Постов с тегом "Самолет": 2339

Самолет


ЦБ ждет сбалансированного спроса на жилье после отмены массовой льготной ипотеки

Да, спрос на жилье будет более сбалансированным под влиянием отмены массовой льготной ипотеки, как это было в период до начала массовой льготной ипотеки. И то, что выглядит как значительное снижение и продаж, и выдачи ипотеки, по сути — возвращение к более обоснованному уровню спроса на жилье

tass.ru/nedvizhimost/22230983

Самолёт в пикЕ.

Самолёт в пикЕ.

Инвесторы негативно отреагировали на слабый отчет «Самолет» по РСБУ и начали сливать бумаги. За день акции подешевели почти на 5%.

Год назад за одну бумагу давали (https://t.me/domostroy_channel/9678) более 4 тыс. руб., а сегодня — 1,7 тыс. руб. (привет аналитикам (https://t.me/domostroy_channel/10493) «Промсвязьбанка»). Ждем отчет по МСФО.Домострой.


🏡 $SMLT — Самолет, есть ли свет в конце этого тоннеля?

🏡 $SMLT — Самолет, есть ли свет в конце этого тоннеля?
Сегодня утром застройщик опубликовал отчет, который указал на снижение чистой прибыли более чем в 3 раза.

❎ Исходя из чего можно с уверенностью сказать, что с нагрянувшими проблемами бизнес откровенно не справляется.

А ведь завтра мы увидим ключевую ставку на уровень еще выше, что только усилит давление на результаты группы.

💬 Из-за чего компания и дальше продолжит терять часть рынка новостроек, спрос на которые и без того оставляет желать лучшего.

И лишь слегка сгладят ситуацию только сохраненные семейные программы вместе с отложенными на 2025 год продажами.

❗️ Но в остальном эмитент все также остается безыдейным, исходя из чего весьма разумно будет обойти его акции стороной!

И спешу напомнить, что сейчас лучшее время для приобретения сильных и перспективных акции по очень низким ценам!

Список таких бумаг уже опубликован в моем tg: t.me/+tUWrRnSctOczNjky

Переходите скорее, пока идеи еще актуальны ❤️


⚡️ Заключили соглашение с ритейлером «Магнит»

Друзья, привет! 

⚡️ Заключили соглашение с ритейлером «Магнит» на аренду коммерческих помещений на первых этажах жилых проектов. Это первая сделка такого масштаба.

✅ На первом этапе планируется открыть 30 магазинов «Магнит» в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Тюмени. В дальнейшем список регионов может расшириться.

✅ В рамках партнерства, на первых этажах наших комплексов появятся магазины «Магнит», «Магнит Косметик» и другие форматы.

✅ Торговые площади планируется передавать под магазины как в заселенных очередях комплексов, так и в новых. Таким образом, магазины будут открываться вместе с заселением жилых домов.

✅ В первые два года с момента открытия, магазины «Магнита» смогут обслужить более 1 миллиона жителей необходимыми товарами.

Почему это важно инвесторам❓

Наличие доступной торговой инфраструктуры повышает привлекательность жилья для покупателей. Также это позволит создать в новых районах качественную инфраструктуру с правильным балансом ритейла.



( Читать дальше )

Выручка ГК Самолет за 9 месяцев 2024 по РСБУ увеличилась на 49,5% г/г, до ₽7,03 млрд. При этом чистая прибыль уменьшилась на 71% г/г, до ₽1,78 млрд – компания

Выручка ГК Самолет за 9 месяцев 2024 по РСБУ увеличилась на 49,5% г/г, до ₽7,03 млрд. При этом чистая прибыль уменьшилась на 71% г/г, до ₽1,78 млрд – компания
Выручка ГК Самолет за 9 месяцев 2024 по РСБУ увеличилась на 49,5% г/г, до ₽7,03 млрд. При этом чистая прибыль уменьшилась на 71% г/г, до ₽1,78 млрд – компания



🔎«ГК «Самолет» Отчет РСБУ

«ГК «Самолет» Отчет РСБУ

Источник:https://www.e-disclosure.ru/portal/fileload.ashx?fileid=1856758


( Читать дальше )

Самолет на Smart-Lab Conf

До конференции остались считанные дни, и наши партнёры вовсю готовятся предстать перед участниками конференции!

Наш спикер Никита Мороз, IR крупнейшего девелопера страны, уже в эту субботу ответит на вопросы инвесторов, которые уже можно начать задавать в комментариях к этому посту 👇

Пора наконец узнать, что происходит на рынке жилья, как дальше компания планирует расти, и есть ли жизнь без льготной ипотеки.

Где? — кинотеатр Октябрь, Зал №6
Когда? — 26 октября в 14:45

Известная русская пословица гласит: «Лучше лично увидеть выступление IR компании Самолёт, чем сто раз услышать пересказ этого выступления в кулуарах»

А какой вопрос вы бы хотели задать компании? Пишите в комментариях, Самолёт всё увидит 🖌
Самолет на Smart-Lab Conf


Самолет и Магнит договорились об аренде 30 помещений на первых этажах ЖК. Это крупнейшая сделка для российского рынка жилой недвижимости – Ведомости

Девелопер «Самолет» и ритейлер «Магнит» договорились об аренде 30 помещений на первых этажах жилых комплексов в Московском регионе, Санкт-Петербурге и других городах. Общая площадь арендованных помещений составит до 12 000 кв. м, а одно помещение — около 350–400 кв. м. Ритейлер планирует открыть магазины формата «у дома» и «Магнит косметик». Эксперты называют эту сделку одной из крупнейших на российском рынке жилья.

Наличие магазинов на первых этажах значительно повышает привлекательность жилья, что важно в условиях конкуренции и снижения продаж после отмены льготной ипотеки. «Магнит» в свою очередь получит выгодные условия аренды, что позволит удерживать низкие цены.

Источник: www.vedomosti.ru/realty/articles/2024/10/23/1070339-gk-samolet-dogovorilas-s-riteilerom-magnit?from=newsline


Аренда квартир в России за год подорожала на 25–31%, самый сильный рост в Казани и Красноярске - на 58% и 56% соответственно — Известия

По данным федеральной компании «Этажи», однушки за год в аренде выросли на 31%, двушки — на 29%. А по данным «Циан.Аналитики», по городам-миллионникам средние ставки аренды однокомнатных квартир за год выросли на 27% — до 34 тыс. рублей, двушки подорожали на 21% — до 49 тыс. рублей. В «Яндекс Аренде» «Известиям сообщили, что средняя стоимость студий в городах-миллионниках в середине октября 2024 года составляет около 32 тыс. рублей (+25,5% г/г).

В сегменте однокомнатных квартир медианная ставка сегодня находится на отметке 34 тыс. рублей.

Самый сильный рост цен в Казани и Красноярске — на 58 и 56% соответственно. В Перми рост стоимости составил 41%, Екатеринбурге — 40%, Ростов-на-Дону прибавил 39%, а Санкт-Петербург и Челябинск — 37%. В Омске, Волгограде и Нижнем Новгороде рост составил 31%. В Москве за аналогичный период прирост составил 29%.

Причина роста арендных ставок — высокая ключевая ставка. Многие, кто планировал покупку квартиры, не смогли реализовать свои планы и вынуждены оставаться в статусе арендаторов.

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн