Пузырь

Общая стоимость всего жилья в Москве составила более $1 трлн.

realty.rbk.ru

Очередной пузырь в недвижимости образовался в Москве или это результат перетока россиян и мигрантов в главный мегаполис России?


Сколько может Москва вместить еще дополнительно россиян и мигрантов потенциально?

Переток россиян и мигрантов в Москву продолжится еще долго?

Закачка денег в «бетон» объясняется очередным ростом цен на недвижимость и ее аренду в Москве?

Наконец я решил завершить цикл своих постов посвященных финансовым пузырям и кризисам. Я кратко рассказал о Тюльпаномании, Системе Миссисипи, Железных дорогах в Англии и кризис в Японии, обойдя своим внимание разве что самый известный – Крах 1929 года (возможно, я еще соберусь и тоже кратко изложу его). Кроме того, я также рассказал почему пузыри не так просто сдуть. Сейчас же я хотел бы поставить логическую точку.

К сожалению, никакой стройной теории по пузырям не существует. В разные периоды и разные авторы описывали те или иные из них, и даже старались подходить комплексно к этому вопросу, но пока ни одно из подобных исследований не привело к появлению полноценной теории. А жаль, наверняка за это можно было бы получить нобелевскую премию, и возможно существенно изменить улучшить наше будущее.

Как утверждает доктор экономических наук Алексей Николаевич Буренин — кризисы и пузыри являются необходимым элементом развития капитализма и рыночной экономики. Однако западный мейнстрим экономической мысли старается как можно сильнее избегать или по крайней мере существенно уменьшить значимость этих явлений. Одного из самых известных на сегодняшний день американских экономистов, который пытался явно вывести из тени данную тематику Хаймана Мински, долго «старались не замечать», но в последние 20 лет его труды стали предметом пристального внимания.

( Читать дальше )

То, что у нас на глазах разворачивается крупная спекулятивная афера, очевидно для любого человека, на зараженного беспочвенным оптимизмом. На фондовых рынках сейчас намного больше денег, чем ума. Число инвестиционных фондов намного превзошло количество грамотных в финансовом и историческом плане людей, которые способны были бы управлять ими. Правильные предсказания забываются, а в памяти людей остаются только ошибки, но в данный момент происходит фундаментальный и непрерывно повторяющийся процесс. Он начинается со всеобщего роста цен, будь то акции, недвижимость, произведения искусства и тому подобное. Этот рост привлекает повышенное внимание покупателей, что ведет к еще большему взвинчиванию цен. Его причина кроется лишь в благих ожиданиях. Процесс развивается, на рынках царит оптимизм. Цены безудержно ползут вверх. А затем по причинам, которые служат поводом для нескончаемых дебатов, наступает конец. Падение всегда бывает более неожиданным, чем предшествующий рост. Если проколоть надуты пузырь, то воздух из него выходит не постепенно, а мгновенно.

( Читать дальше )

Автор: TYLER DURDEN

Выявление пузырей на рынке недвижимости — непростое дело. Как отмечает Ник Рутли из Visual Capitalist, даже несмотря на понимание, что перед нами пузырь, у нас нет материальных доказательств его существования пока он не лопнет.

А к тому времени уже будет слишком поздно.



( Читать дальше )

Практически по всем эмпирическим показателям фондовый рынок выглядит перегретым.

По индикатору Баффета фондовый рынок США значительно переоценен.

• Совокупная рыночная стоимость в США: $50,1 трлн.
• Годовой ВВП: $23,5 трлн
• Индикатор Баффета: $50,1 трлн ÷ $23,5 трлн = 213% 

Это на 71% (или примерно на 2,3 стандартных отклонения) выше среднего исторического значения, что говорит о том, что рынок сильно переоценен.

Коэффициент CAPE индекса S&P 500 выше, чем когда-либо в истории, за исключением пика пузыря доткомов.

( Читать дальше )

Ранее я уже писал про Теслу и писал снова после Tesla AI DAY
и писал про долгоиграющую разводку инвесторов с Автопилотом. Напишу и сейчас, т.к. хочу запечатлеть в блоге свои мысли и вернуться к ним по прошествии времени.





И так, компания Тесла увеличивает капитализацию на 310 миллиардов долларов за 2 недели. 310 миллиардов долларов это больше, чем 482 компании из S&P500 вместе взятые.

Напомню вам коллеги, что капитализация компании в теории эффективного рынка, есть оценка участниками рынка стоимости имущества компании вместе с её текущей экономической эффективностью и закладываемой в цену потенциальной будущей прибылью.

Несколько простых вопросов которые должен задать стоимостный инвестор:

1. Была ли Тесла недооценена 2 недели назад, при цене 700? Нет.
2. Приобрела ли за это время компания какую-то чрезвычайную ценность(равную аж 482 компаниям из крупнейшего индекса!), повысила ли эффективность, увеличила ли операционную прибыль? Нет.

( Читать дальше )

Почему я против шорта любой компании, пузырь она или нет? Потому что никто и никогда Вам не скажет где он сдуется!
Теслу шортили потому что она пузырь, когда:
— Она стоила десятки миллиардов долларов, не имея прибыли
— Она стала стоить, как VAG
— Она превысила стоимость VAG и BMW и еще пары компаний
— Ее шортят сейчас
Тесла по 1000 долларов это сумасшествие для «профессионалов рынка» в 2019 году, сейчас цена 1000 после сплита 5:1🙈

Может знаете, есть плакат про коронавирус: «Сколько еще должно умереть, чтобы ты привился?»
По аналогии: «Сколько еще должна расти Тесла, чтобы трейдеры поняли, что не нужно шортить растущие акции?»

Именно сейчас хочется признать теслу самым настоящим пузырем, потому что ее финпоказатели не укладываются ни в какую логику. Капитализация компании сейчас такова, каковой она должна быть есть в целом в мире не останется ни одного производителя автомобилей и все автомобили будет производить только Тесла. Больший абсурд и придумать трудно, с этим наверное уже никто не станет спорить, всё что было ранее можно было объяснить ожиданиями инвесторов, потенциалом будущего роста и прочим, нынешнюю цену компании объяснить невозможно уже никак!🤯
Других подобных компаний сейчас нет и на горизонте не видно, по уровню хайпа Маска превосходит только биткоин, это явление вообще трудно описать....

В последнее время все значимые события начинаются в Китае.
Сейчас там начинает сдуваться пузырь недвижимости. В сентябре цены упали впервые за шесть лет.
Настроения покупателей жилья снижаются по мере того, как усиливается кризис вокруг китайского гиганта в сфере недвижимости Evergrande. Поскольку потенциальные покупатели уже задаются вопросом, смогут ли застройщики, имеющие финансовые затруднения, предложить рынку свои квартиры, существует риск того, что они отложат покупки из-за опасений, что недвижимость больше не является безопасной гаванью.




Телеграмм

Путь биткойна становится подозрительно похож, на известную картинку

Телеграмм

Часто мелькают новости об успешной продаже той или иной цифровой NFT-картины. Однако же статистика демонстрирует увядание данного криптосектора в последние дни. Возможно, наступило время переосмысления ценностей?

Рекорд по-прежнему принадлежит Майку Винкельману, продавшему jpeg-файл за $69 млн на аукционе Christie’s. Есть еще высокооцененные коллекции, например, «криптопанки» ушли по $11 млн за штуку, а 12-летний мальчик из Англии продал «странных китов» за $350 тыс.

Источник изображения: opensea.io

Но это лишь удачно выстрелившие единичные экземпляры, за большинством из которых стоят авторитетные люди, знаковые для индустрии события или просто счастливчики. По подсчетам Bloomberg, 3% наиболее активно торгуемых NFT занимают 97% объема торгов. То есть, на культовые коллекции есть спрос и их цена растет, тогда как большинство арт-объектов остаются никому неинтересными. 73% загруженных на платформу OpenSea токенов имеют только одну транзакцию за последние 90 дней.

( Читать дальше )