аренда

 Ozon введет сервисный сбор для владельцев ПВЗ

В ближайшие месяцы Ozon введет сервисный сбор для владельцев пунктов выдачи. Размер сбора будет зависеть от различных факторов, включая плотность населения в данной локации, среднюю стоимость аренды и оборот пункта выдачи. Расчет изменится примерно для 10% наиболее зрелых точек, а для новых предпринимателей он будет практически нулевым.

Влияние сбора на оценку Ozon не ясно, пока его параметры окончательно не определены. На наш взгляд, конкуренция в отрасли и риторика регуляторов могут оказать сдерживающее влияние на его потенциальный объем.

Атон

Центр международной торговли (ЦМТ) – рсбу/ мсфо
1 083 000 000 обыкновенных акций = 16,700 млрд руб
162 000 000 привилегированных акций = 1,967 млрд руб
corp.wtcmoscow.ru/about/sharers/disclosure/regulations/
Капитализация на 14.03.2024г: 19,667 млрд руб

Общий долг на 31.12.2019г: 1,222 млрд руб/ мсфо 9,299 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 1,049 млрд руб/ мсфо 8,573 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 1,200 млрд руб/ мсфо 9,102 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 1,393 млрд руб/ мсфо 9,085 млрд руб
Общий долг на 30.06.2023г: 1,346 млрд руб/ мсфо 9,130 млрд руб
Общий долг на 31.12.2023г: 1,355 млрд руб

Выручка 2019г: 6,897 млрд руб/ мсфо 7,208 млрд руб
Выручка 1 кв 2020г: 1,516 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 2,456 млрд руб/ мсфо 2,629 млрд руб
Выручка 9 мес 2020г: 3,589 млрд руб
Выручка 2020г: 4,874 млрд руб/ мсфо 5,216 млрд руб
Выручка 1 кв 2021г: 1,306 млрд руб
Выручка 6 мес 2021г: 2,845 млрд руб/ мсфо 3,028 млрд руб
Выручка 9 мес 2021г: 4,499 млрд руб
Выручка 2021г: 6,273 млрд руб/ мсфо 6,605 млрд руб

( Читать дальше )

Аренда жилья в крупных городах дешевле платежей по ипотеке.

Ипотечный платеж при покупке вторичного жилья в российских городах-миллионниках более чем в два раза превышает размер средней арендной ставки, пишет РБК со ссылкой на исследование ЦИАН.

Большая разница между размером ипотечного платежа при покупке вторички и ценами на аренду создает потенциал для дальнейшего роста ставок найма в миллионниках.

Аналитики ЦИАН отмечают, что благодаря действию льготных программ на первичном рынке разрыв между арендными платежами в современных домах (постройки после 2015 года) и платежами по ипотеке на новостройку заметно меньше — в среднем по городам-миллионникам он составляет 10%.

Т.е. льготная ипотека — мать всего. Как тут не вспомнить (https://t.me/domostroy_channel/10645) нагнетание обстановки через СМИ перед окончанием действия госпрограммы 1 июля.

Airbnb, Inc.
As of October 20, 2023 – 434,744,969 shares of the registrant's Class A common stock were outstanding, 204,493,090 shares of the registrant's Class B common stock were outstanding, no shares of the registrant’s Class C common stock were outstanding, and 9,200,000 shares of the registrant’s Class H common stock were outstanding.
www.sec.gov/ixviewer/ix.html?doc=/Archives/edgar/data/1559720/000155972023000020/abnb-20230930.htm
Всего: 648 438 059 обыкновенных акций
Капитализация на 15.02.2024г: $100,612 млрд

Общий долг на 31.12.2019г: $5,886 млрд
Общий долг на 31.12.2020г: $7,590 млрд
Общий долг на 31.12.2021г: $8,933 млрд
Общий долг на 31.12.2022г: $10,478 млрд
Общий долг на 31.12.2023г: $12,480 млрд

Выручка 2019г: $4,805 млрд
Выручка 9 мес 2020г: $2,519 млрд
Выручка 2020г: $3,378 млрд
Выручка 9 мес 2021г: $4,460 млрд
Выручка 2021г: $5,992 млрд
Выручка 9 мес 2022г: $6,497 млрд
Выручка 2022г: $8,399 млрд
Выручка 1 кв 2023г: $1,818 млрд
Выручка 6 мес 2023г: $4,302 млрд
Выручка 9 мес 2023г: $7,699 млрд

( Читать дальше )

Налоговики начали рассматривать в качестве незаконных валютных операций получение владельцами зарубежной недвижимости платы за аренду на иностранные счета. Об этом говорится в постановлении московского управления ФНС о назначении административного наказания, где изложена соответствующая позиция. Согласно ему, российский резидент, владеющий шестью коммерческими помещениями в Германии, заключил договоры аренды этих помещений с немецкими компаниями и получал арендные платежи на иностранный валютный счет. Налоговая посчитала деятельность гражданина предпринимательской, а валютные операции незаконными, так как платежи приходили не в российский банк. Гражданину вынесли штраф в размере 30% от всей суммы операций, — Ведомости.

Сегодня в выпуске:

— Почему все бегут за кредитами?
— Американцы живут с родителями
— Конопляные фонды
— Берегите свой горшочек!



Доброе утро, всем привет.

И вот четверг, традиционно про нашу с вами инфляцию.



( Читать дальше )

Сегодня в выпуске:

— Госдефициты вышли из-под контроля
— Безнадежные кредиты у ТОП американских банков
— ЦБ опять помогает малому бизнесу, но либералы тебе про это не расскажут
— Жопа в непубличном секторе (средний бизнес) в США



Доброе утро, всем привет!

Ой, а кто это сделал?



( Читать дальше )

Сегодня в выпуске:

— Гиперлупа всё...
— Биткойн-ETF'ам зеленый свет?
— Опять паника с долларом?
— Чем отапливают жильё в США



Доброе утро, всем привет. Мы неумолимо движемся прямо к Новому Году. Натурально, финишная прямая.

А тем временем не всё у всех складывается, как хотелось бы… хотя, может так и хотелось?

Разработчик транспорта будущего по концепции Маска Hyperloop One прекращает деятельность

По данным одного из источников, Hyperloop One уволила большинство сотрудников, а оставшиеся занимаются продажей ее активов, включая тестовую транспортную систему недалеко от Лас-Вегаса, и будут работать до 31 декабря. В начале 2022 года штат компании насчитывал более 200 человек.

Кроме того, Hyperloop One закрыла офис в Лос-Анджелесе.

В апреле Hyperloop One провела слияние с компанией-«пустышкой», пишет Bloomberg со ссылкой на документ, с которым ему удалось ознакомиться. Тогда балансовая стоимость акций большинства классов была снижена до нуля, и акционеры компании-«пустышки» стали единственными собственниками Hyperloop One.

( Читать дальше )

Ряд крупных российских банков в этом году активно увеличивали число офисов, несмотря на тренд по переводу обслуживания в онлайн-каналы. В следующем году банки обещают продолжить расширение филиальных сетей. При этом банки нередко отказываются от традиционных форматов офисов в пользу меньших площадей, для самоокупаемости которых может быть достаточно выдать всего лишь один кредит в день.

Подробнее — в материале «Ъ».

Сегодня в выпуске:

— Сестра Кима молодец
— Про нашу промышленность
— Про наши доходы
— Подробно про жилье в Европе



У кого как, а у нас… зима.

Доброе утро, всем привет!

И начнём этот выпуск с восхитительной Ким Йо Чжон



( Читать дальше )