Инвестиции

Сервис по поиску и продаже недвижимости «Самолет плюс», входящий в группу «Самолет», готовится к pre-IPO, запланированному на первую половину июля 2024 года. Размещение на площадке Zorko, ожидаемое объемом до 1 млрд рублей, планируется завершить к концу месяца, сообщили источники РБК. Само IPO «Самолета плюс» на Мосбирже планируется на 2025 год, сказал бывший гендиректор «Самолета» Антон Елистратов.

Ранее «Самолет плюс» был запущен в 2022 году и предоставляет широкий спектр услуг по недвижимости, включая поиск, покупку, продажу, аренду, дизайн интерьера и оценку объектов. В первом квартале 2024 года оборот компании от продаж вырос до 100 млрд рублей, что на 125% превышает показатели прошлого года, а количество сделок увеличилось на 142% до 23 тыс.

Специалисты отмечают, что pre-IPO «Самолет плюс» вызовет значительный интерес у инвесторов, учитывая его лидерство на рынке сделок с недвижимостью в 2023 году. Однако будущие изменения на рынке, такие как завершение программы льготной ипотеки, могут повлиять на динамику бизнеса компании.

Стратегия инвестирования

В будущем я хочу обрести финансовую независимость, и как можно быстрее в этом мне поможет фондовый рынок, а точнее, денежный поток от дивидендов/купонов. Это не значит, что я брошу работать или приносить пользу сообществу, но точно сокращу часы на это дело, чтобы уделять себе, сыну больше времени. По сути, обменяю деньги на время. Как минимум я хочу получать дивидендами/купонами сегодняшнюю сумму трат с учётом инфляции на себя любимого и сына (средние траты в 2024 г. составляют — 162000₽ в месяц, в 2023 г. — 129000₽), но все мы, по сути максималисты, если будет больше — я буду только рад. Поэтому я использую понятные мне инструменты (акции, облигации и депозиты). Каждый месяц я соблюдаю доли в своём портфеле:

❓Давайте сегодня постараемся разобраться, почему люди в России инвестируют существенно меньше, по сравнению с другими странами?

Так, в США доля инвестирующего населения составляет 61%, в то время как в России порядка 2,5%. Ниже, на мой взгляд, представлены основные причины, по которым люди не инвестируют в нашей стране:

1️⃣ Одной из главных причин является низкий уровень финансовой грамотности населения. Многие россияне просто не знают, как правильно выбирать объекты для инвестиций, какие риски связаны с этим процессом и как управлять своими финансами. Это приводит к тому, что они предпочитают сохранять деньги на банковских счетах или вкладывать их в недвижимость, которая кажется им более надежной.



2️⃣ Кроме того, высокий уровень инфляции также может отпугивать людей от инвестирования. В условиях быстрого роста цен на товары и услуги становится сложно предсказать будущую доходность инвестиций. Поэтому многие предпочитают тратить деньги на текущие нужды, а не рисковать ими ради возможной прибыли в будущем.

     Странный новый обычай, оценивать привлекательность рынка акций по соотношению дивидендной доходности к дохе облигаций и депозитов, причем сравнивать нарочито тупо, лоб в лоб. Мол, «кому нужна акция с дивдоходностью 12%, если есть депозит с доходностью 18%?». А уж если дивдоха того меньше, или вообще ее нет — тем более туши свет. Все, акции надо распродавать, пока одна цифра не дорастет до другой.

     Оговорюсь, что связь со ставками у рынка акций, конечно, есть. И именно такая, конечно же, выше ставки — хуже акциям. Дичь именно простое наивное сравнение дивдохи со ставкой безриска, мол, что больше — то и лучше, то и берем. 

     Давайте закрою тему простым примером. Дивидендами наш рынок стал силен не сразу, а где-то во второй половине 10-х годов. В нулевые средняя дивдоха российского рынка могла быть не 8%, как мы привыкли, а, скажем, 2%. А депозиты давали свои 10%. Следовательно, рынок расти не мог. Между тем, тогда-то он и рос, и плевать хотел на эти пропорции!

Сегодня в обед на брокерский счет ВТБ Инвестиции поступили дивиденды от компании Московская биржа.
Дивиденды в размере 17,35 рублей на акцию (дивидендная доходность 8,15%).
В моём пенсионном портфеле 470 акций Московской биржи, со средней ценой покупки 90,96 рублей за акцию.

Моя личная дивидендная доходность 19%. Скажу прямо, она вполне меня устраивает, НО акции я уже довольно давно не докупал. По текущим ценам, и с текущей доходностью, брать особенно желания уже нет. Хотя и есть понимание, что Московская биржа, с большой долей вероятности, будет расти и развиваться, пока наблюдаю.

29.06.2024 Станислав Райт — Русский Инвестор

Если вам интересна тема инвестиций и финансовой независимости, то вы можете подписаться на мой канал в Телеграмм. Там намного больше публикаций на данную тему, и можно прочитать практически обо всех семи годах инвестирования. К сожалению, на smart-lab я начал выкладывать информацию только недавно.

Google мог бы не родиться без скромного стэнфордского профессора Дэвида Черитона. Он первым поверил в стартап Сергея Брина и Ларри Пейджа, и потому сейчас Черитон — один из богатейших людей мира. Вот как это было.

Таких, как Дэвид Черитон, называют бизнес-ангелами — это люди, напрямую инвестирующие в инновационные компании на самых ранних стадиях развития, в обмен получая долю в компании. Вложения очень рискованные: финансирование предоставляется на длительный срок без каких-либо залогов и гарантий. Многие стартапы прогорают, неся «ангелам» безвозвратные потери.

Но те немногие, которым среди множества проектов-пустышек удается найти жемчужину, получают сверхприбыли. Черитон как раз из таких — он годами успешно вкладывает в инновационные компании. А в 1998 году сделал вложение, повторить которое мечтает каждый бизнес-ангел. Рассказываем, как Черитон дал первый капитал основателям Google.

🔹Стал первым инвестором в истории Google

Лучшая инвестиция Черитона (и наверное, одна из лучших в истории вообще) была сделана в 1998 году.

Дивиденды от компании Северсталь поступили на счёт в ВТБ инвестиции.

38.30 рублей — за 1кв. 2024
191,51 рублей — за 2023 год

Общие объявленные дивиденды Северсталь за 2023 и 1 квартал 2024 года 229,81 руб (дивидендная доходность ~12,5%).

В моём дивидендном пенсионном портфеле к отсечке уже успело накопиться 123 акции компании Северсталь.  В совокупности мне  на счёт поступило 24592 рубля.

Моя средняя по акциям Северсталь, на текущий момент, составляет 1084,8р.
Моя личная дивидендная доходность в 21,2%.

Буду смотреть на дальнейшие результаты работы компании. Аналитики пока оценивают дивидендную доходность на ближайшие 12 месяцев на уровне  14,1% (по текущим). На мой взгляд, вполне неплохо.
В планах дальнейшее постепенное наращивание позиции.

28.06.2024 Станислав Райт — Русский Инвестор

Если вам интересна тема инвестиций и финансовой независимости, то вы можете подписаться на мой канал в Телеграмм. Там намного больше публикаций на данную тему, и можно прочитать практически обо всех семи годах инвестирования. К сожалению, на smart-lab я начал выкладывать информацию только недавно.

💻 Софтлайн активно масштабирует свой бизнес не только за счёт органического роста, но и за счёт сделок M&A. Чтобы вы поняли это более наглядно, за 2023 год + первую половину 2024 года Софтлайн уже успел купить в общей сложности 9 компаний, что только за прошлый год позволило добавить к EBITDA дополнительный 1 млрд руб., т.е. 25% от общей EBITDA.

И всё вроде бы отлично, но теперь, чтобы продолжать это активное поглощение компаний, Софтлайну понадобились деньги, и именно поэтому на этой неделе Совет директоров компании утвердил допэмиссию общим объёмом до 76 млн акций.

❓ Много это или мало?

76 млн акций — это 23% от нынешнего акционерного капитала. С одной стороны кажется, что много, но при этом и показатель EBITDA за 2023 год практически удвоился, а в 2024 году обещают ещё одно удвоение. То есть рост бизнеса больше, чем размытие — вот главный тезис, который хотелось бы отметить.


🧮 По подсчётам самого Софтлайна, если бы компании, которые планируется купить в 2024 году, были бы куплены уже с начала этого года, и все запланированные цели на 2024 в рамках M&A были бы благополучно реализованы (то есть прогноз по про-форме), то: