Ипотека

Слоган Смарт-Лаба гласит: «Мы делаем деньги на бирже».

Но, что значит «делать деньги»?

Есть два толкования, которые дает Уле Бьерг в своей книге «Как делаются деньги? Философия посткредитного капитализма», первое — это делать деньги в смысле перераспределять денежные потоки в свою пользу. При такой трактовке все спекулянты на бирже не могут одновременно делать деньги. Это игра с нулевой суммой. Если кто-то выиграл, то кто-то проиграл. Второй смысл «делать деньги» — загадочней. Это делать деньги, в прямом смысле слова, создавать их!!!

Вы может не знали, но большинство денег (квадрильоны долларов) выпускает не государства мира, а частные банки. Это тайна, о которой вам не расскажут в популярной литературе. Книга Уле Бьерга «Как делаются деньги? Философия посткредитного капитализма», пожалуй, одна из редких, где дается развернутая картина создания денег банками из НИЧЕГО. И потом эти банки делают деньги на том, что делают деньги.

💯 По данным ЦБ долг россиян увеличился в мае на ~611₽ млрд (2% м/м, 15,41% г/г), месяцем ранее рост составил — ~527₽ млрд (1,8% м/м, 12,93% г/г). Это один из максимальных помесячных объёмов за последние несколько лет — в июне 2021 года было взято кредитов на 556₽ млрд. Как итог задолженность перебралась за отметку в ~30,9₽ триллионов!

Не так давно мы с вами обсуждали данные ЦБ по потребительскому кредитованию в мае и я отметил, что рост произошёл во всех категориях (ипотека, ссуды, автокредитование). Можно отметить несколько причин такого поведения: мягкая кредитная политика банков в связи с ужесточением макропруденциальных лимитов с 01.07.2023 года и желание взять ипотеку с низким первоначальным взносом до ужесточения подхода по применению макропруденциальных надбавок к таким кредитам с 01.06.2023 (первоначальный взнос заёмщика для неприменения надбавок должен составлять не менее 20% с 1 июня 2023 года, не менее 30% — с 1 января 2024 года).

Сбербанк сообщил, что снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке с 15% до 10%.

Изменения действуют в отношении ипотечных программ на новостройки и вторичное жилье, коснутся всех клиентов, в том числе самозанятых.

www.interfax.ru/business/912032

— Проблемы с ипотекой в Великобритании

🔹Последние меры экономической поддержки Китая способствовали росту акций и сырьевых товаров, в то время как европейские акции выросли еще больше на признаках того, что ужесточение политики в зоне евро, возможно, подходит к концу. Индекс Stoxx Europe 600 демонстрирует рост третий день подряд, открываясь ростом на 0,5%.

🔹Заработная плата в Великобритании достигла рекордных темпов роста: за три месяца до мая базовый заработок увеличился на 7,3%. Это соответствует предыдущему показателю за три месяца до апреля и дает Банку Англии некоторое облегчение, указывая на снижение инфляционного накала на рынке труда.

🔹Средняя ставка по фиксированным двухлетним жилищным кредитам в достигла 6,66%, что является самым высоким показателем с августа 2008 года. Между тем, средняя ставка по пятилетним сделкам с фиксированной ставкой выросла до 6,17%, приблизившись к 14-летнему максимуму. (см. график)

— Multichain взломали инсайдеры?

🔸Бывший председатель SEC Джей Клейтон заявил, что компании, подающие заявку на биткойн-ETF, скорее всего, получат одобрение, если смогут продемонстрировать его эффективность и действенность в качестве средства для покупки цифровых активов инвесторами.