ИНВЕСТИРОВАНИЕ

📈 То ли очередные надежды на благополучное разрешение геополитического конфликта на Украине, на фоне сегодняшних слухов в BILD о том, что «Трамп отверг сделку c Украиной на 50 миллиардов долларов и отказался поставлять оружие даже за деньги», то ли растущие цены на нефть марки Brent, которые вновь пытаются закрепиться выше $60 за баррель после падения ниже $60 неделей ранее — в любом случае вечером на российский рынок акций приятно посмотреть!

Те, кто очень хотел прикупить дешёвых акций, просто обязаны были это сделать на прошлой неделе (я подкупал ЛУКОЙЛ, Роснефть, ГазпромНефть и пару компаний из IT-сектора), а сейчас, когда рынок вновь пытается оттолкнуться от дна, самое время вновь начинать накапливать денежный «жирок». Всё по классике!



А если вдруг эта попытка роста окажется ложной и на каком-нибудь очередном негативе российский рынок акций вновь направится вниз, то в диапазоне 2500-2700 пунктов по индексу Мосбиржи я всегда готов вернуться в эту бычью игру, которая является моей стихией!

( Читать дальше )

🏢Недвижимость, как известно, является классическим инструментом долгосрочного инвестирования. И статистика наглядно демонстрирует, что стоимость жилья всегда упорно растёт, несмотря на кризисы и падения рынка. В этой связи мое внимание привлек ЗПИФ «Самолет. Инвестиции в недвижимость», позволяющий получать доход от аренды столичного жилья, и я предлагаю вместе с вами погрузиться в эту тему подробнее и изучить основные детали.

На зарубежных биржах инвестиционные фонды недвижимости (REIT) уже давно пользуются большой популярностью, поскольку обеспечивают инвесторам стабильный доход и помогают снизить волатильность инвестпортфелей. Те из вас, кто торговал зарубежными REITами до 2022 года — не дадут соврать! И в этой связи очень приятно видеть, что наши девелоперы тоже, наконец, обратили своё внимание на этот перспективный сегмент и предлагают новые инвестиционные продукты для частных лиц.

💼Любопытно, но именно ЗПИФ от компании Самолет станет первопроходцем среди российских розничных фондов, специализирующихся на инвестициях в объекты арендного жилья. И здесь сразу же нужно отметить, что аренда жилья в Москве имеет ряд особенностей, по сравнению с другими регионами нашей необъятной страны:

( Читать дальше )

Вы бы дали денег в долг непутевому родственнику с историей неудачных деловых предприятий? Вероятно, нет! Тем не менее, инвесторы в последние годы охотно вкладывались в неприбыльные компании. Когда берет верх спекулятивная эйфория, логика вылетает в окно. Еще в декабре наш Elliott Wave Financial Forecast предупреждал:
Приведенный ниже график индекса убыточных технологических акций имитирует базовый курс многих из самых спекулятивных секторов. 5 февраля 2021 года, когда индекс бесприбыльных технологических акций резко вырос, EWFF показал версию этого графика и назвал их «Откровенные неудачники». Это оказалось точным описанием; индекс достиг максимума несколько дней спустя, 11 февраля 2021 года. После снижения на 77% к ноябрю 2022 года в первой фазе своего медвежьего рынка, индекс бесприбыльных технологических акций откатился на 2/3 своего первоначального падения к середине декабря прошлого года. Как показывает рост к концу 2024 года, их отсутствие прибыли, тем не менее, снова стало магнитом для спекулянтов в самом конце бычьего рынка. Индекс упал на 32% от своего контртрендового максимума 18 декабря. Гонка на дно началась для бесприбыльных технологических компаний, а также для других спекулятивных секторов:

( Читать дальше )

🏛 Первый квартал 2025 года завершился всего две недели назад, а лидер отечественного микрофинансового рынка Займер, который я модерировал буквально в субботу, уже успел оперативно отчитаться о своей операционной деятельности. Предлагаю вместе с вами внимательно изучить представленные результаты и обсудить ключевые показатели развития компании.

📈 Объём выдачи займов с января по март увеличился на +9% (г/г) до 14,9 млрд руб. Если посмотреть структуру выдачи, видно, что компания продолжает активно увеличивать долю среднесрочных займов (IL), доля которых достигла уже 30%. Такой стратегический сдвиг вызван стремлением снизить риски компании, в условиях ужесточения регулятивных мер Центробанка. Логично и правильно.

📈 Объём выдач новым клиентам увеличился по итогам 1Q2025 на +21% (г/г) до 1,5 млрд руб. Банковские клиенты всё чаще уходят к микрофинансистам – и это устойчивый тренд последнего года. Дополнительно данный вектор динамики усиливается намерениями регулятора предотвратить образование кредитного пузыря именно в банковской сфере.

( Читать дальше )

👨‍💻 В начале апреля мы с вами подробно проанализировали финансовую отчётность ТГК-14 и уже тогда убедились, что компания демонстрирует устойчивый рост бизнеса и обладает отличными перспективами развития благодаря высокому потреблению энергоресурсов на Дальнем Востоке. Ну, и в подтверждение наших слов, в минувшую пятницу совет директоров компании анонсировал финальные дивиденды за прошедший год.


💰 Финальные выплаты должны составить 0,0689 коп. на акцию, что с учётом ранее выплаченных промежуточных дивов за 6М 2024 года ориентирует нас на суммарный дивиденд за 2024 год в размере 0,1145 коп. и совокупную годовую ДД=14%!

Дивидендная отсечка намечена на 23 мая 2025 года (с учётом режима торгов Т+1), однако перед этим нужно будет ещё получить одобрение рекомендованного размера выплат на ГОСА, запланированного на 15 мая. Но я практически не сомневаюсь, что здесь всё обойдётся без сюрпризов.

С точки зрения нормы выплат радует тот факт, что после смены состава акционеров ТГК-14 в начале 2022 года, когда контроль перешел к Дальневосточной управляющей компании (АО «ДУК»), эмитент последовательно проводит политику полного распределения чистой прибыли по РСБУ.

( Читать дальше )

Кредитный пузырь? Портфель FHA может быть еще уязвимее, чем перед крахом 2008-го. Что происходит?!

Как акции, так и недвижимость обычно движутся в тандеме — и вы сами видите, что творится на фондовом рынке. Но падение акций — далеко не единственный тревожный сигнал. Наш приверженец волн Эллиотта недавно разобрал модель FHA, и в ней — пугающее сходство с пузырём на рынке субстандартного жилья, который лопнул в 2008 году.

По данным The Wall Street Journal, Федеральное управление жилищного строительства (FHA) позволяет заемщикам, не способным выплачивать ипотеку, продолжать жить в своих домах без внесения платежей. Масштабы этой практики впечатляют — и именно она может объяснять, почему рынок жилья остаётся перегретым, несмотря на высокие ставки и вялые продажи.

Доля проблемных кредитов в портфеле FHA за последние 25 лет выросла с 25% до 65%. Это резкое увеличение наглядно отражено в диаграмме ниже, взятой из материала The Wall Street Journal.



( Читать дальше )

Фондовый рынок оказался не единственным, кто пострадал после заявления Трампа о введении глобальных тарифов. Торговые барьеры в любом виде, как известно, тормозят экономическую активность, а это ведёт к снижению спроса на энергию. Неудивительно, что нефть марки WTI также резко подешевела — на прошлой неделе цена за баррель упала почти на 10%. Дополнительное давление на рынок оказало и запланированное увеличение добычи со стороны ОПЕК, усилив волну распродаж.

Однако на самом деле обвал начался задолго до — более чем за два месяца. Все события прошлой недели стали лишь спусковым крючком для движения, которое развивалось с января. Именно 15 января анализ волн Эллиотта уже дал сигнал нам и подписчикам Pro о грядущем падении. Это произошло ещё до инаугурации Трампа, не говоря уже о его заявлениях по тарифам.



( Читать дальше )

🧮 Один из ведущих логистических операторов страны ДВМП подвёл на днях свои финансовые итоги за 2024 год по МСФО, а значит пришло время детально рассмотреть эти показатели и вместе с вами разобраться в ключевых аспектах.

📈 Итак, выручка компании по итогам минувшего года увеличилась на +7,5% до 185 млрд руб., благодаря увеличению объёмов морских и железнодорожных перевозок. Однако снижение ставок морского фрахта на контейнерном рынке во втором полугодии оказало негативное влияние на доходы эмитента.


В натуральном выражении морские перевозки компании прибавили на +20%, достигнув объема в 501 тыс. TEU.Что неудивительно, на фоне роста товарооборота между Россией и странами Юго-Восточной Азии и Ближнего Востока. А вот объём перевалки контейнеров в порту Владивостока скромно вырос всего на +2% до 879 тыс. TEU, и потенциал роста был бы ещё выше, ведь порт способен обрабатывать до 1 млн TEU в год, однако всё упирается в дефицит ж/д инфраструктуры на Дальнем Востоке.

📈 Показатель EBITDA символически вырос на +1,6% до 54,5 млрд руб. Такой скромный прирост объясняется влиянием высокой инфляции в экономике, которая привела к значительной индексации тарифов на железнодорожные перевозки и транспортные услуги. Вот так и живём: цены на логистику растут, а свободных ж/д мощностей при этом не хватает, и это давит на бизнес ДВМП.

( Читать дальше )

Закончил чтение статей с сайта вОкруг да ОкОлО, которые любезно собрал в книгу автора канала «на пенсию в 35»
ссылка на книгу

 

 

Начало пути

Многие люди приходят в мир инвестиций с желанием заработать и обеспечить своё будущее. Однако далеко не все осознают важность тщательной подготовки перед началом инвестиционного пути. Олег Клочонок делится важными мыслями о том, как подойти к этому процессу осознанно и эффективно.

Определите свои цели

Прежде всего необходимо чётко понимать, зачем вы инвестируете. Инвестирование — это не просто способ заработка, а важная составляющая вашей жизненной стратегии. Важно учитывать не только материальные аспекты, но и другие важные стороны жизни, такие как семейные отношения, здоровье и личное развитие. Ключ к успеху заключается в том, чтобы ещё в начале пути определить свои цели и ценности. Избегайте следования чужим целям и моде, сосредоточьтесь на своих истинных потребностях и желаниях. Только тогда вы сможете достичь настоящего удовлетворения от достигнутых результатов.

( Читать дальше )

6 декабря, через два дня после исторического максимума индекса Dow Jones, Elliott Wave Financial Forecast предложил уникальную информацию:
«Кредитное плечо — это способ инвесторов выразить с помощью реальных денег чрезвычайно позитивное социальное настроение, которое вызывает мысль: «Я хочу большего». Инвесторы всегда хотят получить максимум в конце любого подъема. На графиках ниже показано слияние этих двух тенденций, поскольку объем ETF с кредитным плечом теперь демонстрирует классическую вертикальность, которая неизменно знаменует конец мании. Обратите внимание на все более мощную ориентацию на риск, проиллюстрированную другим графиком ставок на ETF с кредитным плечом на отдельные акции США. По данным SentimenTrader.com, сейчас на каждый доллар шортовых фондов с кредитным плечом приходится $14 в лонговых ETF с кредитным плечом, что превышает предыдущий рекорд от 27 декабря 2021 года, месяц как раз между рыночным максимумом NASDAQ в ноябре 2021 года и Dow и S&P в январе 2022 года. С конца октября это соотношение выросло на 62% по Фибоначчи. Здесь, как и во многих других областях, более рискованные активы переживают самый быстрый рост, что сигнализирует о надвигающемся истощении. Благодаря чуду современной финансовой инженерии кредитное плечо просочилось во все поры финансов».

( Читать дальше )