ИНвестиции

В финансах есть простое правило «72», которое показывает, сколько времени нужно, чтобы удвоить капитал. Суть его простая, берем процент доходности, под который планируем инвестировать, и делим на него 72. В ответе получаем число лет, необходимое для удвоения капитала. Например, мы инвестируем под 7%, подставим эту доходность в формулу 72:7 = 10.3 число лет, необходимое, чтобы удвоить первоначальный капитал. Если доходность меньше, например 5%, то получаем уже более 14 лет.

Сколько сейчас приносят бонды? Какая дивидендная доходность? А сколько ожидаемая доходность фондового рынка при текущих оценках? Ответы на эти вопросы вряд ли могут радовать. При доходностях в 2-3% срок удвоения возрастает до «неприличных» 20-30 лет. И очень вероятно, даже эти цифры в будущем будет все труднее и труднее получать.

Проблема накопления капитала и его приумножения будет очень остро стоять в ближайшие годы, ведь стандартные инструменты будут приносить сильно меньшую доходность, чем это было ранее. Центральные банки просто выталкивают инвесторов из лодки «надежных» инструментов в море «повышенного» риска, и говорят «плывите». Кто то выживет, а кто то нет.

Как мы видим, 10 застройщиков осуществляют 20% нового строительства в стране. Введение эскроу-счетов и сложность в получении застройщиками банковского финансирования привели к монополизации рынка долевого строительства, и эта тенденция будет только усиливаться по мере завершения мелкими застройщиками ранее начатых проектов. Кроме того, для системообразующих застройщиков (Гр. ПИК и Гр. ЛСР) установлены более мягкие критерии для перехода на эскроу, и они смогут большее количество объектов достроить по старой схеме. А к чему приводит монополизация любого рынка..

Портфелю 5 лет и 3 мес. За прошедший месяц наш рынок немного подрос, возможно благодаря дивидендам, а мой портфель пока топчется. Простая доходность его составила 46%. Центробанк снова снизил ставку, уже до 4,25%.

Если судить по росту золота и другим факторам, доллар США стремительно обесценивается. Но рубль это делает еще быстрее. В ситуации инфляции валют, выгодно покупать акции, цены которых со временем отразят инфляцию, а также закредитовываться в рублях под низкую ставку, которая пока доступна по гос. программе.

Спешу сообщить, что на IPO выходит компания BigCommerce.

Прогноз дохода 120% годовых

Порог входа от $50

BigCommerce предоставляет комплексную платформу для запуска, обслуживания и масштабирования интернет-магазинов. С помощью нее можно сделать дизайн магазина и хостинг, управлять каталогами и заказами, создавать отчеты и делать предварительную интеграцию с сервисами платежей, доставки и учета. BigCommerce обслуживает более 60 000 интернет-магазинов в 120 странах. Головной офис находится в Остине, штат Техас.

Более подробную информацию можете узнать перейдя по ссылке: https://unitedtraders.com/investments/idea/limited/584?campaignId=178878 

Весь месяц ёрзал, сидя на месте, но стратегию выдерживал. Сделки были копепеечными. Результат радует.

Итоги июля.

Депо: +4,68%. IMOEX: +6.14%

Лучший месяц за всё время на бирже. Цифра радует. На росте отстаю от индекса. В акциях около 83% депо — примерно процентов на 20 и отстаю. Из портфеля ушли и не вернулись дивиденды Газпрома и Сургутнефтегаза — они улучшат статистику уже в следующем месяце. (Финам постоянно переводит дивиденды одним из последних. В пятницу БКС и Открытие уже перечислили дивиденды Газпрома. Но я пока жду.)

Эквити открыто в профиле.

Структура портфеля на 1 августа.

Акции и ЕТФ — 83%. Резервы — рублёвый кэш — 17%.

Структура портфеля акций:

Что делалось.

Делалось всё по намеченной стратегии. Сидел в бумагах и не дёргался.

Индексы в этом месяце почти не покупались, потому что рост почти весь месяц не давал выхода на целевые цены.

Невестка моего среднего сына родом из села. По образованию бухгалтер, работает главбухом у нескольких ИП. Получает чуть больше мужа. 1 ребенок 11 лет.

Сын всю жизнь в городе прожил. Но основным мужским работам, нужным на селе, я его научил. И косить умеет, и топором дрова колоть и множеству другому.

Лет десять мы со сватами подарили им земельный участок в 16 соток в деревне, в 25 км от города. Невестка была рада. Всеми семьями одноэтажный дом построили из кирпича на 110 кв. м. за 3 года. Не дворец, но вполне ничего смотрится на фоне других домов. И наш профит очень пригодился. Невестка считала, что на дом потратили со всеми расходами 1,1 млн. по тем ценам.

Скважину сами бурили (сват малогабаритную буровую установку дал). Вода прелесть. Теперь цена участка с домом не ниже 4,5 млн. Инвестиция?

Лет семь сын с невесткой (мы ее давно дочкой зовем – сваты не против) занялись выращиванием ягод и куриными яйцами. 4 сотки ягод дали доход (невестка всё считает) 340 тысяч. Вложено 500 рублей. Куры-несушки почти 300 тысяч чистого дохода принесли. Вложено 6 тысяч рублей. Реализация через ИП, в которых она главбухом работает. Еще кур на мясо держат, но это для личного потребления, да и огород с садом также. В год получается около 100 тысяч чистого дохода выходит. Мелочь, но нам весьма радостно, что дети могут деньги копить, а не просто их проживать. Мало того, они еще инвесторами стали: капитал для сына копят, покупая только Русгидро (по-моему совету). Уже на 60 тысяч купили по средней цене 0,5 (сын на шабашках еще зарабатывает в отпуске). В отпуск вместе выйти пока не получается – вот и шабашит. За курами и внук уже полностью смотрит.