ЭКОНОМИКА

Взял калькулятор и сложил цены домов за МКАДом на первых четырех страницах Циана, упорядоченных по убыванию цен. Выкинул дубли (около 30%). Калькулятор выдал почти 100 млрд. руб. Мда...

На пятой странице пошли дома за 1 млрд. А дома за 500 млн.руб. начались только на 21 странице. В целом количество объявлений о продаже (напоминаю — дубли составляют около 30%):

Дома от 1 млрд. руб. — 126 шт.

Дома от 500 млн. до 1 млрд. — 695 шт.

Дома от 100 млн. до 1 млрд. — 6 086 шт.

Дома от 10 млн. до 100 млн. — 19 705 шт.

( Читать дальше )

В последний раз в обновлении по металлам говорилось: «золото и серебро продолжат падение, возможно с краткосрочными локальными коррекциями». Данный обзор по сути подтверждает прошлый прогноз.

ЗОЛОТО

Постепенно движемся к цели 1400 , как и говорилось раньше. 

Подробно ситуация рассматривалась в закрытом разделе. 

18.08

Началось движение вниз, которое будет соответствовать минимуму текущего КС цикла. На данный момент четкого импульса вниз нет, варианты подсчета роста с середины июля также прежние. 

Окончание (2) . 

( Читать дальше )

Если у вас есть дом или вы думаете о его покупке, вам следует прочитать эту статью.

США
Стивен Хочберг и Питер Кендалл, Elliott Wave Financial Forecast (EWFF) (отрывок из сентябрьского выпуска Global Market Perspective)

Реальный ВВП за второй квартал был пересмотрен до минус 0,6%. Одной из причин неожиданного снижения стало снижение на 5,6% поквартальных частных фиксированных инвестиций в жилье. На графике ничего не видно, но один экономист оценил это как «поразительно большое сокращение жилищного строительства». Инвестиции в основной капитал состоят из покупки частных жилых строений и жилого оборудования, которые принадлежат арендодателям и сдаются в аренду арендаторам. Сюда также входят брокерские сборы, которые заметно снизились во втором квартале. Инвестиции в основной капитал составляют всего около 5% ВВП, но как правило, они являются ориентиром для экономики в целом.

( Читать дальше )

На самом деле ничего нового не произошло! Просто у нас появилось больше данных о намереньях ФРС США, которые говорят о том, что условия финансирования будут всё жёстче — это в переводе на русский означает то, чтобы инвесторы не трогали акции и крипту, а доллар продолжит туземунить.

🤷🏼‍♂️ Почему рынки так колбасило?

Всё просто! Инвесторы изначально заложили в стоимость акций, крипты и прочих активов то, что ставку повысят на 0,75%, а также то, что ФРС будет супержёсткими. В итоге ФРС супержёсткие, но все это уже и так поняли инвесторы и жёстче ФРС быть не может. Только вдумайтесь, что средний прогнозный диапазон ставки 4,6% — это АД для рынков (акций и крипты). Куда жёстче? Такая ставка была перед финансовым кризисом 2008 года.

Но далее, в момент выступления глава ФРС Пауэлл заявил, что им нужно убедиться в снижении инфляции, чтобы начать снижать ставку и инвесторы стали хвататься за соломинку малейшего позитива. В итоге рынки упали, потом взлетели и сейчас логично падают!

( Читать дальше )

Мы уже обсуждали повсеместную дефляцию рынков недвижимости, развивающуюся по всему миру.

Ярким примером является обвал рынка недвижимости в Китае, а также резкое похолодание на рынке жилья в США.

Давайте теперь взглянем на европейский рынок. Это из The Financial Times (15 августа):

Европейский офисный рынок столкнулся с самым большим испытанием со времен финансового кризиса.

Из-за ухудшения кредитоспособности, впервые с 2007 года уплата процентов по долгу превысила доход от аренды.

В сентябрьском выпуске Global Market Perspective мы подробнее рассказали об этом:

( Читать дальше )

В последнее время Китай демонстрирует не только свою военную мощь

Так называемая национальная инициатива «Пояс и путь» — одна из крупнейших в истории попыток распределения капитала. Ее цель — освоение $900 млрд к 2048 году. Она была запущена в 2013 году и является краеугольным камнем в стремлении Пекина расширить свое геополитическое влияние за счет владения стратегически важными и ориентированными на инфраструктуру активами в странах, которые также богаты ресурсами, необходимыми второй по величине экономике мира.

Согласно проанализированным Financial Times данным, Китай делает еще один шаг вперед. Коммунистическая страна взяла на себя роль первого кредитора последней инстанции, и теперь КНР становится прямым конкурентом Международного валютного фонда (МВФ) — одного из столпов послевоенной финансовой системы.

МВФ задавал тон в эту эпоху неопределенности, но теперь пришло время перенять эту эстафету

( Читать дальше )

На очередном заседании ЦБ в шестой раз подряд снизил ключевую ставку – на этот раз на 50 б.п. до 7,5%. Решение совпало с нашими ожиданиями и консенсус-прогнозом рынка. По словам г-жи Набиуллиной, на заседании рассматривались 3 основных варианта снижения ключевой ставки – на 50, 25 б.п. и сохранение ставки без изменения. Главной новостью стал нейтральный сигнал на будущее — теперь регулятор не говорит о возможности дальнейшего снижения ставки, предполагая, что в зависимости от ситуации возможны все варианты. Этот сигнал был усилен на пресс-конференции главы ЦБ Э. Набиуллиной: «цикл снижения ключевой ставки, скорее всего, близок к завершению», «пространство для дальнейшего снижения ключевой ставки сузилось» и пояснение, что следующим шагом может стать сохранение, повышение или снижение ставки.

Ближайшее заседание ЦБ пройдет 28 октября и будет сопровождаться пересмотром макроэкономических прогнозов и прогноза средней ключевой ставки. Мы полагаем, что снижение ставки по 25 б.п. в октябре и декабре – до 7% к концу года пока остается возможным сценарием, однако вполне вероятна и пауза – ЦБ может использовать ее для оценки изменения динамики инфляции и экономической активности, а также перед ожидаемым вступлением в силу эмбарго ЕС на поставки российской нефти (5 декабря). 

( Читать дальше )