ВТб

Банки РФ с 1 июля не смогут значительно поднять кредитную ставку по ипотечным договорам, если заемщик отказался от необязательного страхования или расторг договор на него. Соответствующий федеральный закон вступил в силу.

Процентная ставка может быть изменена только в пределах условий аналогичных ипотечных договоров без страхования.

По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, партнерские страховые компании или страховые подразделения крупных банков стараются убедить заемщиков купить пакетное страхование, в которое входят обязательная страховка объекта недвижимости и добровольная страховка, например, жизни и здоровья, потери работы. При этом такие предложения могут быть значительно дороже, чем услуги других страховых компаний.

Стоимость оформления добровольной страховки зависит от банка-кредитора, возраста заемщика и размера его долга, добавил Сырцов. Так, для среднестатистического заемщика — мужчины 35 лет с долгом по ипотеке около 5 млн рублей — страхование жизни и здоровья может стоить порядка 7-11 тыс. рублей. «Пакетное» предложение — около 8-15 тыс. рублей, из которых 4-6 тыс. рублей составляла страховка недвижимости. При этом цена страхования жизни и здоровья для людей старше 55-60 в некоторых банках может превышать 70-100 тыс. рублей.

( Читать дальше )

С 1 июля 2024 года в России прекратила работу льготная ипотечная программа с государственной поддержкой на новостройки под 8% («Господдержка-2020»)

Опрошенные редакцией эксперты считают, что рыночная ипотека при нынешних процентных ставках практически недоступна.

В Москве средняя стоимость квартиры составляет 13,2 млн руб. При первоначальном взносе 30% (3,95 млн руб.) ежемесячный платеж по ипотеке составит 140,38 тыс. руб. вместо 71,3 тыс. руб. Чтобы получить одобрение банка, документально подтвержденная зарплата заемщика (обычно это 50% от дохода) должна быть 233,9 тыс. руб. вместо 118,9 тыс. руб., рассчитала редакция «РБК-Недвижимости».

В Санкт-Петербурге средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке оценивается в 9,3 млн руб. Первоначальный взнос по ипотеке составит 2,78 млн руб., а ежемесячный платеж по ипотечному кредиту — 98,9 тыс. руб. вместо 50,3 тыс. руб. по льготной программе. Для одобрения и обслуживания ипотеки в Северной столице требуется зарплата в размере 164,8 тыс. руб., тогда как по льготной ипотеке хватило бы и 83,8 тыс. руб.

( Читать дальше )

2. Содержание сообщения
2.1. Кворум для принятия решений Наблюдательным советом Банка ВТБ (ПАО): кворум имелся.
2.2. Содержание отдельных решений, принятых Наблюдательным советом Банка ВТБ (ПАО), и результаты голосования:
По вопросу «Об утверждении новой редакции Плана восстановления финансовой устойчивости Банка ВТБ (ПАО)»:
1....

( Читать дальше )

Банк ВТБ представил финансовые результаты по МСФО за май и пять месяцев 2024 года.

Кредитный портфель

Объем совокупного кредитного портфеля до вычета резервов увеличился на 1,7% в мае и на 8,6% с начала года, достигнув 22,8 трлн рублей.

Кредиты юрлицам увеличились за пять месяцев текущего года на 9,7% до 15,4 трлн рублей. Кредиты клиентам среднего и малого бизнеса выросли на 1,9% и 8,0% за май и пять месяцев 2024 года соответственно, достигнув 3,5 трлн рублей, или 15% совокупного кредитного портфеля.

Рост кредитов филицам составил 1,9% в мае и 6,4% по итогам пяти месяцев 2024 года. Портфель розничных кредитов достиг 7,4 трлн рублей по состоянию на 31 мая 2024 года. Доля розницы в совокупном кредитном портфеле группы по состоянию на 31 мая 2024 года составила 33%, не изменившись с начала года.

Деньги

Рост средств клиентов юридических лиц за пять месяцев составил 3,5%. Объем средств клиентов физических лиц увеличился за пять месяцев этого года на 8,2%, достигнув по состоянию на 31 мая 2024 года 10,4 трлн рублей. Совокупные средства клиентов за пять месяцев 2024 года составили 23,6 трлн рублей, продемонстрировав рост на 5,5%.

( Читать дальше )

Чистая прибыль банка за май 2024 составила 30 млрд рублей (-7,7% г/г) при рентабельности капитала (RoE) на уровне 14,9%. Чистый процентный доход сократился до 45,4 млрд рублей (-32,6% г/г) при чистой процентной марже на уровне 1,9% (3,3% годом ранее), а чистый комиссионный доход составил 19,3 млрд рублей (+6,6% г/г). Прочие непрофильные доходы составили 25,6 млрд рублей (годом ранее по этой статье был зафиксирован убыток 3,7 млрд рублей). Объем отчислений в резервы увеличился на 44,8% г/г до 16,8 млрд рублей при стоимости риска 1,0%. Операционные расходы возросли на 16% до 37,6 млрд рублей при соотношении «затраты/доход» 41,7%. Совокупный портфель корпоративных кредитов по сравнению с прошлогодним показателем увеличился на 9,7% до 14,0 трлн рублей, портфель кредитов физлицам — на 6,4% до 7,0 трлн рублей. Доля проблемных кредитов не изменилась по сравнению с предыдущим годом, составив 3,2%. Коэффициент Н20.0 снизился до 9,9% против 10,6% на конец 2023 года (минимальное значение норматива — 8,25%).

( Читать дальше )

Банки ВТБ, «Ингосстрах банк» и «Уралсиб» планируют повысить ставки по автокредитам в начале июля. Это связано с новыми надбавками к коэффициентам риска и ограничениями по полной стоимости кредита (ПСК).

Макропруденциальные надбавки увеличивают нагрузку на капитал банка при выдаче кредитов заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 50%. Рост задолженности по автокредитам на 1 апреля составил 53% в годовой динамике.

С 1 июля ПСК не должна превышать среднерыночное значение более чем на треть. На III квартал среднерыночное значение ПСК для новых автомобилей составляет 19,189%, а предельное — 25,585%.

ВТБ планирует повысить ставки по автокредитам на 1,5–2 процентных пункта. «Ингосстрах банк» рассматривает различные варианты реагирования на изменения. «Уралсиб» пересмотрит ставки на 0,2–2,4 п.п. в зависимости от ПСК.

В 2024 году объем рынка автокредитования демонстрирует рекордные значения. В марте было выдано 156 100 кредитов на 225,2 млрд рублей. За январь-май выдано кредитов на сумму 923,8 млрд рублей, что вдвое больше аналогичного периода 2023 года.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Кешбэки позволяют хорошо экономить. Зря многие ими пренебрегают. Пользуюсь множеством карт разных банков и расплачиваюсь теми, которые дают максимальные кешбэки и скидки. Вместо 4-5 категорий у меня на выбор с два десятка. Иногда удается сэкономить десятки тысяч рублей в месяц. 

Сэкономленные средства отправляю в портфель в рамках эксперимента «Капитал с кэшбэков и скидок», где они они зарабатывают новые деньги. Таким образом уже скопил уже 250 000 руб.

Раз в месяц делаю обзор кешбэков. Давайте посмотрим, что в банки предлагают в июле. 

У меня хорошие условия по акциям «Приведи друга» для получения банковских карт. Если вам интересно, можете оформить по моим ссылочкам. Мне и вам будет бонус 😉. 

Новый тренд — большие банки все больше подсовывают кешбэк на свои сервисы. Мне это не очень нравится 🤷

🔥 Газпромбанк 

25% в категориях:

• Супермаркеты.

• Одежда и обувь.

• АЗС.

• Такси, ж/д билеты и общественный транспорт.

( Читать дальше )

💶 В июне ВТБ продал часть заблокированных из-за санкций активов другому подсанкционному российскому банку с прибылью 16 млрд руб., сообщил журналистам первый зампред госбанка Дмитрий Пьянов. Покупателя и объем переданных активов он не раскрыл.

ВТБ готовился провести эту сделку с начала года, это первый случай продажи замороженных из-за санкций активов между российскими игроками. По словам Пьянова, по форме это была цессия — переуступка прав требования по активам от ВТБ покупателю. Портфель продавался с дисконтом, величину скидки топ-менеджер назвать отказался, но признал, что она была значительной.

В конце 2023 года ВТБ оценивал объем своих заблокированных активов в 900 млрд руб. Чуть больше 20% от этой суммы (183 млрд руб.) группа рассчитывает вывести с баланса в четвертом квартале этого года через специальную реорганизацию, чтобы высвободить ранее созданные резервы. По ее оценкам, это даст прибыль в размере еще 92 млрд руб.

t.me/rbc_news/98122


Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.

( Читать дальше )

⚙️ Банк России повышает с 1 сентября надбавки к коэффициентам риска по необеспеченным потребительским кредитам

Мера направлена на ограничение роста долговой нагрузки граждан и накопление макропруденциального запаса капитала банков.

t.me/centralbank_russia/1847