ОБлигации

Не для кого не секрет, что на грядущем заседании ЦБ открытым остается только вопрос о шаге повышения ставки.

🛍 И лично я склоняюсь к тому, что мы с вами увидим ее на уровне 20%, о котором говорят уже больше месяца.

Но с недавних пор некоторые аналитики стали прогнозировать уровни еще выше, к которым рынок попросту не готов.

💬 Однако вероятность такого исхода не так высока, ведь столь резкие шаги для регулятор явно не свойственны.

К тому же постоянным повышением ставки инфляцию не победить точно, что с каждым днем становится только понятнее.

❗️ Исходя из этого от решения ЦБ я ожидаю умеренного повышения ставки до 20% вместе с сохранением довольно жесткого прогноза!

И спешу напомнить, что сейчас лучшее время для приобретения сильных и перспективных акции по очень низким ценам!

Список таких бумаг уже опубликован в моем tg: t.me/+tUWrRnSctOczNjky

Переходите скорее, пока идеи еще актуальны ❤️

Друзья, привет! 

⚡️ Заключили соглашение с ритейлером «Магнит» на аренду коммерческих помещений на первых этажах жилых проектов. Это первая сделка такого масштаба.

✅ На первом этапе планируется открыть 30 магазинов «Магнит» в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Тюмени. В дальнейшем список регионов может расшириться.

✅ В рамках партнерства, на первых этажах наших комплексов появятся магазины «Магнит», «Магнит Косметик» и другие форматы.

✅ Торговые площади планируется передавать под магазины как в заселенных очередях комплексов, так и в новых. Таким образом, магазины будут открываться вместе с заселением жилых домов.

✅ В первые два года с момента открытия, магазины «Магнита» смогут обслужить более 1 миллиона жителей необходимыми товарами.

Почему это важно инвесторам❓

Наличие доступной торговой инфраструктуры повышает привлекательность жилья для покупателей. Также это позволит создать в новых районах качественную инфраструктуру с правильным балансом ритейла.

«В конечном итоге мировая экономика рискует застрять на пути медленного роста и высокого долга. Это означает снижение доходов и числа рабочих мест», — сказала она, добавив, что такая перспектива также повлечет за собой снижение государственных доходов. «С учетом этих проблем, наступили тревожные времена», — подчеркнула Георгиева.

Директор-распорядитель МВФ отметила, что программа фонда сосредоточена на «обеспечении мягкой посадки и выхода из полосы медленного роста и высокого долга». Для этого, по ее словам, необходимо «повсеместное возвращение инфляции к целевому показателю», постепенное восстановление «фискальных буферов» в большинстве стран, а также проведение государствами «реформ в интересах роста».

Ранее в очередном докладе МВФ «Бюджетный вестник» сообщалось, что в 2024 году уровень государственного долга всех стран превысит $100 трлн и достигнет 93% мирового ВВП. 

tass.ru/ekonomika/22218417

Приближается момент для покупки. Ждем отскока облигационных котировок, чтобы начать.

Сегодня о результатах ДУ с начала года в формате видео, о нашей текущей тактике, обязательно затронем тему недавних дефолтов и ответим на ваши вопросы из чата

👉 YOUTUBE 
👉 ВК Видео   
👉 RUTUBE

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram, Youtube, Смартлаб, Вконтакте, Сайт

Ни разу не видел чтобы кто-то смотрел на этот индекс, но через призму девальвации рубля. Там все ещё печальнее.

Подписывайся на нас:

vk.com/sm_investor

t.me/sm_investor

🔎 Участок площадью 0,7 га расположен в престижном Петроградском районе города и предназначен для строительства бизнес-центра класса А общей площадью 31,1 тыс. кв. м. 

📈 Благодаря своей экспертизе мы оперативно получили все необходимые градостроительные документы, включая разрешение на строительство, что позволит покупателю незамедлительно начать строительство. А мы выгодно продали участок, получив значительный возврат на инвестиции за счет кратного роста стоимости объекта вследствие подготовки всей проектной документации. 

🎯 Продолжаем следовать своему стратегическому подходу, в основе которого лежит мастер-девелопмент: тщательно отбираем ликвидные активы и создаем максимальную добавленную стоимость проекта. 

Релиз: https://glorax.com/press-center/news/glorax-zavershaet-prodazhu-gotovogo-uchastka-vnbsp 

Несколько раз писал, что RGBI (Индекс государственных облигаций РФ) продолжит обновлять дно. Одни только размещенияМинфина не дадут ему быстро расти. А в преддверии заседания ЦБ индекс RGBI получает дополнительное давление и обновляет дно (рис 1). 

За месяц мы видим существенный рост доходности по все кривой (рис 2). Или другими словами все выпуски ОФЗ с постоянным купоном сильно упали в цене.