бАНКИ

ВТБ планирует выкупить долю «Почты России» в капитале Почта-банка, увеличив свою клиентскую базу и обогнав Сбербанк по количеству точек присутствия. Первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов сообщил, что сделка может состояться не раньше 2026 года.

Однако эксперты считают, что такое увеличение сети станет для ВТБ обузой, так как за большинство офисов придется платить арендную плату «Почте России». Сократить сеть будет сложно из-за ее социальной значимости.

«Почта России» подтверждает обсуждение сделки и намерена сохранить доступ к финансовым услугам для жителей удаленных территорий. В Почта-банке отмечают, что синергия двух банков принесет клиентам дополнительные услуги и удобство.

В 2021 году ВТБ вернул контроль над Почта-банком, но в 2022 году снова продал две акции, чтобы избежать санкций. В ноябре 2023 года Почта-банк попал под санкции США, что делает вопрос контроля менее значимым.

По оценкам аналитиков, стоимость Почта-банка составляет 55–59 млрд рублей, а стоимость сделки для ВТБ может составить 27,5–29,5 млрд рублей. Это соответствует 60% от собственного капитала банка.

Швейцарский банк Julius Baer и лихтенштейнский банк LLB отказали клиентам в продаже и перемещении их еврооблигаций, опасаясь замещения бумаг в России. Бельгийский депозитарий Euroclear требует от банков подтверждения, что бумаги не были заменены за пределами цепочки хранения. Поскольку банки не могут гарантировать это, они приостановили операции с такими активами.

По указу президента РФ № 430 российские компании должны были заместить еврооблигации до 1 июля 2024 года и платить по ним в рублях. Замещенные облигации выпустили Альфа-банк, ВТБ, «Норникель», «Газпром», «Лукойл» и другие.

Юристы отмечают, что такая ситуация вызывает риски «задвоения» активов, когда у инвестора будут и замещенные, и незамещенные бумаги. Для решения проблемы инвесторам следует предоставить выписки по российским брокерским счетам. Однако сомнения в том, что банки примут такие документы, остаются.

С середины мая Euroclear приостановил зачисление бумаг из других депозитариев на счета, связанные с резидентами России, что создает дополнительные сложности для инвесторов.

«Для чего производить обратный сплит, если бы потом мы вели речь о делистинге? Нет, мы не собираемся уходить (с биржи – “Ведомости”). Сбежать – это не про нас. Мы считаем, что у нас огромный потенциал роста рыночной капитализации», – сказал первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов.

«Сбер» повышает ипотечные ставки.

Сегодня зеленый банк повышает ставки по базовым ипотечным программам на 1,3 п.п. из-за доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки ЦБ. Ранее по этой же причине ипотечные ставки поднял (https://t.me/domostroy_channel/11450) и ВТБ.

Минимальный процент по базовым ипотечным программам:

• На новостройки, вторичное жилье, строительство дома и по программе рефинансирования — от 19,5%.

• «Коммерческая ипотека» — от 21%.

• На гараж, машино-место или кладовую — от 20%.

• Загородная недвижимость и земля — от 19,8%.

• «Военная ипотека» — от 18,9%.

Необходимый доход для оформления ипотеки после 1 июля.

Для одобрения ипотечного кредита по ставке от 18% рекомендуемая зарплата в Москве должна быть не менее 233,9 тыс. руб., в Питере — не менее 164,8 тыс. руб., во всех остальных регионах в среднем потребуется зарабатывать в месяц от 77,6 тыс. руб., подсчитали в редакции РБК.

Ежемесячный платеж в городах-миллионниках по ипотеке под 18% годовых вырастет на 96,6% по сравнению с льготной ипотекой под 8%.