КОМИССИЯ

С октября 2024 года крупные банки, включая Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк, ввели комиссию на ипотеку по рыночным ставкам. Средний размер комиссии составляет 6,5% от суммы кредита. Нововведение касается сделок на первичном и вторичном рынках жилья и частных домов.

Причина – ограничение полной стоимости кредита, установленное Центробанком, что заставляет банки вводить комиссию для сохранения маржи. Это приведет к удорожанию жилья на 10%, что может снизить спрос на ипотечные кредиты и рынке недвижимости.

По данным ЦБ, рыночная ипотека составляет около 47% от общего объема выдачи, что делает это изменение значимым для сектора. Ставки по ипотеке уже близки к предельной полной стоимости кредита, установленной регулятором, и банки не могут их снизить.


Источник: www.kommersant.ru/doc/7212938?from=doc_lk

На днях стартовали торги новым фондом TPAY от Т-Банка (экс-Тинькофф). Кстати, сам фонд почему-то называется «Тинькофф Пассивный доход» — т.е. фамилия основателя всё ещё присутствует в продуктах банка.

⚠️Конечно, влезать в фонды от Т-брокера это весьма рискованное мероприятие, что в очередной раз недавно подтвердилось. Но сам фонд без преувеличения уникальный — это первый фонд с ежемесячными выплатами, так что я не мог пройти мимо и не сделать качественный авторский обзор.

Ещё больше свежих обзоров на самые актуальные инвестиционные инструменты — в телеграм-канале. Подписывайтесь!

💰О фонде TPAY

Биржевой фонд TPAY «Тинькофф пассивный доход» начал торговаться на Мосбирже 12 августа 2024 г.

📊В составе фонда — корпоративные облигации с переменным купоном (флоатеры) с относительно высоким кредитным рейтингом.

📌Кстати, первопроходцем был Сбер, который в мае выпустил первый фонд SBFR на высококачественные флоатеры.

💰Фонд TPAY инвестирует в надежные рублёвые облигации и каждый месяц выплачивает инвесторам полученный по купонам доход. Первая выплата состоится в октябре 2024 в размере полученных купонов в сентябре. Купоны, поступившие в фонд в августе, будут реинвестированы и увеличат стоимость пая.

25 % годовых

Задержка в срабатывании тейк профита на сервере моего брокера и сервере биржи часто бывает около 10 тиков не в мою пользу. Плюс повышенные комиссии за рыночный ордер.

Нашел в QUIK (стандартный функционал терминала от брокера) способ как закрывать лимитным ордером тейк профит, да еще без проскальзывания. Приварок к прибыли за целый год весьма жирный и это только на административных издержках. Поэтому 3-4 упущенных профита в год обходятся дешевле рыночных ордеров и проскальзывания.

Целые состояния утекают в долгосрочной перспективе на рыночных ордерах и проскальзывании.

льзывании.

В России будет создана межведомственная комиссия, которая будет принимать решения по использованию результатов интеллектуальной деятельности без согласия их зарубежных правообладателей. Новый орган получил название подкомиссии по вопросам использования изобретений, полезных моделей и промышленных образцов при правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции. Этот шаг воспринимается как общепринятое средство ограничения интеллектуальных прав в целях общественных интересов и национальной безопасности.

Подкомиссия будет иметь полномочия выдавать разрешения на использование зарубежных продуктов интеллектуальной собственности без согласия патентообладателей в исключительных случаях. Это будет происходить по заявкам компаний, в которых государство или граждане России владеют долей от 75%. Патентообладатели будут уведомлены о решении в кратчайшие сроки и получат соразмерную компенсацию.

Этот шаг рассматривается как один из способов достижения технологического суверенитета России. Подкомиссия станет «единым окном» для российских компаний, столкнувшихся с необоснованными отказами в доступе к патентам и изобретениям.

#Лайфхак
Если Вы размещаете заявку по рынку на фондовой секции Мосбиржи, то комиссия Мосбиржи 0,03%.
Если Вы размещаете айсберг заявку, которая сработает сразу
(видно по встречным заявкам в стакане), то комиссия Мосбиржи 0,0175%, т.е. в 2 раза меньше.

С уважением,
Олег

Обратите внимание на новые тарифы с марта в Райффайзенбанке:

www.raiffeisen.ru/about/press/news/201875/

«С марта 2023 года изменятся условия взимания комиссии за обслуживание текущих счетов в иностранной валюте.

Теперь без комиссии за обслуживание на счетах можно размещать до 10 000 долларов США (ранее до 20 000). Лимит размещения без комиссии для евро, фунтов или швейцарских франков не изменится — до 10 000 единиц в валюте счета. Прежние лимиты сохраняются и для счетов в японских иенах — до 1 000 000 японских йен.

Для держателей пакетов услуг «Премиальный» и «Премиальный 5» изменится лимит размещения без комиссии для евро, фунтов или швейцарских франков — теперь 10 000 единиц в валюте счета (ранее 50 000), а также для японских йен — 1 000 000 (ранее 5 000 000). Как и прежде, клиенты могут размещать на счетах без комиссии до 100 000 долларов США.

Комиссия взимается исходя из суммарного остатка денежных средств на текущих и брокерских счетах в иностранной валюте на конец последнего дня календарного месяца.»