Самолёт

Входящая в группу «Самолет» компания «Самолет регионы» в начале марта стала владельцем 50% ООО «СЗ Ригель». Эта компания, в свою очередь, месяцем ранее выкупила на торгах 51,1 га во Всеволожском районе Ленинградской области.

По словам одного из консультантов, девелопер планирует реализовать на данном участке проект малоэтажного жилого комплекса.

Всего здесь можно будет построить 500 000–700 000 кв. м, из которых жилая часть составит 400 000–500 000 кв. м.

Инвестиции в такой проект оцениваются в 55–60 млрд руб., выручка от продажи – в 70–75 млрд руб.

«Самолет» поучаствует в строительстве малоэтажного комплекса в Ленинградской области — Ведомости (vedomosti.ru)

S&P Global Ratings отзовет присвоенные российским организациям рейтинги

Международное рейтинговое агентство S&P Global Ratings сообщило, что отзовет свои рейтинги, присвоенные организациям и другим эмитентам в России. Эти меры будут предприняты до 15 апреля, говорится в пресс-релизе. Агентство объяснило, что пошло на этот шаг в соответствии с решением Евросоюза, запретившего предоставление кредитных рейтингов юрлицам, организациям или органам, учрежденным в России.

https://www.kommersant.ru/doc/5270430

В ЕС ширится обсуждение эмбарго на российскую нефть

Евросоюз активизировал обсуждение запрета на покупку российской нефти, который грозит шоком для российской экономики. Европа наряду с Китаем является крупнейшим потребителем российской нефти, и на поставки в ЕС приходится около половины российского нефтяного экспорта и порядка 20% добычи. Российские власти скептически отнеслись к возможности полного эмбарго, считая, что оно взвинтит цены до невиданных значений. Крупнейшие европейские потребители нефти такую радикальную меру тоже пока не поддержали. Участники рынка считают, что в случае полного эмбарго РФ не сможет перенаправить значительную часть поставок в Азию и столкнется с падением добычи на 18%.

Cегодня начинаются торги ОФЗ, а значит, и торги акциями не за горами. Если эта неделя пройдёт без стрессов, то вполне вероятно, что через неделю откроется и фондовый рынок. Далее, немного по акциям, которые, по нашему, мнению смогут обеспечить доходность в этом году и потенциал на следующие годы.

🔹Сбербанк
Адр Сбера на Лондонской бирже стоят ниже на 70 руб, чем на МОЕХ (как и многие другие адр (есть риск, что произойдёт делистинг)). Тем не менее Сбер остаётся главным банком нашей страны. Весь бизнес Сбера построен на российском рынке, и даже снижение объёмов кредитования из-за роста ключевой ставки в долгосроке не повлияет на Сбер. По последней цене Сбер выглядит достаточно привлекательно, так как Сбер будет платить дивиденды (не факт, что в этом году), и див доходность нивелирует отсутствие роста котировок.

🔹Тинькофф
Единственный вместе с МКБ частный системо-значимый Банк, который не попал под санкции. Тинькофф показал отличный рост финансовых результатов в прошлом году, а также начал экспансию в Азию и купил криптостартап а Швейцарии. Напомним, что акции TCS достигали 600% доходности после падения в 2020.

В наших проектах стартовала программа оплаты ЖКУ экобонусами, которые можно получить, сдавая на переработку пластиковую и алюминиевую тару в установленные в жилых кварталах фандоматы

Застройщики жилья лишаются одного из важных инструментов поддержки спроса.

Некоторые девелоперы решили свернуть собственные программы субсидирования ипотеки для покупателей, другие — повысили ставки по таким кредитам.

Поддерживать прежний уровень стоимости займов в 5–6% годовых после резкого роста в феврале ключевой ставки ЦБ стало невозможно.

Те игроки, у которых субсидированные программы еще действуют, теперь предлагают ставку не менее 10% годовых, хотя до февральского повышения ключевой ставки ЦБ она была около 5–6%

Участники рынка надеются вернуться к этой практике при стабилизации ситуации.

Ипотека от застройщика подорожает – Газета Коммерсантъ № 43 (7244) от 15.03.2022 (kommersant.ru)