги. 

В рамках эксперимента то открываю, то закрываю кредитные карты. Условия периодически меняются, поэтому важно это отслеживать и правильно действовать. 

Мой кредитный рейтинг продолжает улучшаться

Напомню, я взял первую в жизни кредитку в сентябре прошлого года. Несмотря на то, что у меня никогда не было кредитов, мой рейтинг был ниже плинтуса. Так устроена система: чтобы иметь хороший рейтинг надо непременно иметь займы и аккуратно их погашать. 

• Начал в сентябре 2023 года с красной зоны и значения в 514 баллов. 

( Читать дальше )