Постов с тегом "НЕДВИЖИМОСТЬ": 3056

НЕДВИЖИМОСТЬ


Столичные строительные компании начали задерживать зарплаты

Из-за сложной экономической ситуации строительные компании начали задерживать зарплаты своим сотрудникам. Застройщики признают долги по зарплате, но жалуются на дорогие кредиты и уменьшение объема заказов
Фото: ТАСС
В этом сюжете
Бизнес попросит уточнить поручения Кремля правительству 28.04.2015, 21:24
У кризиса в российской экономике появилось официальное объяснение 28.04.2015, 20:32
Россияне стали в два раза реже покупать машины в кредит 28.04.2015, 19:21
Посмотреть все 899 материалов

Мэрия воспитывает строителей

О том, что некоторые крупные строительные компании, работающие в Москве, стали задерживать зарплаты своим работникам, в интервью газете столичного стройкомплекса «Московская перспектива» рассказал заместитель руководителя департамента градостроительной политики Сергей Дегтярев.

По словам Дегтярева, среди тех, кто задерживает выплату зарплат — «Главмосстрой», МСМ-5, СУ-155, корпорация «Трансстрой», «Дормост», «Мосметрострой». Это связано с финансовыми трудностями компаний, говорит чиновник. «Задолженность наблюдается там, где руководство допустило просчет в планировании производственно-хозяйственной деятельности и, как результат, столкнулось с нехваткой денежных средств, которые в кризисной ситуации взять иногда просто негде», — цитирует Дегтярева газета.

( Читать дальше )

Частное домовладение в США: возврат на 25 лет назад

    • 29 апреля 2015, 02:20
    • |
    • SMA
  • Еще
http://www.vestifinance.ru/articles/56679

Доля жилой недвижимости в частной собственности в США упала до уровней 1989 г.

По данным пресс-релиза (PDF), который опубликовало Бюро переписи населения США (U.S. Census Bureau), в I квартале 2015 г. уровень частного домовладения (homeownership rate) снизился до 63,7%. По оценкам ведомства, являющегося подразделением Министерства торговли США, это самый низкий показатель с конца 1989 г.

Частное домовладение в США: возврат на 25 лет назад

Графика: MarketWatch, данные: Бюро переписи населения США

Ряд экспертов призвали не делать поспешных выводов из статистических данных. Речь «всего лишь» идет о том, что США возвращаются к «нормальным» уровням домовладения, показанным в прошлом веке. В частности, Сэм Кейтер (Sam Kater), заместитель главного экономиста аналитической компании CoreLogic, отметил:

 

«В середине 1990-х ряд мер, направленных на стимулирование увеличения жилья в частной собственности, привел к увеличению объемов выдачи ипотечных кредитов. На этом фоне доля домовладения в США достигла своего максимума в 2004 г. на уровне 69%. Сейчас мы видим, что уровни домовладения снизились примерно до уровня долгосрочных тенденций, которые наблюдались в период 1960-1990 годов».

( Читать дальше )

Отчет о росте цен на недвижимость

Вот тут с авито прислали отчет о недвижимости. Очень интересно посмотреть. Судя по их данным — пока падения нет, но опережения на инфляцию тоже нет.

Больше всего рост за квартал дал Крым. ИМХО в прошлом году это был хороший спекулятивный регион. Инвестиционно я бы туда даже не думал соваться.

www.domofond.ru/Content/downloads/Price-realty-report-Q1-2015.pdf

Долгосрочный прогноз цен на недвижимость и квартиры в Москве и Подмосковье согласно волновой теории Эллиотта ($/кв.м.)

    • 22 апреля 2015, 21:37
    • |
    • RUH666
  • Еще
взято отсюда http://right-dexter.com/index.php/budushee-rynkov/nedvizhimost/

Наиболее простой и оптимистичной разметкой является коррекция с максимума 2008 года в форме простого зигзага. В этом случае до возобновления бычьей тенденции осталось совсем немного.

nedv-22.04-10.png

Однако, такая разметка не соответствует предполагаемому движению цен на нефть.

Поэтому более вероятными я считаю два следующих варианта.

Читать далее...


Недвижимость это актив? Инвестиция? Или как продать дом в Уфе?

Много сказано про инвестиции в недвижимость.
А может недвижимость нет смысла покупать? Выгоднее арендовать?
Про квартиры понятно, цены понятны, при желании всегда можно купить и продать.
Следущий этап ДОМ; арендовать хороший дом сложно, можно купить или построить.
НО, ликвидность ноль; вопрос, что делать при переезде? Как продать дом?

Вот пример, дом в пригороде Уфы (с.Зубово 2), до города меньше 10км. Отличное место для постоянного проживания. 
(Кирпичный 2-этажный дом (2008г.п.) 420 м² на участке 17 сот., с отдельно стоящим гаражом на три автомобиля.
В доме два жилых этажа по 140 кв.м. плюс цокольный этаж 140 кв.м, с окнами и дополнительным входом, бассейн, сауна, плюс мансардный этаж
(итого 4 уровня по 140кв.м.). Собственность на дом и землю оформлена. Газовое отопление. Полная отделка.)
www.avito.ru/488133391

Кстати, купить дом, еще сложнее чем продать; предложений много, качество строительства разное, цены любые. 

Подошли дивиденды по идее

Писал пост про ЛСР 6 марта 2015 гда «ЛСР скоро выстрелит»

Рисунок Динамика акций ЛСР по состоянию на 6 марта 

Очевидная, но для некоторых пока ещё не вероятная идея в девелоперахдивиденды по идее" />

Рисунок Динамика акций ЛСР по состоянию на текущий момент


( Читать дальше )

В первом квартале 2015 продажи недвижимости двух крупнейших застройщиков Питера сократились на 57-67%

    • 22 апреля 2015, 13:25
    • |
    • Mike404
  • Еще

За первый квартал 2015 года в Петербурге «Группа ЛСР» реализовала 79 тыс. кв. м жилья. Это на 59% меньше, чем в январе-марте прошлого года, говорится в отчетности компании. Продажи жилья сегмента масс-маркет и вовсе упали на 67%, до 53 тыс. кв. м.

В стоимостном выражении в Петербурге продажи снизились не так сильно — на 38%. Компания выручила 10,4 млрд рублей. Падение компенсировал рост элитного сегмента. В нем продажи снизились всего на 9% – до 26 тыс. кв. м. Однако стоимость «элитных» контрактов увеличилась на 31%, или 5,7 млрд рублей.

В других городах работы группы — Москве и Екатеринбурге – продажи снизились не так сильно. Всего компания продала 130 тысяч кв. м жилья, это на 51% меньше, чем в прошлом году.

Ранее о результатах первого квартала отчитался холдинг «Эталон» (ЛенСпецСМУ). Продажи квартир компании снизились на 57%, до 47 тысяч кв. м.
www.fontanka.ru/2015/04/22/043/


Индекс стоимости жилья в Москве


Ровно 2 месяца индекс стоимости жилья в Москве. На 23 февраля 2015г значение было на уровне 191тыс. руб.
smart-lab.ru/blog/238581.php

Сейчас спустя 2 месяца 22.04.2015 значение составляет 175тыс. руб.

Индекс стоимости жилья в Москве

В Госдуму внесен законопроект о деприватизации жилья

Важный документ внесен в Госдуму. Его автор — Елена Николаева, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. Этот документ в сложившейся ситуации может оказаться своеобразной палочкой-выручалочкой для большой категории граждан.

Законопроект предоставляет право собственникам жилья, попавшим, аккуратно скажем, в сложную жизненную ситуацию, добровольно и бесплатно вернуть свою квартиру назад в государственную и муниципальную собственность. Такое право по замыслу разработчика законопроекта будет предоставлено малоимущим гражданам и тем, у кого есть основания быть признанными таковыми. Для этого надо внести изменения в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Вот что рассказала корреспонденту «РГ» Елена Николаева:

— Деприватизация — это термин, обозначающий процедуру передачи жилья, находящегося в частной собственности в государственную и муниципальную собственность. Сейчас это могут сделать граждане, которые приобрели жилье в собственность в порядке приватизации. Причиной деприватизации может стать, например, невозможность собственника нести дальнейшее бремя содержания принадлежащего ему жилья.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн