ИНВЕСТИЦИИ

🙋‍♂️Пришло, наверное, время немного рассказать о себе и своих целях, раз уж я решил вести блог)




    Примерно три года назад, я решил, что на пенсии работать не хочу (я сейчас-то не очень тяготею к трудовой деятельности))). Но при этом и размер средней пенсии меня тоже не устраивает, без доли пафоса ее можно назвать нищенской. По этому встал вопрос, как создать себе пассивный доход. Тут небольшое резюме о себе:

    Я лицо мужского пола тридцати шести лет от роду, живу в г.Ижевске, Удмуртская республика, работаю менеджером по закупкам на одном частном машиностроительном производстве. Зарплата чуть выше среднего по региону. Женат, один ребенок детсадовского возраста.

     Ранее, я уже «баловался» инвестициями на бирже, но тогда не было четкой цели и деньги как завелись на брокерский счет, повращались, так и вывелись. Теперь, как говорится «у нас есть план и мы его придерживаемся».
План таков: заводить на биржу около 10% от личного дохода (по крайней мере стремиться к этой сумме), выйти на пассивный доход равный в сумме с государственной пенсией нынешнему заработку (естественно, цели будут пересчитываться, оглядываясь на инфляцию).

( Читать дальше )

Сегодня стал счастливым обладателем «опциона» на микростудию в строящемся доме.

Долго (уже с лета прошлого года) раздумывал стоит ли брать квартиру (наращивать долги) в текущих условиях. В итоге, все таки решил что стоит. При этом рассматриваю это мероприятие исключительно как попытку снижения риска негативного влияния инфляции.

В общем, так или иначе, объект подобрали, финансирование запросил, заключил договор долевого участия в строительстве, получил выписку из ЕГРН. Теперь остаётся только ждать окончания строительства, а далее быстро делать ремонт, и сдавать студию в краткосрочную, или длительную аренду.

Недвижимость является одним из моих любимых активов, и самым первым генератором пассивного дохода, который был мною создан. И не смотря на высокие цены, мне всеже хочется продолжать с ней работать. Вот что я понял за последний год. Так что продолжаю искать возможности и в этой теме тоже.

Если интересно, расскажу более подробно об этой сделке в последующих публикациях.

Продолжение — часть 2

( Читать дальше )

Курсы валют ЦБ на 26 марта: 
💵 USD — ↗️ 92,7761
💶 EUR — ↗️ 100,3651
💴 CNY — ↗️ 12,7893 

▫️ Индекс Мосбиржи по итогам основной торговой сессии понедельника прибавил 0,25%, составив 3 281,63 пункта. 

▫️ Средняя максимальная процентная ставка депозитов в рублях в десяти крупнейших банках РФ во II декаде марта составила 14,702% (14,847% декадой ранее), — данные Банка России.

▫️ «Ведомости» сообщают о начале процесса выкупа заблокированных иностранных бумаг (за исключением заблокированных в результате ноябрьских санкций по отношению к СПБ-Бирже): по информации издания, брокер «Инвестиционная палата» (назначен Минфином исполнителем обмена) сообщил о старте приема заявок от российских розничных инвесторов на выкуп их бумаг иностранцами за средства со счетов типа С. Напомним, предъявить к выкупу можно бумаги в объеме до 100 000 руб., сбор заявок продлится до 08.05.2024, расчеты по итогам выкупа запланированы на 29.07.2024 г. Стоимость доступных для выкупа бумаг зафиксирована на момент закрытия торгов 22 марта, на основе котировок на биржах первичного листинга (пересчитанных в рубли по курсу ЦБ).

( Читать дальше )

Сегодня хочу поговорить о чем-то интересном и актуальном — соотношении между суммой инвестиций домохозяйствами и ВВП нашей страны. Меня с недавнего времени начало увлекать изучение экономических и бизнес-циклических процессов, поэтому хочу поговорить и поделиться своими мыслями и наблюдениями! Действительно, это очень интересная тема. Мне кажется, что знание величины инвестиций от ВВП является ключевым показателем экономического развития страны. Если домохозяйства вкладывают большую сумму денег в инвестиции, это говорит о высоком уровне доверия к экономике и способствует ее росту. Также это может служить индикатором финансовой стабильности и благосостояния населения. Чем больше инвестиций, тем больше людей готовы вложить в экономику, что, в свою очередь, создает новые рабочие места и способствует росту ВВП.

( Читать дальше )

Минувшая неделя стала худшей для мировых фондов акций с начала года. За неделю клиенты фондов забрали более $21 млрд. Инвесторы фиксируют прибыль по многим региональным и страновым фондам на фоне сильного роста акций с начала года и жесткой политики ФРС США. Российский рынок акций также находится под определенным давлением, но жесткой денежно-кредитной политики ЦБ РФ.

Подробнее — в материале «Ъ»

На Форуме развития Китая директор-распорядитель Международного валютного фонда (МВФ) Кристалина Георгиева заявила о возможности увеличения сектора реальной экономики Китая на 20% в течение следующих 15 лет благодаря проведению рыночных реформ. Она подчеркнула необходимость обновления политики для новой эры качественного роста.

Георгиева отметила, что для этого необходим перевод сектора недвижимости на более устойчивую основу и снижение долговых рисков местных органов власти. Оптимизация бизнес-среды и обеспечение равных условий для частных и государственных предприятий также играют ключевую роль.

Она также выразила уверенность в огромном потенциале Китая в сфере развития искусственного интеллекта и зеленой экономики. По мнению Георгиевой, инвестиции в человеческий капитал и качественное медицинское обслуживание также способствуют повышению производительности труда и доходов.

Форум развития Китая, который проходит в Пекине, представляет важную платформу для обмена идеями и мнениями между китайскими и зарубежными политическими и деловыми кругами.

( Читать дальше )

   В начале 90-х я был совсем юн, мало что помню, тем более приватизацию (зато, хорошо помню Лёню Голубкова в рекламе МММ по телевизору). Удивительное время, кто-то получил акции своего предприятия, кто-то отжал заводы и стал миллиардером, большинство населения же участвовало в чековой приватизации. Получив свою долю основных фондов страны в виде ВАУЧЕРОВ люди столкнули с дилеммой, куда вложить и что купить. Кто-то менял на бутылку водки, кто-то на сапоги, кому-то, наверняка повезло больше…

   Тут небольшая история про то, куда были потрачены ваучеры моей семьи и что стало с ними. В июле-сентябре 1992 года нам: маме, папе и даже 4-х летнему мне, выдали 3 ваучера номиналом по 10 000 рублей каждый, все как полагается. Как их реализовать?

   После начала приватизации, ЧИФы (чековые инвестиционные фонды) росли как грибы, они обещали дивиденды, вкладываясь в акции предприятий. Они широко рекламировались и многие люди пошли к ним. В один такой ЧИФ, не имея альтернативы, и вложился мой папа. АООТ «Центральный инвестиционный фонд». В обмен на ваучеры, выдали вот такую красивую бумажку, где от руки заполнено, что это сертификат аж на 30 акций номиналом 1000 рублей и Ф.И.О. владельца.

( Читать дальше )

Минфин провёл аукцион ОФЗ, предложив инвесторам один выпуск. Индекс RGBI продолжает своё падение и опускался ниже 115 п., приблизившись к уровням февраля-марта 2022 г. Доходность же самих бумаг значительна выросла за последний месяц, на последней пресс-конференции Эльвира Набиуллина попыталась объяснить данное событие: «Доходности ОФЗ также повысились примерно на 1% с прошлого заседания. Отчасти это связано с ожиданиями более длительного сохранения жёсткости денежно-кредитных условий. Но определённое влияние на ОФЗ оказывают и ожидания по бюджетной политике». Мы с вами обсуждали данные факторы в прошлых постах, обновим их:

🔔 Если изначально аналитики рассказывали нам о том, что смягчение ДКП произойдёт под конец II кв., то сейчас акцент сместился вправо и снижение ставки прогнозируют во II п. 2024 г. Примечательно, что ЦБ обновил макроэкономический прогноз, где повысил прогноз инфляции в 2024 с 4,9% до 5,2% (видимо, признав неудовлетворительные темпы инфляции)

( Читать дальше )

На прошедшей недели совсем не хотелось писать про рынок, на фоне событий в Крокусе!

Соболезную всем потерпевшим, нет слов...

Поэтому сегодня коротко сообщу, что на прошлой неделе в очередной раз докупил фонда Тинькофф iMOEX на сумму 3 000 руб.

Получилось купить 452 шт. 

Рынок хоть и начал коррекцию, но условия для покупки еще выполнялись.

https://t.me/+d872Qbw3H_1iOTVi

Эмитенты начали публиковать отчётности по итогам года, приводим таблицу с некоторыми показателями из их отчётностей. Отдельно добавили отчётности эмитентов, которые ещё не раскрыли отчётность на ЦРКИ, но опубликовали данные на ресурсе БФО (отчётности там не аудируемые)

В таблице нет микрофинансовых, лизинговых и девелоперских компаний, т.к. по ним делаем отдельные отраслевые обзоры.

Важный дисклеймер: РСБУ отчётности имеют свои особенности, а также не могут учесть бизнес-модель и структуру бизнеса каждого эмитента.

Предыдущий дайджест тут

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram, Youtube, Смартлаб, Вконтакте, Сайт