Премиум

Продолжаем рассказывать о бизнесе и делиться успехами наших проектов.

В 2023 году мы вышли на рынок Нижнего Новгорода с масштабным и уникальным проектом GloraX Premium Черниговская🏗️, расположенным в престижной исторической локации Нижнего Новгорода. Здесь мы не только строим премиальное жилье, но также занимаемся реконструкцией объектов культурного наследия!

Немного о цифрах 📊

— По итогам 9 месяцев 2024 года продажи в GloraX Premium Черниговская достигли 1,6 млрд руб. Это уже 8% от общего объема продаж компании.
— Текущий объем строительства достиг 33 тыс. кв. м. или 9% от всего объема строительства компании.
— Чистая продаваемая площадь проекта на сегодняшний день составляет 78 тыс. кв. м.

Мастер-планирование – ключ к успеху 🏙️

Проект реализуется в рамках комплексного развития территорий (КРТ),а это значит мы создадим и всю необходимую инфраструктуру: социальную, коммерческую, транспортную и инженерную. Мы уверены, что наша экспертиза в мастер-планировании территорий позволит стабильно увеличивать ценность проекта и демонстрировать отличные результаты продаж.

Своё первое премиальное обслуживание от банков, я получил в Открытие, где почти 8 лет назад я открыл свой индивидуальный инвестиционный счёт. Условно-бесплатный премиум получил преимущественно за счёт активов на ИИС, когда дорос депозит.

И на сегодняшний день, премиум в Открытии ни один банк не переплюнул.

Премиальное обслуживание давало 4% кэшбэка на все покупки (я даже в начале не поверил в такую щедрость, думал замануха, спасибо другу за рекомендацию из личного опыта), бесплатный трансфер в аэропорт и бесплатное посещение бизнес залов, возвраты по покупкам в аэропорту и на борту самолета, и 3 оплаты счета в кафе/ресторане на сумму 2500р.

К сожалению, банк Открытие приобрел банк ВТБ и все невероятные плюшки на 36000р пропали.

Поискав, куда мне перевести активы, и поняв, что все остальные премиумы, не такие уж и премиумные, и, в среднем, одинаковые, я занял пассивно-агресивную позицию, и был с молчаливого согласия переведен в ВТБ.

Премиум от ВТБ, в целом, сейчас особенно не уступает премиумам других системозначимых банков.

Маркетплейс Ozon создает на базе Ozon Fintech новое направление бизнеса – Premium banking для физических лиц. В частности, подразделение, которое занимается деятельностью, связанной с финансами и IT, ищет сотрудника на должность Business Lead (Premium banking), следует из информации на сайте сервиса по подбору вакансий для менеджеров Facancy. Frank Media направили запрос в Ozon.

Этому топ-менеджеру, следует из описания вакансии, предстоит разработать и внедрить стратегию работы premium banking в Ozon, сформулировать продуктовый оффер, а также курировать запуск новых продуктов совместно с кросс-функциональными командами, вести переговоры с ключевыми партнерами, выполнять KPI, в том числе по количеству активных клиентов.

frankmedia.ru/152831

Я надеюсь, что здесь все в курсе, что в большинстве банков-брокеров остатки на брокерских счетах (в т.ч. стоимость акций и облигаций) учитывается при выдаче премиум-тарифа. И я надеюсь, все этим активно пользуются. А если не пользуетесь, то у меня нет идей, почему ещё нет. Этот пост для вас, чтобы вы увидели, что выгода от этого ощутимая. Прошедший год был весьма удачным для биржевых воротил, так что я уверен — подавляющее большинство пользователей Смарт-лаба имеют достаточное количество активов!

Итак, за 2023 год удалось получить товаров, услуг (да и просто денег) на сумму 101300₽. Расскажу, как это было.

Что за премиальные карты

У меня на данный момент работают премиальные программы двух банков — Тинькофф и Открытие. В Тинькофф, к сожалению, свыше 3,000,000₽ преференций особенных нет. Вплоть до статуса Private, порог входа в который составляет 30 млн ₽. В Открытии же есть две ступени «премиальности»: от 3,000,000₽ и от 6,000,000₽. И я на второй ступени, так что мне доступно чуть больше возможностей немного подзаработать.

Если вы долгосрочный инвестор, то непременно столкнётесь на своём пути с выбором премиального тарифа и банка, который вам его предоставит. Благо почти у всех в зачёт идут средства на брокерских счетах, поэтому даже пополняя по максимуму ИИС для налогового вычета, можно выйти на премиальное обслуживание примерно за 5 лет (с учётом реинвестирования дивидендов и роста активов, а если добавить подушку безопасности и свободный кэш, то и за меньший срок можно управиться).

Для себя я выделил 3 банка, которые могут похвастаться клиентоориентированностью: Альфа, Тинькофф и Открытие (но, думается мне, когда ВТБ поглотит Открытие, то уже таких бонусов мы не увидим, а жаль). Критериями отбора послужил: кэшбэк, проценты по накопительному счёту, условия бесплатного обслуживания или размер месячного платежа, процент по карте, доступ в бизнес-залы, страховка и дополнительные бонусы.

Я проанализировал премиальные программы 8 российских банков чтобы понять, какая из них подходит мне больше всего. Возможно, наши с вами характеристики и обстоятельства похожи, и вам будет полезно прочитать этот обзор.

Премиальные тарифы в российских банках становятся всё доступнее: инфляция не распространяется на минимальные остатки, требуемые для бесплатного премиального обслуживания. С другой стороны, вот уже год банки пытаются адаптироваться к новым реалиям, и не всем удалось восстановить уровень сервиса, который был доступен клиенту с высокими запросами до 2022 года. Я об этом знаю не понаслышке. У меня сейчас премиум в двух банках: Тинькофф и Открытие.

Из-за специфики своих долгосрочных планов на жизнь (FI/RE, но статья не об этом), у меня накапливаются крупные остатки, и было бы глупо не получать дополнительные опции от банков. На горизонте до года передо мной возникает дилемма: либо продолжать использовать уже имеющийся банк (наращивая остаток в нем для получения все больших опций), либо искать ещё один, третий — для получения новых «плюшек».

В этом году результаты гораздо скромнее. Тем не менее, в 2022 году удалось получить товаров, услуг (да и просто денег) на сумму 46200₽. Это не много, но и не мало. Расскажу, как это было.

Что за премиальные карты

У меня осталась лишь одна премиальная карточка — от Тинька. Пользуюсь я ей бесплатно, т.к. выполняю условие бесплатного обслуживания по объему средств.