Постов с тегом "Лср": 756

Лср


Инвестиции в недвижимость России в 2023г достигли исторического рекорда — РБК

Совокупный объем инвестиций в недвижимые активы России по итогам 2023 года составил 833 млрд руб (в 1,5 раза больше 2022г). и стал максимальным за всю историю наблюдений за рынком. Такие данные «РБК-Недвижимости» предоставили в консалтинговой компании IBC Real Estate.

Лидером по объему инвестиций в 2023 году стала торговая недвижимость — на нее пришлось 39% от общего объема вложений. Большой объем инвестиций в торговую недвижимость связан с закрытием сделок с «трофейными» активами от иностранных продавцов в 2023 году — ТРЦ «МЕГА», «Метрополис», ТРЦ Park House и ТЦ «Невский Центр». Например, продажа 14 торговых центров «МЕГА» от Ingka Centres стала рекордной в истории рынка по площади и по стоимости.

Инвестиции в недвижимость России в 2023г достигли исторического рекорда — РБК



( Читать дальше )

Компания ПИК по предварительным итогам 2023г сохранила за собой 1 место среди российских девелоперов по вводу жилья с результатом 2,6 млн кв м — РБК

Компания ПИК по предварительным итогам 2023 года сохранила за собой первое место среди российских девелоперов по вводу жилья с результатом 2,6 млн кв. м в 55 жилых комплексах. Об этом сообщается на сайте Единого реестра застройщиков (ЕРЗ).

На втором месте ГК «Самолет», которая по итогам года ввела почти 1,5 млн «квадратов» в 23 ЖК.

На третьем месте компания ЛСР с показателем 785 тыс. кв. м в 14 жилых комплексах.

Компания ПИК по предварительным итогам 2023г сохранила за собой 1 место среди российских девелоперов по вводу жилья с результатом 2,6 млн кв м — РБК



realty.rbc.ru/news/659e9bf09a79476654adfc48?from=copy

Предложение квартир в готовых домах в России за год снизилось на 20%: многие собственники отложили продажу жилья в том числе из-за высоких ставок по ипотеке — Ведомости

Предложение на вторичном рынке жилья в России на начало декабря 2023 г. составило 651 680 квартир, согласно подсчетам риэлторской компании «Этажи». По словам ее представителя, это один из самых низких показателей как минимум за последние два года. К примеру, в декабре 2022 г. на продажу было выставлено 788 533 квартиры, а годом ранее – 843 926 квартир. 

Снижение предложения в готовых домах подтверждают и другие опрошенные «Ведомостями» эксперты. По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, этот показатель год к году снизился на 19,8% – с 1,3 млн до 1,08 млн.

Разница в абсолютных цифрах объясняется тем, что «Мир квартир» учитывает квартиры еще и в маленьких городах. 

Руководитель отдела аналитики группы «Самолет» Олеся Дзюба отмечает, что предложение на вторичном рынке начало снижаться еще осенью этого года – тогда число выставленных на продажу квартир снизилось на 30% год к году.

( Читать дальше )

Цены на жилье в новостройках с 2020г выросли на 80%, а на вторичном рынке - на 51% — директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России

Цены на жилье в новостройках с 2020 года выросли на 80%, а на вторичном рынке — на 51%. Об этом в интервью "Российской газете" заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов. Вместе с тем он отметил, что сейчас около 90% ипотеки в сегменте первичного жилья выдается по госпрограммам. 

 «Так быть не должно, и надо продолжить постепенный выход из этой истории. Ведь до 2020 года, то есть до старта массовой льготной ипотеки, доля господдержки в выдачах не превышала 20%», — уточнил Данилов.


tass.ru/ekonomika/19596695

Правительство ужесточает условия выдачи льготной ипотеки. Как это повлияет на девелоперов? - СберИнвестиции

В пятницу вечером было опубликовано постановление правительства РФ, которое вносит корректировки в параметры ипотечных программ с господдержкой.

Для программы льготного ипотечного кредитования со ставкой 8% был повышен размер первоначального взноса с 20% до 30%, а также снижен максимальный размер льготного ипотечного кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 12 млн руб. до 6 млн руб.


( Читать дальше )

✅ЛСР

В прошлый раз попытка купить обломилась из-за продолжения коррекции. Но зону продаж так и не сломали. Вероятно в рамках волны [2] сформирован тройной зигзаг. Цели по третьей волне прежние и в подтверждение этому выступить проход к зоне продаж.

Телега: https://t.me/+F6Ka767DDgFhZGQy

✅ЛСР

💡Облигации. ЛСР.


💡Облигации. ЛСР.
🥜Сегодня некоторые облигации вновь потеряли в цене. И был интерес в Самолёте, ВУШ и ЛСР. Это те компании, которые за ближайший год, полтора уж точно не обанкротятся, а доходность у них чуть ниже чем у мусора.
🥜Сегодня добрал ЛСР. Короткие облигации. Осталось им жить 9,5 месяцев. Дают доходность за этот срок около 12-12,5%, на вскидку, в годовых, как пишет приложение 16,68% на сей час. Стоимость номинала 400р. Купоны платит раз в квартал. По купону 8,5% и + скидка к телу 5,3%. Осталось ещё 4 выплаты, но первая уже практически будет съедена.
🥜Облигации тоже не котлечу, собираю частями, держу в голове, что цены могут быть ниже, а доходности выше.
🐹Заходите к Хомяку в гости, поторгуем вместе: t.me/+Vr8g1Fj1MZhkN2Iy

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Увеличение объема нераспроданного жилья не значит, что российский рынок затоварен — Минстрой

Увеличение объема нераспроданного жилья не значит, что российский рынок затоварен, сообщили в Минстрое. 
«Эти показатели не свидетельствуют о затоваренности рынка недвижимости, а являются признаком возврата к балансу благодаря рекордному объему запусков новых проектов после нескольких лет дефицита предложения», — подчеркнули в министерстве.
Ранее сообщалось, что в России зафиксирован рекорд нераспроданного жилья в новостройках. По данным информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ», их число достигло 71,1 миллиона квадратных метров, что обусловлено запусками новых проектов и быстрым вводом нового жилья в эксплуатацию.

1prime.ru/development/20231204/842449698.html

Упахался сегодня...((

    • 01 декабря 2023, 19:35
    • |
    • Kir
  • Еще

Жижа

Ни о чем. Елозиво, борьба с нулем.

Упахался сегодня...((

PS/Голду пропустил, в движ не полез.

❗️В 19:00 и в 22:00 Пауэлл выступает. Может волатилить, смотрите не развалитесь.

Опять козырно нарулил на ЦИАНе🔥

Дал опять собрать весь движ + вола + спрэд. Еще хочу😁



( Читать дальше )

Портфели БКС. Замены в фаворитах и аутсайдерах

На текущей неделе российские компании продолжат публиковать финансовые и операционные результаты за III квартал, и в отдельных бумагах может наблюдаться повышенная волатильность. Однако наш нейтральный взгляд на рынок остается без изменений на фоне геополитических рисков.

Добавляем Магнит вместо Мечела в краткосрочные фавориты, а в аутсайдерах меняем ОГК-2 и Сегежу на РУСАЛ и ЛСР.

Краткосрочные идеи

Краткосрочные фавориты:

• ЛУКОЙЛ / Роснефть / Татнефть — ждем хороший дивидендный поток на фоне текущего курса рубля и цен на нефть.

• Мосбиржа — выигрывает от жесткой монетарной политики ЦБ.

• HeadHunter — вероятная редомициляция и сильные результаты за II полугодие 2023 г.

• Сбер — релиз стратегии 6 декабря может стать катализатором.

• Заменяем Мечел на Магнит — в ближайшей перспективе ритейлер может торговаться лучше рынка на фоне позитивных корпоративных событий.

Исключаем Мечел из краткосрочного портфеля на фоне отсутствия существенных краткосрочных катализаторов. После публикации хороших операционных результатов за III квартал и на фоне отросших цен на уголь в азиатском регионе следующим катализатором станет публикация операционных результатов за IV квартал в конце I квартала 2024 г.



( Читать дальше )

полезные записи за 24 часа

★13 17 26,5% на Сибири. Свежие облигации: Томск на размещении
★9 43 Мой Рюкзак #48: Ставки сделаны, ставок больше нет или в дешевых активах с расчетом на гравитацию ставки в будущем
★5 45 Caмый нaдeжный индикaтop бoльшoй вoйны
★4 95 А не поторопились ли они с "орешником"?
★4 15 Привет Чебурашка, который ищет друзей
★3 96 Увы, жду вторую мобилизацию
★3 9 🗓Итоги недели на финансовых рынках🐾
★3 8 ФосАгро (PHOR). Отчет 3Q 2024. Дивиденды. Перспективы.
★2 0 Проанализировал я 40-летнюю историю USD со своей колокольни и был таков. Такой посыл, да с картинками Шмулевича, вы уж точно не от кого не получали.Точно точно, я тебе говорю
★2 84 Продавайте всё, берите доллары!
+137 18 Круглые цифры
+114 43 Мой Рюкзак #48: Ставки сделаны, ставок больше нет или в дешевых активах с расчетом на гравитацию ставки в будущем
+111 54 Пенсия 35 взяла у меня интервью 👍
+90 45 Caмый нaдeжный индикaтop бoльшoй вoйны
+89 3 LQDT Алибабаевич
+88 15 Добрый вечер, ну как полет?!)
+85 96 Увы, жду вторую мобилизацию
+84 6 Встреча наших аналитиков с годовыми подписчиками в СПб, конспект + презентации
+77 84 Продавайте всё, берите доллары!
+73 17 Почему люди, которые верят прогнозам гос. банков и ЦБ, долгосрочно теряют деньги. Почему заявления чиновников воспринимаю с юмором

самые обсуждаемые сегодня

95к А не поторопились ли они с "орешником"?
67к Про доллар-рубль
58к Результат прилета "Орешника" в недалеком времени позитивно отразится на нашем рынке.
59к Все обещали яичный кризис России, а он начался в США.
54к Как удвоить рождаемость за 9 месяцев и обеспечить будущих пенсионеров
52к Когда нормально упадём?
35к Поможем копеечкой?
31к Кажется, что нарративу "зачем нужны акции, если вклады дают 20+%" приходит конец
26к Антивирусник используете?
26к 🟣Почему я не боюсь кризиса, а жду?

Календарь: акции | экономика | облигации

Добавить событие
Перейти в календарь

торговые сигналы

18:19 5 Ситуация по Газпрому
14:58 3 Психическая атака...
13:41 0 Позиции на 25.11
12:14 1 Анализ рынка на неделю 25-29 ноября. Аргументы за рост рынка и против! Рубль! Газ, нефть, золото!
07:53 0 Нефть. Итоги недели.
00:55 0 Тимофей, когда уже дно по крипте?
00:11 3 Ну когда уже дно Тимофеево?
21:12 0 РУБЛЬ ДОЛЛАР / Фьючерс на индекс РТС / Сбербанк / Золото / Серебро
20:06 0 Неспособность пройти зону 262925-265050 на первый план ставит сценарий обновления минимума вот в таком формате.
20:05 0 📱 Яндекс оказался крепким орешком.
Блог сигналов
Лента сигналов

корпоративные блоги

+430331 Иволга Капитал
+314113 Mozgovik
+111127 Os_Engine
+97909 Tickmill
+63520 Т-Инвестиции
+61349 БКС Мир инвестиций
+32493 Финам Брокер
+29136 LiveInvestingGroup
+28536 Норникель
+25752 Just2Trade
Все компании
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн