ВТБ

«В связи с решением ЦБ с сегодняшнего дня ВТБ улучшает условия ипотеки для своих клиентов и партнеров. Мы отменяем обязательное требование о комиссии для застройщиков-партнеров банка при выдаче ипотеки в рамках рыночных программ на покупку квартиры в новостройках и по готовому жилью (со сроком ввода объекта в эксплуатацию до 1 года)», — говорится в сообщении банка.

«В связи с тем, что с 10 октября ЦБ скорректировал требования по контролю за показателем предельной стоимости кредита (ПСК), „Сбер“ возобновляет проведение сделок на Домклик на приобретение новостроек (готовое или строящееся жильё) по базовым ставкам без обязательного применения программ снижения ставки от застройщиков, таких как субсидирование ставки», — сказано в сообщении Сбера.

МОСКВА, 11 окт /ПРАЙМ/. ВТБ<VTBR> с помощью собственной аналитической платформы на базе технологий больших массивов данных (Big Data) внедрил реферальные продажи, или продажи с помощью рекомендаций клиентов, и смог тем самым привлечь 200 тысяч новых клиентов и оформить около 300 тысяч продуктов за прошлое полугодие, сообщила пресс-служба кредитной организации.
ВТБ<VTBR>, как указывается в сообщении, развивает собственную аналитическую платформу, реализованную на базе технологий Big Data. С ее помощью удалось всего за шесть месяцев внедрить в банке реферальные продажи — инструмент взаимовыгодного сотрудничества между банком и клиентами.
"За первую половину 2024 года технологическое решение помогло привлечь 200 тысяч новых клиентов, которые пришли по рекомендации, и оформить около 300 тысяч продуктов без инвестиций в рекламу и маркетинг. До конца года планируется выйти на 60 тысяч реферальных клиентов в месяц. Что позволит по итогам года собрать больше 400 тысяч новых клиентов", — приводит пресс-служба комментарий руководителя департамента коммерческого привлечения, старшего вице-президента ВТБ<VTBR> Алексея Мартьянова.

Один иск подан на сумму $81,3 млн, второй – на $74,5 млн.

Одновременно ВТБ заявил ходатайства о принятии обеспечительных мер в пределах суммы исковых требований. В рамках двух исков банк требовал наложить арест на денежные средства в любой валюте на банковских счетах J.P. Morgan Securities, JPMorgan Chase Bank, JPMorgan Chase & Co, J.P. Morgan Capital Holdings Limited, J.P. Morgan Limited, J.P. Morgan International Finance Limited, JPMorgan Emerging Europe, Middle East & Africa Securities PLC (за исключением ареста средств на счетах типа «С»).

Кроме того, банк требовал наложить арест на счета российского банка «Дж.П. Морган Банк Интернешнл», запретить ему отчуждать, обременять, уступать или иным способом распоряжаться имуществом, балансовая стоимость которого на момент принятия обеспечительных мер, составляет более 5% балансовой стоимости всех активов, наложить арест на доли в уставном капитале «Дж.П. Морган Банк Интернешнл», принадлежащие J.P. Morgan Limited и J.P. Morgan International Finance Limited, и имущественные права JPMorgan Chase Bank в отношении ряда товарных знаков.

Системообразующий банк Крыма — РНКБ (входит в группу ВТБ) за девять месяцев 2024 года подписал договоры по проектному финансированию строительных объектов на сумму порядка 53 млрд рублей — это в три раза больше, чем по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Об этом сообщили ТАСС в пресс-службе банка.

«За девять месяцев 2024 года банк РНКБ подписал кредитные договоры по финансированию строительных объектов общей площадью около 690 тыс. кв. м на сумму порядка 53 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатели по квадратным метрам увеличились вдвое, сумма подписанных сделок — втрое», — говорится в сообщении банка.

Сейчас на рассмотрении в РНКБ находится еще 21 проект общей площадью 618 тыс. кв. м на сумму почти 50 млрд рублей, добавили в РНКБ.

Источник: tass.ru/ekonomika/22097881

Ровно через 2 недели — в пятницу, 25 октября — Банк России объявит новую ключевую ставку.

Предлагаю взглянуть, с какими вводными мы приближаемся к очередному заседанию ЦБ, и оценить перспективы того или иного решения.

Чтобы не пропустить самое интересное и важное из мира инвестиций, подписывайтесь на мой телеграм-канал.

🚀Вклады и ипотека бьют рекорды

Банки продолжают играть в игру «у кого ставка выше»:

● Газпромбанк повысил ставки по ряду вкладов до 21%;

● Совкомбанк установил максимальные ставки по вкладам на уровне 23%;

● ВТБ тоже даёт уже ранее немыслимые 21% на новые деньги.

Таким образом, крупные финансовые дома абсолютно ясно сигналят, что снижения ставки в обозримом будущем они не ждут, а вот повышения — очень даже.

🏠В сентябре банки оформили 34 тыс. кредитов по программе семейной ипотеки на 199 млрд ₽. Это примерно на 15% больше результатов августа, следует из данных Дом РФ. Объем выдач практически восстановился до уровня мая 2024, когда условия госпрограммы ещё не ужесточили.

Можно бесконечно смотреть на три вещи: как горит огонь, как течет вода и как аналитики упорно пытаются преподнести ВТБ как перспективную инвестидею.

Примерно миллион раз уже слышали одни и те же тезисы: мол, ВТБ скоро станет настолько прибыльным, что начнет платить дивиденды, и те кто зайдет достаточно рано — получат баснословную доходность от переоценки акций.

Воз и ныне там. Минус 25% доходности с начала года, -58% за последние пять лет. Годы кормежки инвесторов пустыми обещаниями.

Немного сравнений:
$BSPB +60% с начала года
$SBER -5.3% с начала года

Единственный надежный способ уберечься от зависания денег в таких историях как ВТБ — это смотреть в первую очередь на действия, и только после конкретных действий инвестировать. Да, вы заработаете меньше, чем могли бы, если бы купили на самом дне — но это гораздо лучше, чем закапывать деньги на долгие годы надеясь что “ну вот сейчас точно все будет!”

Ну а фаворит в банковском секторе сейчас предельно очевиден — это Банк Санкт-Петербург $BSPB, который напрямую выигрывает от повышения ключевой ставки. Да, акции БСБ стоят недешево — но лучше купить качественную компанию по нормальной цене, чем плохую компанию задешево.

Совет директоров Банка России принял решение с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года не ограничивать для кредитных организаций полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка.

Такое решение позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием решений по ключевой ставке, без риска нарушить требования закона по предельному уровню ПСК. Тем самым сохранится возможность получения ипотечных кредитов заемщиками — хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья.

Риски увеличения долговой нагрузки ипотечных заемщиков будут ограничены уже действующими макропруденциальными надбавками.

Чтобы ипотечные кредиторы смогли лучше адаптироваться к изменению рыночных условий, Банк России рассматривает возможность отказа от ограничения ПСК в ипотеке на постоянной основе.

Курсы валют ЦБ на 11 октября:

💵 USD — ↗️ 97,2394
💶 EUR — ↗️ 106,5074
💴 CNY — ↗️ 13,6922

▫️ Индекс Мосбиржи по итогам основной торговой сессии прибавил 0,46%, составив 2761,54 пункта.

▫️ Инфляция в РФ на 7 октября. Недельная: 0,14%, с начала года: 5,87%, годовая: 8,52% – отчитался вчера вечером Минэк.

▫️ Российский Минфин ведет работу над BRICS Clear – депозитарной системой БРИКС, которая будет основана на технологии распределенного реестра, рассказал RT Arabic глава ведомства. Работа ведется и над расчетной платежной инфраструктурой, а также перестраховочной компанией объединения, а вот единая валюта БРИКС пока лишь мечта.

▫️ Зерно. Российские СМИ, ссылаясь на статью в Reuters, пишут о сокращении урожая пшеницы в ведущих странах экспортерах – глобально её запасы достигнут минимума за девять лет. Как здесь не вспомнить недавний призыв Оксаны Лут (глава Минсельхоза РФ) поставить в церкви свечку за дождь – погода действительно вызывает тревогу, «сеять приходится практически в песок». В то же время «Интерфакс» приводит слова Михаила Мишустина, сообщившего о заложенных в проекте бюджета на следующий год 560 млрд руб. на поддержку сельхозотрасли.