ОБлигации

22 апреля 2025 года ООО «Пионер-Лизинг» выплатило очередной купон по 5-му выпуску облигаций (ПионЛизБР5), доступному только для квалифицированных инвесторов. Купонный доход 35-го купона на одну облигацию составил 22,96 руб., исходя из ставки купона 27,93% годовых.

Общая сумма выплат 35-го купона составила 9,2 млн руб. Выплата 36-го купона состоится 22 мая 2025 года. Купонная доходность 5-го выпуска облигаций со 2-го по 120-й купоны определяется на основании следующей формулы: Срочная 6-месячная ставка RUONIA + 7,00% годовых.

7 июня 2022 года эмитент начал размещение пятого выпуска ценных бумаг номинальным объемом 400 млн руб. Средства от размещения ценных бумаг компания направила на финансирование новых лизинговых договоров.

Облигации ООО «Пионер-Лизинг» 2-го, 3-го, 4-го, 5-го и 6-го выпусков (ПионЛизБП2, ПионЛизБП3, ПионЛизБП4, ПионЛизБР5, ПионЛизБО6) доступны у брокеров, аккредитованных на фондовом рынке Московской Биржи.

Раскрытие информации

Не является публичной офертой. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

🧐 Друзья, как вы знаете, я периодически поглядываю на динамику денежного рынка и заметил, что за последние две недели ставки заметно снизились, что сигнализирует о возможном снижении ключевой ставки ЦБ. На этом фоне хочется вместе с вами порассуждать, сможет ли рынок недвижимости отыграть это событие ростом, взяв в качестве примера опубликованные сегодня фин. результаты российского девелопера GloraX за 2024 год.


Напомню, на сегодняшний день GloraX представлен на фондовом рынке четырьмя выпусками облигаций(RU000A1053W3, RU000A108132, RU000A10ATR2 и RU000A10B9Q9), однако деловые издания активно считают эту компанию одним из главных кандидатов на проведение IPO в обозримом будущем.

25 апреля ЦБ РФ почти наверняка оставит ключевую ставку на уровне 21% — такие ожидания сейчас доминируют среди аналитиков. Никто не ждет снижения, но все пристально следят за тональностью заявления регулятора. Если в среду выйдут обнадеживающие данные по инфляции, то до конца недели рынок может начать осторожно расти в ожидании смягчения риторики.

Слухи о возможном переходе к более «голубиной» политике уже циркулируют, и это добавляет интриги. Однако реальных шагов по снижению ставки ждать рано — ЦБ будет оценивать тренды в апреле-мае, так что ближайшие возможные даты для смягчения — это заседания 6 июня или 25 июля.

Пока что ставка остается высокой, но если инфляция продолжит замедляться, то летом можно ожидать первых сигналов о готовности ЦБ к снижению. Рынки будут ловить каждое слово, так что вторая половина недели может быть довольно волатильной. Инвесторы уже начали присматриваться к активам, которые могут выиграть от будущего смягчения денежно-кредитной политики. Впереди интересные дни! 📉📈

Вот слышу опять: «Снизят ставку, а потом как рванут повышать!» 🤔 Давайте разберёмся, почему центробанки действуют циклами, а не играют в «повысь-понизь» как в казино. Во-первых, денежная политика — это не кнопка «вкл/выкл». Когда ЦБ меняет ставку, эффект расходится по экономике медленно, как круги по воде. Обычно нужно от полугода до полутора лет, чтобы изменение ставки проявилось в инфляции, росте ВВП или кредитах. Если сегодня снизить, завтра повысить, послезавтра описать зигзаг — никто не поймёт, что вообще происходит. Бизнес перестанет планировать инвестиции, банки начнут дёргать процентные ставки, а инвесторы — нервно выводить капитал.

Во-вторых, ЦБ не просто крутит вентилями, а управляет ожиданиями. Если рынок видит, что начался цикл снижения, он заранее закладывает это в долгосрочные ставки по кредитам и облигациям. Это как сигнал: «Деньги будут дешевле, можно брать кредиты, расширяться». Но если ЦБ сегодня снизит, а через месяц вдруг развернётся и повысит — доверие к его политике треснет. Инфляция может выстрелить (потому что деньги временно подешевели), курс валюты — улететь в штопор, а экономика — получить лишний стресс.

Джи-групп — ведущий девелопер Республики Татарстан с более чем 25-летней историей. Компания строит жилую и коммерческую недвижимость, развивает проекты индивидуального жилья, а также входит в число крупнейших застройщиков по объему ввода жилья в РФ.

Сегодня Группа расширяет географию за пределами Татарстана — в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Махачкале, Ташкенте и других городах.

В прямом эфире обсудим итоги 2024 года и узнаем:
👉 Почему «Джи-групп» удается показывать рост даже на стагнирующем рынке?
👉 Какие проекты сформировали основную выручку в 2024 году?
👉 Насколько эффективны собственные ипотечные программы?
👉 Будут ли новые размещения облигаций или выход на IPO?

Гостем #smartlabonline станет:
• Линар Халитов, Генеральный директор и председатель правления АО «Джи-групп»

Ждем ваши вопросы в комментариях!

Основная трансляция:
youtube.com/live/AU8Ps4LBw4I

Параллельная трансляция:
vkvideo.ru/video-53159866_456240022

АО «Росагролизинг» — российская агропромышленная лизинговая компания с государственным участием. Основной деятельностью компании является финансовая аренда оборудования и техники для сельхозтоваропроизводителей. АО «Росагролизинг» является абсолютным лидером среди компаний, занимающихся лизингом в сфере сельского хозяйства.
ИНН - 7704221591

Так контора говорит сама о себе, а что на самом деле....

Финансовое состояние

АО «Росагролизинг» — средне рискованное, незакредитованное, частично ликвидное, малоэффективное предприятие. Выручка на 01.07.2024 года  составила 10 764.4 млн, чистая прибыль 659.8 млн рублей.

На 1 рубль собственного капитала приходится 1.07 рубля заёмных денег. Заёмный капитал обеспечен собственными резервами на 93%. Общая задолженность компании состоит из 76 845.1 млн рублей долгосрочных обязательств и 37 976.3 млн текущих.

Кредитоспособность предприятия средняя. ЛИСП рейтинг: rlA

АО «Росагролизинг» — компания среднего инвестиционного риска на 01.

Российская организация, предоставляющая услуги в сфере телекоммуникаций, цифровых технологий и медиа в России и Республике Беларусь.

🚀Книга откроется 23 апреля, размещение 25 апреля

• МТС-002Р-10
• Купон: до 20,00% (ежемесячный)
• Рейтинг: ААА (Эксперт РА)
• Срок обращения: 5 лет
• Объем: 10 млрд
• Амортизация: отсутствует
• Оферта: Put через 1 год и 3 месяца
• Квал: не требуется

📍Организаторы выпуска: БК Регион и ИФК Солид

Российский рубль находится на максимумах с лета 2023 года. За доллар дают уже около 80 руб. Хороший момент, чтобы добавить валютные инструменты в свой портфель, ведь такой крепкий рубль с нами ненадолго.

Что происходит с рублём

Российская валюта укрепляется с начала года. В паре с долларом США она выросла на 25,5%. Официальный курс доллара ЦБ составляет чуть больше 80 руб., валютная пара CNY/RUB на Московской бирже торгуется в районе 11 руб.

Сейчас мало кто из аналитиков готов дать однозначное объяснение, почему рубль настолько крепок. Сильная фрагментация валютного рынка из-за санкций приводит к повышенной волатильности и затрудняет привычный анализ.

Также свободная ликвидность может перетекать в рубль, чтобы зафиксировать высокие ставки перед их снижением. Помимо внутренних инвесторов, интерес к этой возможности могут проявлять и нерезиденты на фоне потепления во внешней политике. Ослабление доллара США на мировой арене из-за агрессивной политики президента Трампа и его конфликта с главой Федеральной резервной системы тоже сказывается на курсе рубля к доллару.

Друзья, привет!

Обсуждаем преимущества ЗПИФа: сходили в гости к Вредным инвесторам и записали для вас новый ролик с Назаром Щетининым и нашим директором фондов недвижимости Никитой Шведом, где обсудили арендные стратегии, скидки от застройщиков, структуру работы нового фонда и как же всё-таки обменять паи на квартиру 🏠

Приятного просмотра!

🌟 Смотреть на YouTube
🌟 Смотреть в ВК

$SMLT #Самолет