Эльвира Набиуллина

Если строительный рынок надеялся на некоторое смягчение политики Центробанка в отношении ипотеки, то после встречи главы регулятора Эльвиры Набиуллиной с Ассоциацией банков России все надежды рухнули.  

Так, Банк России намерен и дальше бороться с махинациями вокруг льготной ипотеки. По словам Набиуллиной, ЦБ предложит Минфину ограничить господдержку только стандартными ипотечными продуктами, а рефинансирование – секьюритизированными проектами.

В Центробанке признают, что на рынке до сих пор существуют схемы, из-за которых цены на жилье завышаются, а платежи заемщиков растут. Регулятор настаивает, что субсидируемая ипотека должна оставаться инструментом доступности жилья, а не способом обогащения застройщиков и посредников.

Вторая плохая новость для застройщиков – строительная отрасль вполне способна переждать временное замедление ипотеки, указала Набиуллина.

«Надо учитывать, что люди стали активнее покупать жилье за собственные средства. Если в 2023 г. доля собственных средств в поступлениях на счета эскроу составляла около 40%, то в конце 2024 г. уже превысила 60%. И это только фактически полученные деньги, без учета будущих поступлений по рассрочкам. Плюс сами застройщики поднакопили хороший запас прибыли за последние два года», – указала глава ЦБ.

( Читать дальше )

Здравствуйте!)… (ЗаяЦъ приветствует вас, расхаживая по полянке и наслаждаясь ясным солнечным деньком! Полянка залита светом и это замечательно!)… Удивительные новости поразили рунет! Присмотримся к ним поподробнее: 

Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что текущий уровень ключевой ставки необходим для достижения целевого показателя инфляции — 4%. 14 февраля Банк России второй раз подряд решил сохранить ключевую ставку на уровне 21% годовых. Этот уровень является историческим максимумом с 2003 года....

/>/>

«По нашей оценке, сейчас, возможно, происходит разворот важных факторов, которые влияют на инфляционные процессы. Мы видим, как под влиянием нашей денежно-кредитной политики постепенно кредитование переходит к более сбалансированному росту»,— заявила госпожа Набиуллина на Ежегодной встрече с руководством ЦБ, организованной Ассоциацией банков России.

Кроме того, на рынке труда перестала нарастать напряженность, однако устойчивость этих тенденций еще предстоит оценить, подчеркнула глава Центробанка. «В ближайшие три года намечена нормализация бюджетной политики, поэтому вместо проинфляционного влияния это будет дезинфляционное влияние со стороны бюджета»,— добавила госпожа Набиуллина.

( Читать дальше )

«Мы будем ужесточать требования по резервам и по риск-весам для компаний с госучастием, если акционер (то есть государство. — РБК) не предоставил юридически обязывающих документов о готовности поддержать заемщика в случае сложностей с обслуживанием кредита. Это могут быть гарантии, поручительства, механизм субсидирования. Если явных обязательств нет, то банки должны оценивать финансовое положение госкомпании точно так же, как и любой частной компании», — сказала Набиуллина.

Речь шла о кредитах, но, очевидно, это касается и необеспеченных облиг.

www.rbc.ru/finances/27/02/2025/67c01adc9a7947102b704959?from=from_main_10

Набиуллина выступила со следующими словами: «Колебания курса рубля это временное явление».

Назвала причины такого поведения рубля на рынке и сказала, что рынок должен быть прозрачным для всех участников...

Будут ли приниматься какие то шаги и действия, в случае дальнейшего укрепления рубля, не было сказано.

Кредиты в ЦБ берут по 90-100 рублей за доллар, а возвращают по 85-90 рублей за доллар, а может быть и еще ниже… То есть возвращают более дешевый рубль, что снижает доходы ЦБ...

o_O

«В последнее время мы видим расширение практики недобросовестного информирования людей об условиях вкладов. Мы видим, как акцентируют внимание банки на максимальных ставках, хотя максимальные ставки будут действовать в короткий период. Мы направили в адрес банков, которые были в этом замечены, адресные рекомендации, и как нужно информировать потребителя о параметрах, правах и так далее», — отметила она.

Также, по словам Набиуллиной, в дистанционных каналах продаж все чаще стали манипулировать выбором клиентов финансовых организаций. «В дистанционных каналах продаж все чаще стали манипулировать выбором потребителя, использовать разные уловки и оптимизацию клиентского пути, чтобы человек делал такой клиентский путь, чтобы человек делал тот выбор, который выгоден продавцу, а не человеку», — добавила она.  

tass.ru/ekonomika/23259037

НAБИУЛЛИНA: СЕЙЧAС, ВОЗМОЖНО, ПРОИСХОДИТ РAЗВОРОТ ФAКТОРОВ, КОТОРЫЕ ВЛИЯЮТ НA ИНФЛЯЦИОННЫЕ ПРОЦЕССЫ, ПЕРЕСТAЛA НAРAСТAТЬ НAПРЯЖЕННОСТЬ НA РЫНКЕ ТРУДA; НAДО ОЦЕНИТЬ УСТОЙЧИВОСТЬ ТРЕНДОВ

Харе мастурбировать на недельные данные🤦‍♂️

Рост корпоративного кредитования по итогам 2025 г. может составить 8-13%, кредитного сжатия не будет — Набиуллина.

tass.ru/ekonomika/23257509

🏛 НАБИУЛЛИНА ВНОВЬ ЗАЯВИЛА О ТОМ, ЧТО В БАЗОВОМ ПРОГНОЗЕ ПРЕЖДЕВРЕМЕННО УЧИТЫВАТЬ УРЕГУЛИРОВАНИЕ СИТУАЦИИ НА УКРАИНЕ — ИФ

Решила зацепиться за эту новость, и вот по какой причине — кажется, что это отложенный позитив, который еще не в ценах 👀 

Если ЦБ сейчас не учитывает урегулирование конфликта, значит действует по «базовому» сценарию, с учетом текущих реалий. В таком случае мы можем увидеть либо сохранение ставки на уровне 21% почти весь год, либо одно-два снижения ближе к концу года.

Но, если конфликт действительно разрешится в этом году (а мы все на это рассчитываем), а следом пойдет частичное снятие санкций — это тот позитив, который ЦБ включит в свой прогноз и почти наверняка ускорит темп снижения ставки, т.к появится больше дефляционных факторов ✔️

В общем, в нашем пазле появился еще один элемент, который в свое время может подтолкнуть рынок выше 📈

Приглашаю вас присоединиться к моему Telegram-каналу, где я делюсь экспертной аналитикой, полезными инсайтами и практическими советами по инвестициям и финансам — t.me/+j3ohRZAa_dpkMTli, буду рада видеть вас среди подписчиков! 😊

( Читать дальше )

Когда можно ожидать стабильного снижения ключевой ставки — когда стабильно начнёт снижаться инфляция, когда мы поймём, что она устойчиво снижается к нашей цели 4%», — пояснила Набиулина.

— РИА Новости. В прошлом году удалось вернуть около 570 миллиардов рублей российских инвесторов, заблокированных на Западе, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

«Определенная часть средств была высвобождена. В прошлом году, если мне память не изменяет, это около 570 миллиардов рублей средств — замороженных в виде ценных бумаг, купонов — были разморожены. Это коснулось полутора миллиона человек», — сообщила она на форуме «Кибербезопасность в финансах».

По ее словам, после замораживания средств российских инвесторов, не попавших под санкции, Центробанк вместе с правительством прорабатывал разные схемы, чтобы помочь высвободить эти деньги.

«Каких-то больших схем сейчас не обсуждается, но возможные механизмы, конечно, мы все пытаемся поддержать для того, чтобы восстановить абсолютно законные права наших российских инвесторов», — заключила Набиуллина.

( Читать дальше )