Информация
Новости тг-канал
Купить MozgovikНедвижимость
посоветуйте агенство недвижимости в Москве
- 03 декабря 2017, 16:09
- |
- комментировать
- ★9
- Комментарии ( 145 )
Нефть и недвижимость. Часть 2.
- 02 декабря 2017, 01:03
- |
Что нам дает знание того факта, что цена недвижимости в РФ напрямую зависит от цен на нефть и в точности повторяет их динамику?
1) Теханализ цен на недвижимость легко можно провести по графику нефти в торговом терминале. Не требуется искать графики цен на жильё.
2) Если Вы копите и не хватает денег на квартиру, и боитесь, что она подорожает, можно купить фьючерс BRENT без плеча, на те деньги, которые у Вас есть. Это будет равносильно покупке квадратных метров. Без плеча для того, чтобы снять маржинальные риски, в случае падения цен. Задача же стоит сохранить средства, а не нажиться. В случае же падения цены Вы не потеряете больше, чем любой другой гражданин РФ, владеющей недвижимостью. Ведь их квартиры подешевеют ровно на столько же, насколько подешевела нефть. Но никто не переживает при этом. И многие об этом даже не подозревают.
( Читать дальше )
Недвижимость приходит в движение?
- 20 ноября 2017, 20:38
- |
Недавно описывал фундаментальные причины, которые могут привести к росту цен на недвижимость, в основном за счёт дешевой ипотеки:
https://smart-lab.ru/blog/428525.php
Сегодня появилась информация об увеличении количества сделок купли-продажи в октябре на первичном рынке Москвы на 55% г/г:
Кроме того, еще летом обратил внимание, что на сайте Росреестра появилась подробная статистика по регионам России по различным видам сделок с недвижимостью помесячно:
https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/statisticheskaya-otchetnost/
К сожалению, отдельно сделок именно купли-продажи там не выделено, но есть графа «Общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения», по которой можно косвенно судить об объемах сделок купли-продажи квартир. Информация имеется только с начала 2017г, поэтому динамику год к году можно будет увидеть только с наступлением 2018года, те не менее привожу график для Москвы и области за имеющийся период (если кто-то найдет более подробную статистику на сайте, поделитесь, пожалуйста). Планирую выкладывать график по мере обновления информации.
Недвижимость миллионников РФ на примере Екатеринбурга
- 20 ноября 2017, 13:55
- |
Было так:
2900$
1700$
2400$
900$
1200$
...
500-400$
Как изменятся цены на покупку жилья в IV квартале 2017-го? Динамика цен на продажу жилья в России
- 20 ноября 2017, 10:57
- |
Традиционная схема пылесоса лишних денег у граждан
- 17 ноября 2017, 19:31
- |
В любой момент когда нужно пропылесосить ваши денежки через цепочку фирм прогоняется банковский вексель на крупную сумму.
Директоры этих фирм:
-либо у них готовы чемоданы добежать до границы,
-либо это номинальные директора, оформленные на бомжей,
-либо живут далеко и в опасном для жизни месте, что в реальности никто не поедет их искать.
Затем поскольку денег на счетах недостаточно, затевается банкротство и возможно возбуждение дела по статье мошенничество.
Продажа жилья на стадии строительства может быть прекращена
- 08 ноября 2017, 12:59
- |
Всем привет!
Вчера вышла очень важная для строительной отрасли новость — "Продажа жилья на стадии строительства может быть прекращена" https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/10/26/739406-prodazha-zhilya-na-stadii-stroitelstva
Другими словами — больше не будет договоров ДУ при покупке. Купить квартиру можно будет только после сдачи дома в эксплуатацию.
однозначно — цены на жилье вырастут, хотя с одной стороны это позволит решить проблему обманутых дольщиков (их по последним подсчетам 120 тыс. в нашей стране).
Надеюсь, что к этому сроку ставки по ипотеке упадут до 5-6% что отчасти позволит компенсировать рост стоимости жилья.
Для застройщиков это означает полный пересмотр бизнес модели — особенно ИТ систем :), рост затрат. С другой стороны привлекать кредиты (проектное финансирование) смогут не все застройщики и части придется уйти.
Крупным застройщикам с положительной историей будет проще привлекать финансирование, так что после введения новых правил крупные застройщики смогут стать еще крупнее что должно отразиться на их финансовых результатах :)
Успехов!
Рост недвижимости, поезд тронулся
- 07 ноября 2017, 18:19
- |
Рост недвижимости начался
дешевых денег у застройщиков больше не будет, только кредиты
что приведет к удорожанию строительства
дешевая ипотека, растущий доллар, растущая нефть, низкие ставки по депозитам
что еще нужно людям, что бы они поняли что поезд тронулся
потенциальные покупатели побежали смотреть квартиры
очень много покупателей из регионов
дом, за пол года распродан практически полностью
осталось всего 6 квартир, еще говорят спроса нет)
в России еще не развит рынок ипотеки,
но все к этому идет, каждая 2 квартира будет продаваться в ипотеку,
на западный манер, в долг, от сюда и будет спрос
так как это выгодно в первую очередь Банкам, Строительным корпорациям, чиновникам
и экономике Страны в целом
Куда вложить деньги в 2018г., кроме депозита? Статья для Executive
- 03 ноября 2017, 17:24
- |
Раздумываете, как приумножить свои сбережения? Сравните доступность и выгодность семи самых популярных инвестиционных инструментов.
Осенью 2017 года сложилась такая ситуация, что доходность банковских депозитов в рублях составляет до 8% в ведущих банках. В Сбербанке, например, – до 5,15% на общих условиях, а в долларах – до 1,35% годовых. С учетом того, что доходность граничит с инфляцией, такие предложения становятся неинтересны. Хранить деньги на депозитах – значит, терять деньги в реальном выражении. Как же быть? Какие варианты существуют?1. Облигации
Наиболее близкий к депозитам и понятный финансовый инструмент. Многие крупные компании выпускают так называемые «займы», которые можно приобрести на Московской бирже. Для этого достаточно открыть брокерский счет у любого брокера. Внести на счет деньги и
( Читать дальше )
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- индекс мб
- инфляция
- китай
- кризис
- криптовалюта
- лидеры роста и падения ммвб
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- си
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трейдер
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- цб рф
- экономика
- юмор
- яндекс