бизнёс

Никогда. Не. Делайте. Так.

1. Расцвет, или «Как я возомнил себя королем Telegram»

2. Жадность, выгорание и путь к катастрофе

3. Крах, или «Как я продал свою мечту за копейки»

4. Выводы, или «Как я стал мудрее, но не богаче»

Предыстория:

Я — обычный парень, который решил, что Telegram-каналы — это золотая жила. Уже несколько лет я ковыряюсь в этом болоте: создаю контент, заманиваю подписчиков, анализирую конкурентов и заполняю таблицы, от которых глаза лезут на лоб. Кто-то скажет: «Это не бизнес, это хобби для ботанов!» А я отвечу: «Ха, попробуй сам!»

Рассказывать о победах легко — интернет завален историями «я заработал миллион за неделю». Но про провалы? Это как признаться, что ты съел последнюю конфету из коробки и свалил вину на кота. Мало кто готов. Я готов. Моя история — это не только про потерянные 100 000 рублей, но и про то, как я чуть не остался без сна, нервов и веры в себя. Спойлер: я выжил, и вы тоже сможете. Погнали снимать розовые очки через 3, 2, 1…

Мы достигли договоренностей о приобретении одного из крупнейших девелоперов Приморского края — группы компаний «Жилкапинвест». Сделка находится на финальной стадии и завершится, согласно планам, в мае 2025 года.

Ранее в феврале мы анонсировали фокус на неорганический рост — и это первая сделка, которую можем официально представить.

При успешном закрытии сделки GloraX получит весь бизнес «Жилкапинвест»:

• Портфель проектов на различных стадиях реализации во Владивостоке и Приморском крае – 239 тыс. кв. м,
• В том числе объекты на этапе строительства – 137 тыс. кв. м,
• Управляющая компания и другие активы.

Портфель GloraX увеличится на 5% до 5,3 млн кв. м, а объем текущего строительства – на 43% до 453 тыс. кв. м. Это позволит нам существенно усилить наши позиции по объемам строительства в рейтинге ЕРЗ.

Дальний Восток — стратегически важное направление развития.Регион демонстрирует устойчивый экономический рост и активно привлекает инвестиции. Дополнительным драйвером выступает программа льготной дальневосточной ипотеки, которая позволяет поддерживать активный спрос и делает покупку жилья более доступной для жителей региона. Владивосток — ключевой логистический центр для торговли со странами Азии и точка притяжения девелоперского интереса.

Девушка за месяц до праздника закончила курс по кондитерке, и решила попробовать «прокатиться» на пасхальной волне, отточить навыки и пополнить семейную казну. 
Вышла ли в плюс — читаем в статье.

Данная статья написана на основе интервью с главным героем истории или взята из открытых источников и адаптирована. «Все истории вымышлены, а совпадения случайны». Некоторые фотографии могут быть взяты из интернета для создания атмосферы и глубокого погружения в рассказ.

Я Жанна, мне 34 года, замужем, детей нет. И я не пропагандирую бездетность, вынуждена это упомянуть в связи с новыми законами. Работаю на работе, всё как у всех. Работа офисная, в известной компании, менеджер по продажам. В регионах 80% вакансий — это либо сидеть на пункте выдачи заказов глазками хлопать, либо продавать что-то по телефону. Мне языком работать больше нравится, потрындеть я люблю. Да и не продаю я ничего, а только направляю обращения клиентов в нужный отдел. Но мы же тут собрались не для того, чтобы послушать про жизнь заурядного клерка, верно?!

С одним из своих самых состоятельных клиентов я познакомилась совершенно случайно летом прошлого года. Бывает такое в жизни, ищешь что-то, и оно появляется с совершенно неожиданной стороны.

Практически все активы находятся в бизнесе (своем и чужих стартапов) и первоначальный запрос был защитить часть капитала от инфляции с минимальными рисками.

При анализе текущей ситуации выяснилось, что стоимость всех активов составляет чуть больше 34 млн.$, при этом в личном распоряжении есть только 2 млн.$. Разбираясь дальше, еще выяснили, что по инвестициям в стартапы уже год висит просроченная дебиторская задолженность в сумме 23 млн.$.

То есть человек за свою жизнь заработал 34 млн.$, но реально имеет только 2 млн.$,

• оставшиеся 9 млн.$ — это собственный бизнес, который является рентабельным,
• и 23 млн.$ — это неудачные инвестиции.

На вопрос, почему практически все свободные средства он вложил в высокорисковый актив, ответил, что данные стартапы на то время были перспективными, но геополитическая ситуация внесла свои коррективы.

Купил пару кладовок в новом жилом комплексе, а потом взял ещё и место на подземном паркинге. Герой истории делится своим опытом: как не встрять с такими инвестициями, что делать, если возле твоей кладовки спит бездомный или её затопило.

Данная статья написана на основе интервью с главным героем истории или взята из открытых источников и адаптирована. «Все истории вымышлены, а совпадения случайны». Некоторые фотографии могут быть взяты из интернета для создания атмосферы и глубокого погружения в рассказ.

Мне 29 лет, живу в Москве. Работаю финансовым директором в фирме, которая торгует всякими медицинскими штуками — томографами, сканерами и прочими приборами, за которые больницы отдают бешеные деньги. А я тем временем считаю каждую копейку, потому что моя главная страсть — это накопительство.

Как менеджер по продажам сантехнического оборудования решился поменяться ролями и стать предпринимателем, который зарабатывает на аутсорсинге линейного персонала.

Данная статья написана на основе интервью с главным героем истории или взята из открытых источников и адаптирована. «Все истории вымышлены, а совпадения случайны». Некоторые фотографии могут быть взяты из интернета для создания атмосферы и глубокого погружения в рассказ.

Ну что ж, пристегните ремни, сейчас будет история о том, как я, человек, всю жизнь работавший на дядю, вдруг решил, что бизнес — это про меня. Да-да, тот самый бизнес, где все только и делают, что дают взятки, играют в темные игры и строят козни конкурентам. А еще, конечно, без связей там делать нечего — это я вам как эксперт по предрассудкам говорю. Но я рискнул и не пожалел! Хотите знать, как это было? Погнали.

В 2020 году умирал мой бизнес – фитнес-студия. Мы не могли работать в коронавирус, абонементов продали, а оказать услугу не могли. Копились долги, и тогда у меня родилась дочка. В общем, сильно были нужны деньги. 

Жена показала фотографию бетонной свечи на Pinterest, и я подумал:

Может быть, вот оно? 

В подсобке фитнес-клуба 5 кв. м. сделал свои первые свечи

Купил цемент, а вместо воска натер самые простые свечи. 

Пока смотрел матч Локомотива в выходные, перелистал книгу «от нуля к единице» Питера Тиля.
Кстати вспомнил про неё по наводке Андрея Осноса из Совкомбанка.

На что я обратил внимание?

Собственная уникальная Технология — одно из свойств айти монополии

Будь в 10 раз лучше чем конкуренты

======

Люди, потом продукты, потом трафик, потом доходы

======

Фокус на том продукте где может быть 10х превосходство

======

1 сотрудник — 1 зона ответственности.
Стычки между сотрудниками из-за выполнения одних и тех же обязанностей, =>исключить конкуренцию между сотрудниками

======

Ну и пару идей сгенерил, но это в блокнот личный ушло

А так обзор на книгу делал еще 4 года назад: smart-lab.ru/mobile/topic/669979/

p.s. Пиняев🔥

Сейчас я расскажу вам эпичную историю о том, как я из одной искры в голове разжег целую бизнес-империю. Спойлер: было меньше сна, чем у совы, немного страха и тонна упорства.

В этой статье — как я создал сетку Телеграм каналов, вывел их на монетизацию, какие шишки набил и что планирую дальше.

С чего всё началось? С бессонных ночей и веры в идею
Тематика?
Психология и саморазвитие. Да-да, то самое, что кажется заезженным. Но спрос — бешеный.

Я не случайно выбрал нишу психологии и саморазвития. Это был осознанный выбор, и вот почему:

1. Монетизация. В этой нише реклама стоит 1000–1500 за 1000 просмотров. Если твой канал собирает хотя бы 1000 просмотров в сутки, одна рекламная публикация приносит 1000–1500 рублей. Аудитория? Взрослые ребята. По данным аналитики Telegram за 2024 год, каналы по психологии имеют средний ER (уровень вовлеченности) 10-20%, что выше, чем у развлекательных пабликов. А внешние рекламодатели? Они стучатся в личку, как будто ты раздаешь бесплатные билеты на концерт.