Самолет

Трейдинг — это не только прибыльные сделки, но и потери, ошибки и постоянное обучение. В этом разборе я поделюсь тремя сделками: одна принесла хороший доход, другая закончилась убытком, а третья показала, почему важно следовать стратегии.

Сделки

– Самолёт: идеальный вход лимитной заявкой на пробое длительной консолидации по 1 405 руб. Закрыл 1/4 позиции по 1 515 руб. Ожидал, что после долгого боковика цена быстро уйдёт в диапазон 1 600–1 800 руб. Максимум дня составил 1 550 руб. (+10,32% от точки входа).

Весь день наблюдал за позицией – акции выглядели сильнее рынка. Основная сессия закрылась в хорошем плюсе, но после публикации данных по инфляции котировки ушли вниз. Нужно было закрывать руками на пробое 1 500 руб. сверху вниз, но закрыл 3/4 по 1 455 руб. Итог: +57 777,8 руб.

– Норильский никель: покупка перед недельными данными по инфляции на ретесте уровня 139–140 руб. В итоге закрыл позицию с убытком на аукционе по 138,3 руб.

💡 Упражнение, как говорится, «на подумать»: руководитель финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников поделился информацией о том, что одного только годового дохода по вкладам россиян хватит для того, чтобы купить всю строящуюся в стране недвижимость.

📈 Получившие «сигнал» инвесторы, как самая настоящая слабо разумная человеческая масса, разумеется, тут же побежали бездумно скупать акции застройщиков...

❓ Вот только с текущим уровнем закредитованности отрасли, абсолютно понятным нежеланием ЦБ в ближайшее время расставаться с жесткой денежно-кредитной политикой, постоянной необходимостью рефинансировать долг и потенциальным раскручиванием спирали «зачем мне инвестировать в бетон сегодня, если завтра будет дешевле?» в головах покупателя, какова вероятность того, что все эти деньги придут в недвижимость раньше, чем этим самым застройщикам понадобятся многочисленные инъекции адреналина и государственный «дефибриллятор»?

Продажи строящегося жилья замедлились до 1,5 млн кв. м в январе 2025 года, — сказал Ниденс.

«Мы очень аккуратно, но глубоко, вместе с коллегами из Минфина, Центральным банком, институтом развития [ДОМ.РФ] прорабатываем дополнительные решения (по поддержке ипотеки)», - сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в ходе круглого стола «Риски в жилищном строительстве на фоне макроэкономических факторов» в Госдуме.

Друзья, привет!

⚡️ Приняли участие в XIV Всероссийском форуме по корпоративному управлению, тезисно делимся самым важным с выступления CEO Анны Акиньшиной в рамках дискуссии «Устойчивость и точки роста в эпоху дорогого капитала»:

✔️  В текущей рыночной ситуации важно соблюдать два принципа: быть эффективным и готовиться к будущему росту.

✔️  В рамках повышения эффективности Самолет контролирует расходы, запускает проекты в локациях с устойчивым спросом, отказывается от неэффективных направлений, ускоряет возврат капитала за счет продажи некоторых земельных участков.

✔️ Для обеспечения будущего роста компания получает документацию на новые проекты, проектирует и выходит в новые регионы.

✔️  Потребность людей в жилье никуда не ушла. Растет количество сделок за наличные деньги, с использованием рассрочки, аренды квартир.

✔️  Самолет подготовился котложенному спросу в регионах на качественное жильё и имеет широкую географическую диверсификацию по всей России в городах-миллиониках.

«Власти подмосковного города Котельники подали в суд на структуру компании ПИК. С застройщика требуют возместить убытки на сумму больше 5 миллиардов рублей, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к ответчику.

Городская администрация подала иск к компании «Специализированный застройщик «Новый горизонт». Фирма входит в ГК ПИК и занята строительством жилого комплекса «Белая Дача парк». Истец требует, чтобы девелопер возместил ему траты на постройку социальной инфраструктуры в пределах ЖК. Объекты, как сообщается, были изначально заложены в проект планировки территории, однако в итоге были возведены за счет городского бюджета. Компенсировать расходы застройщик отказывается, ведь обязательства не были предусмотрены условиями инвестконтракта между сторонами. Сумма претензий составляет 5,44 миллиарда рублей. Заявление было принято к производству 31 января, а заседание назначено на 18 марта.

Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин допустил банкротство некоторых застройщиков жилья в России. По его словам, относиться к такому развитию событий надо как к «системной» ситуации. Однако российские власти сделают все возможное, чтобы не допустить банкротства отечественных девелоперов, заверил чиновник...»

🎉 Итак, дорогие мои телезрители, принимаю ваши поздравления, ведь сегодня исполняется юбилей — вот уже как три года минуло с того самого холодного зимнего вечера, разделившего жизнь одного бедного студента-программиста на «до» и «после». Дня, когда он окончательно и бесповоротно решил изменить вектор своих интересов, разобраться с тем, как эти ваши биржи устроены, и обратить новоприобретенные знания себе на пользу.

❓ «Так какой же это юбилей, если всего три года?» — спросят меня внимательные читатели. Ну, понимаете, наша служба — она ведь как в той самой песне: «и опасна и трудна» — постоянный стресс, необходимость пропускать через себя килотонны, порой, не самых воодушевляющих новостей и не особо претендующих на адекватность мнений. Так что меньше чем на перерасчет по системе «один год за десять» я не согласен!

✏️ Надо сказать, что мой пока еще очень далекий от своего логического завершения путь по дебрям финансовых джунглей, населенных быками, медведями, грызунами и прочей нечистью, был полон приключений: