Постов с тегом "Самолёт": 2616

Самолёт


Сбербанк могут приватизировать, Новатэк объявил о форс-мажоре, а Совкомфлот продолжает рост и другие новости прошедшей недели

💲На прошлой неделе прогнозировал нейтральную динамику в валюте с минимальной амплитудой. Прогноз не сбылся, рубль (#USDRUB) продемонстрировал слабость и снизился на 2% за прошедшую неделю. Каких-то дальнейших признаков для продолжения тенденции не наблюдается, за исключением длинных выходных на Московской бирже. Возможно, именно с этим связано поведение валюты на прошедшей неделе. Думаю, что следующую неделю, которая является последней в уходящем году, завершим около текущих отметок.

🛢Нефть (#OIL) продолжила восходящую динамику прошлой недели, достигнув отметки в 80$ за баррель, однако, вторая половина недели для черного золота получилась скомканной, в первую очередь, из-за новости о том, что Ангола выходит из ОПЕК. На неделе делал отдельный пост про данную ситуацию. Для картеля кейс весьма неприятный, в первую очередь, из-за «сомневающихся» участников, которые могут последовать примеру Анголы. О распаде ОПЕК говорить преждевременно, но 2024 год будет для картеля серьезным испытанием. Пока ситуация такова, что нефть скорее вернется к 72-74$, нежели пойдет выше 80$.



( Читать дальше )

Греф ждет постепенного снижения цен на жилье из-за сокращения субсидий и уменьшения доступности ипотеки

Цены на жилую недвижимость постепенно начнут снижаться на фоне сокращения государственных субсидий и уменьшения доступности ипотеки, считает президент — председатель правления Сбербанка Герман Греф.

«Цены на жилье, правда, они повышаются. Опять-таки это связано с тем, что сегодня более 70% ипотеки — это субсидируемая ипотека со стороны государства. Как только субсидии будут сокращены, а они постепенно сокращаются, то и цены будут постепенно падать», — сообщил Греф в интервью телеканалу «Россия 24».

tass.ru/ekonomika/19607209

Актуальные инвестидеи: покупка акций «Самолета» и Nike

ПАО «ГК Самолет»

Тикер

SMLT

Идея

Long

Срок идеи

1-2 месяца

Цель

4182 руб.

Потенциал идеи

7,88%

Объем входа

10%

Стоп-приказ

3725 руб.

🚧 На конец 2022 года внешняя оценка активов компании достигла 761,0 млрд руб., включая земельный банк объемом 45,9 млн квадратных метров реализуемой площади и бренд стоимостью 40,2 млрд руб.

❗ Котировки движутся в рамках восходящего тренда, цена откатилась к уровню поддержки. При объеме позиции 10% и выставлении стоп-заявки на уровне 3725 руб. риск на портфель составит 0,39%. Соотношение прибыль/риск составляет 2,02.

Nike, Inc.

Тикер

NKE

Идея

Long

Срок идеи

1 месяц

Цель

$132

Потенциал идеи

8,7%

Объем входа

7%

Стоп-приказ

$117

👟 Компания отчитается о финансовых результатах за III квартал 2023 года в пятницу, 22 декабря. Аналитики ожидают, что выручка составит $13,39 млрд, а прибыль на акцию — $0,84. Учитывая позитивные отчеты компаний из индустрии и замедляющиеся темпы инфляции, ожидаем, что результаты Nike превзойдут прогнозы аналитиков.



( Читать дальше )

Цены на жилье в новостройках с 2020г выросли на 80%, а на вторичном рынке - на 51% — директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России

Цены на жилье в новостройках с 2020 года выросли на 80%, а на вторичном рынке — на 51%. Об этом в интервью "Российской газете" заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов. Вместе с тем он отметил, что сейчас около 90% ипотеки в сегменте первичного жилья выдается по госпрограммам. 

 «Так быть не должно, и надо продолжить постепенный выход из этой истории. Ведь до 2020 года, то есть до старта массовой льготной ипотеки, доля господдержки в выдачах не превышала 20%», — уточнил Данилов.


tass.ru/ekonomika/19596695

Все что нужно знать про публичных девелоперов и их перспективы в 2024 году и после изменения льготных программ



Девелоперам будет трудно в следующем году — это популярный тезис, который всплывает ежегодно. В рамках этой заметки постараюсь опровергнуть или подтвердить его. Также наглядно постараюсь подсветить некоторые нюансы деятельности компаний, из-за которых такие утверждения всплывают и возникает путаница. 




( Читать дальше )

КИт Финанс: Самолет. Мнение

Самолет. Мнение после Big Day 

Компания опубликовала предварительные результаты 2023 г. на Samolet Big Day (https://bigday2023.samolet.ru/).

▫️Выручка увеличится в 1,5 раза г/г до уровня около ₽300 млрд на фоне роста объёма продаж на 50% год к году – до 1,6 млн кв. м. В 2024 г. менеджмент ждёт роста выручки до ₽500 млрд.

▫️EBITDA по итогам года превысит ₽70 млрд.

▫️Рост EBITDA в 2 раза г/г до ₽130 млрд при сохранении комфортного уровня долговой нагрузки не выше 1,2x чистый долг/EBITDA.

🛍Также, стало известно, что девелопер приобрел банк «Система». Это позволит оказывать финансовые услуги, включая выдачу ипотеки и оформление эскроу-счетов.

📌Кроме этого, Группа в следующем году планирует Pre IPO компании Самолет + (сервис по продаже недвижимости), что в свою очередь приведёт к дополнительному раскрытию акционерной стоимости самого Самолёта.

🗣Мнение: несмотря на сильные результаты и амбициозные планы Группы, мы с осторожностью смотрим на акции на фоне роста ключевой ставки и повышения первоначального взноса по ипотеке до 30%.



( Читать дальше )

Изменение условий льготной ипотеки окажет давление на продажи застройщиков - Мир инвестиций

Правительство РФ изменило условия выдачи кредитов по программе ипотеки с господдержкой, выдаваемой под 8% годовых. Первоначальный взнос по льготной ипотеке повышен до 30% с 20% ранее, максимальная сумма льготного кредита — RUB 6 млн для всех регионов (ранее RUB 12 млн для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и области).
Увеличение требования по первоначальному взносу до 30% и уравнивание максимального размера льготного ипотечного кредита до RUB 6 млн для всех регионов окажут давление на продажи застройщиков, но в меньшей степени затронет застройщиков с высокой долей в массмаркете — ПИК, Самолет и Эталон.
Царева Елена
«БКС Мир инвестиций»

В льготной ипотеке появился принцип однократности выдачи

Клиентам, которые уже воспользовались государственными программами, ничего дополнительно делать не требуется. <...> Кредитные договоры, подписанные до даты вступления постановления в законную силу, 23 декабря 2023 года, не подпадают под новое постановление и не будут подвергнуты штрафным санкциям

В пятницу правительство России изменило некоторые параметры льготных ипотечных программ, в частности увеличило первоначальный взнос по субсидируемым кредитам на новостройки по ставке в 8%, до 30%, а также приравняло их максимальный размер с 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях к 6 млн рублей, как и во всех регионах. Кроме этого, кабмин также увеличил с 6 млн до 9 млн предельный размер кредита по программам дальневосточной и арктической ипотекам, предполагающим выдачу кредита под 2% годовых молодым семьям на покупку жилья или на строительство дома на Дальнем Востоке. Документ вступает в силу через семь дней после подписания.

Что меняется в количестве выдач

( Читать дальше )

В России — новый лидер по объемам строительства жилья Группа «Самолет» заняла первое место

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации обновило данные по темпам жилищного строительства в стране. Новым лидером стала группа «Самолет». По данным Минстроя, девелопер занимается строительством 4,6 млн м2 жилых домов. Второе и третье место заняли ГК «ПИК» и «Группа ЛСР» соответственно.
 Продублировал новость, всё таки знаковое событие. А Самолёт плюс наступает на пятки РК Этажи. 

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн