ПИк

Всем большой привет! На сегодня ситуация на бирже весьма интересна. Определены 2 акции с импульсом. По Газпрому продолжается импульс ВНИЗ, но он СЛАБЕЕТ, а завтра исчезнет, поэтому тем, кто держит короткие позиции в этой акции рекомендую пододвинуть трейлинг-стоп. Если и выбьет, то вы в любом случае в плюсах. Далее, в ближайшие пару часов импульс будет в акциях компании ПИК. Направление тоже ВНИЗ. Для баев сегодня не системный день. Если они и будут, то только спекулятивные.

Исторически наибольшую ценность на рынке имеют компании, которые стабильно и с наименьшим риском обыгрывают индексы. На них всегда большой спрос со стороны профессиональных инвесторов. Назовем несколько примеров среди голубых фишек.

Что такое альфа

В современной портфельной теории ключевую роль играют коэффициенты бета и альфа. Первый отвечает за систематический риск: он общий для всех акций, но дает разным акциям разную премию в доходности. Чем выше бета, тем сильнее акция растет (и падает) на общих новостях и драйверах.

Второй коэффициент (альфа) добавляет (либо уменьшает) доходность актива по причинам, которые связаны только с данной компанией либо отраслью. Альфа может быть как положительной, так и отрицательной. Причем это долгосрочный показатель, который берется за годы наблюдений.

С точки зрения инвестора, чем выше альфа его акций (и всего портфеля), тем больше доходности он получает с меньшим для себя риском. И это очень важная оговорка. Заработать больше индекса можно, например, взяв кредитное плечо. Но это автоматически повышает риск, а значит, подходит не всем инвесторам.

( Читать дальше )

Эталон сообщил о приобретении участка под ЖК площадью 1,5 млн м2 в южной части Екатеринбурга.

Транспортную доступность обеспечивают удобные выезды на ЕКАД и пролегающие вблизи маршруты общественного транспорта. Старт продаж ожидается в 2022 г., завершение строительства — до конца 2032 г.

На данном этапе мы рассматриваем новость как нейтральную. Заявленная покупка соответствует планам компании освоить в 2022 г. еще три региона. Приобретенная площадка достаточно большая для Екатеринбурга (1,5 млн м2), где общий объем текущего строительства в январе составил 3,48 млн м2. В начале 2022 г. средняя стоимость жилья в новостройках составляла 89 671 руб./м2. Отмечаем, что в регионе растет конкуренция, так как на его рынок выходят крупнейшие федеральные игроки — в том числе ПИК, который в 2022 г. занял в регионе 6-е место по объемам текущего строительства.

Егазарян Анастасия
Синара ИБ

Всем добрый день!
Выкладываю фундаментальный анализ по ПИК
В самом низу вы можете прочитать основы, дополнение и лично мое мнение.
Хорошего прочтения и просмотра.




( Читать дальше )

За январь 2022 первичная недвижимость в крупнейших городах подорожала на 2% — сообщает «ЦИАН.Аналитика»

Участники рынка предполагают: замедление динамики, но рост в целом, вероятно, продолжится. Покупательский спрос на жилье остается стабильным, а естественными барьерами для девелоперов выступают только увеличение объема предложения и стагнация доходов населения.

Средняя стоимость первичной недвижимости в 16 крупнейших городах России по итогам января составила 118,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Относительно декабря показатель увеличился на 2%, января прошлого года — почти на 32%.

Динамика во многом объясняется сезонностью: декабрь традиционно наиболее оживленный месяц для застройщиков

«Рост ставок по ипотеке, постепенное сворачивание специальных программ по дополнительному субсидированию ставок банками и застройщиками стимулировали многих покупать как можно быстрее, пока «все» не подорожало»  сообщает ЦИАН 
«Новая волна экономической нестабильности снова приведет к оживлению покупателей-инвесторов, стремящихся переложить денежные накопления в недвижимость. Но растущий объем предложения,  будет сдерживать рост цен на новостройки. Вместе эти два тренда,  приведут к удорожанию новостроек на уровне инфляционных ожиданий» - мнение компании «Этажи»  

обзор составлен по данным «Коммерсантъ»

10 февраля будут объявлены результаты февральского квартального пересмотра индекса MSCI Russia, и изменения в списке бумаг вступят в силу 28 февраля после закрытия торгов. Сейчас в индекс входят бумаги 26 российских компаний.

Как ожидается, вместо бумаг VK и OZON могут занять ПИК и ММК, которые — наиболее близкие по требованиям порога для включения в индекс.

Суворов Евгений
банк «ЦентроКредит»

Также с 18 февраля будут объявлены изменения в индекс FTSE Russel, куда также ожидается включение ПИКа (основной фактор – возросшая ликвидность в 2021 году). Ориентировочные оценки притока со стороны индексных фондов в бумаги ПИКа после вступления в силу указанных изменений могут превысить $300 миллионов.

Падение акций #PZTL сегодня на текущий момент составляет  3.25 %. А многие ведь купили с утра на отскоке. Возможно даже по рекомендации брокера. 
Например, именно сегодня вышли новости про то, что

" Полюс. Традиционные ценности.
Крупный растущий производитель золота с высокой маржинальностью. В условиях повышенной волатильности на российском и мировом рынках золото может традиционно выступить защитным активом. Рост стоимости металла поддержит прибыль Полюса и доходность для его акционеров."

Подробнее на БКС Экспресс:

bcs-express.ru/novosti-i-analitika/eti-5-aktsii-ne-dolzhny-reagirovat-na-geopolitiku?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D"

Статейка с этим текстом тиражировалась на нескольких видных порталах.

Также упали акции #PIKK на целых 12% за день в моменте, до 10% к концу дня. 

Что объединяет эти две акции? Обе структуры  ПИК и Полюс Золото контролируются в значительной мере одной и той же семьей. 

Какие конкретно факторы стоят за этим падением, никто вроде не написал
НО версии конечно же есть, — их спектр: от передела собственности до санкций..
На фоне всей этой кутерьмы с обвалами, — звоночек тревожный.

Повышение рекомендации

Несмотря на высокие геополитические риски и волатильность, мы повышаем рекомендацию по акциям ПИКа с «Держать» до «Покупать» с учетом динамики котировок эмитента с момента понижения рекомендации (14 октября 2021 г.), сильных результатов за 4К21 и оптимистичного прогноза на 2022 г. История 2014 г. показывает, что высокие геополитические риски и волатильность подогревают инвестиционный спрос на недвижимость. В случае же деэскалации напряженности мы ожидаем к концу года увидеть ключевую ставку ниже текущей (8,5%), что окажет позитивное воздействие на ипотечный рынок и продажи.

Волатильность и геополитические риски подразумевают более высокий инвестиционный спрос на недвижимость. В 2014 г., когда случилось «возвращение» Крыма, курс рубля к доллару упал более чем на 100%, а ключевая ставка была повышена на 12,5 п. п. до 17%. Тем не менее, это был довольно успешный год для публичных девелоперов, которые показали рост контрактных продаж на 17% и 23% в площадном и денежном выражении соответственно. Мы считаем, что такими результатами они обязаны росту инвестиционного спроса на недвижимость, который компенсировал такие негативные факторы, как снижение реальных располагаемых доходов и рост ключевой ставки. В случае дальнейшей геополитической эскалации (не предусматривается нашим базовым сценарием) история 2014 г. может повториться ввиду роста потребности в более защитных активах.

( Читать дальше )