дом.рф

Президент России Владимир Путин подписал закон, который создает условия для проведения первичного публичного размещения акций (IPO) единого института развития в жилищной сфере (ДОМ.РФ). Документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Новые нормы уточняют, что в собственности государства находятся не менее 50% акций плюс одна обыкновенная акция, в том числе в случае приобретения ДОМ.РФ статуса публичного акционерного общества. Это позволяет выпустить часть акций в свободное обращение. При этом у государства остается контрольный пакет. 

tass.ru/ekonomika/22664685

Минфин РФ увеличил лимит по семейной ипотеке до 8,65 трлн р, изменил выборку, чтобы поддержать выдачу12 дек. 2024 г.17:36 GMT+7

Минфин России изменил порядок предоставления бюджетных субсидий для льготной программы «Семейная ипотека», увеличив общую сумму лимита кредитным организациям с 6,25 до 8,65 триллиона рублей, чтобы не допустить приостановку выдачи льготных кредитов в связи с исчерпанием банками лимита, сообщило ведомство.

Новый механизм предполагает гибкое использование кредиторами общей суммы лимита, что позволит избежать ситуации, когда заканчиваются лимиты у отдельных кредиторов, которые активно выдают ипотеку.

До этого в рамках льготной программы «Семейная ипотека» действовал лимит до конца 2024 года в размере 6,25 триллиона рублей. На 2025 год в рамках программы предполагалось увеличить лимит на 2,4 триллиона рублей.

Лимиты на кредиты по данной программе у крупных банков быстро заканчиваются. Из-за этого Сбербанк уже трижды за сентябрь-ноябрь приостанавливал выдачу семейной ипотеки.

( Читать дальше )

«На базе наш.дом.рф ДОМ.РФ реализовал свыше 40 сервисов для граждан, бизнеса и государства. Их ежемесячная аудитория за 2024 год выросла почти в два раза и составила 700 тыс. уникальных пользователей», — отмечается в материалах со ссылкой на совместную конференцию ДОМ.РФ и Фонда «Сколково» (Группа ВЭБ.РФ).

В первую очередь к сервисам обращаются граждане за достоверной и актуальной информацией, рассказал управляющий директор по IT и цифровой трансформации Николай Козак. По его словам, самым посещаемым разделом стал каталог новостроек и застройщиков — это база данных о 4,3 тыс. застройщиков и 12 тыс. строящихся домов. Также востребован сервис проверки и сравнения новостроек — им воспользовались свыше 5,8 млн раз.

Растет запрос на внедрение цифровых инструментов и со стороны бизнеса, отмечают в госкомпании. «Сервисами ДОМ.РФ пользуются более 500 компаний из 68 регионов: от застройщиков до классифайдов. В наших планах в 2025 году — вывести на рынок новые инструменты в области информационного моделирования и искусственного интеллекта под потребности рынка», — сообщил на конференции и. о. генерального директора «ДОМ.РФ Технологии» Александр Лукьянов.

( Читать дальше )

«Ожидаем, что „ДОМ.РФ“ сможет выйти на IPO к концу следующего года, ориентир порядка 5% от пакета акций, компания оценивает, что таким образом позволит привлечь за счет внебюджетных источников от 10 до 15 млрд рублей с учетом конъюнктуры рынка», - заявил директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев.

www.interfax.ru/business/996921

В ноябре 2024 года банки выдали 71 тыс. ипотечных кредитов на 278 млрд руб. Это на 26% меньше по количеству и на 24% меньше по объему, чем месяцем ранее. Такие данные приводятся в аналитическом отчете института развития «Дом.РФ», с которым ознакомилась редакция.





Подробнее на РБК:
rbcrealty.ru/news/6756db079a7947c41ff0ff10?from=copy

Банк ДОМ.РФ – рсбу/мсфо
Общий долг на 31.12.2022г: 1,632.71 трлн руб/мсфо 1,633.48 трлн руб
Общий долг на 31.12.2023г: 2,281.48 трлн руб/мсфо 2,281.28 трлн руб
Общий долг на 30.06.2024г: 2,692.28 трлн руб/мсфо 2,693.59 трлн руб
Общий долг на 30.09.2024г: 2,857.25 трлн руб/мсфо 2,858.91 трлн руб

Прибыль 2022г: 21,820 млрд руб/ Прибыль мсфо 24,711 млрд руб
Прибыль 1 кв 2023г: 6,426 млрд руб/ Прибыль мсфо 4,996 млрд руб
Прибыль 6 мес 2023г: 13,872 млрд руб/ Прибыль мсфо 12,411 млрд руб
Прибыль 9 мес 2023г: 25,375 млрд руб/ Прибыль мсфо 19,920 млрд руб
Прибыль 10 мес 2023г: 27,994 млрд руб
Прибыль 11 мес 2023г: 30,763 млрд руб
Прибыль 2023г: 32,874 млрд руб/ Прибыль мсфо 29,266 млрд руб
Прибыль 1 кв 2024г: 17,791 млрд руб/ Прибыль мсфо 9,760 млрд руб
Прибыль 6 мес 2024г: 17,277 млрд руб/ Прибыль мсфо 18,968 млрд руб
Прибыль 9 мес 2024г: 37,427 млрд руб/ Прибыль мсфо 38,304 млрд руб
Прибыль 10 мес 2024г: 41,425 млрд руб
www.banki.ru/banks/ratings/?BANK_ID=2237&IS_SHOW_GROUP=0&IS_SHOW_LIABILITIES=0&date1=2024-11-01&date2=2023-11-01

( Читать дальше )

В следующем году на фондовом рынке появится новая «голубая фишка» — ДОМ.РФ — Силуанов. Компания выйдет на IPO.

russiacalling.ru/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2F

Минфин и «Дом.РФ» с 15 декабря внедрят автоматическое перераспределение лимитов по программе «Семейная ипотека». Это должно устранить остановки выдач из-за исчерпания лимитов, с которыми сталкивались заемщики, как, например, в Сбербанке в этом году.

С начала программы в 2018 году выдано 5,867 трлн рублей кредитов при лимите 6,25 трлн. В 2024 году выдано 1,917 трлн рублей, а на 2025 год планируется увеличение объема до 2,4 трлн. Новый механизм закрепляет остатки лимитов за банками, пропорционально их выдачам за последние полгода.

Эксперты предупреждают, что изменения могут навредить небольшим банкам. Они рискуют не выдержать конкуренции с крупными игроками, такими как Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк, которые быстрее выбирают лимиты. По мнению аналитиков, это усилит концентрацию банковского рынка.

Граждане от изменений выиграют, так как распределение лимитов станет более прозрачным и предсказуемым. Однако для небольших банков новый подход может означать вытеснение из госпрограммы.

( Читать дальше )

Правительство РФ предлагает продать от 1% до 5% акций госкорпорации «ДОМ.РФ» в рамках IPO, сообщил замминистра финансов Алексей Моисеев в ходе пленарного заседания в Госдуме.

tass.ru/ekonomika/22502117

Объем строящегося многоквартирного жилья в России достиг максимального уровня за последние 5 лет к концу 3кв 2024г — 118 млн кв м — Интерфакс со ссылкой на ДОМ.РФ. Но запуски новых проектов могут замедлиться.

«Сокращение продаж пока не сказывается на модели проектного финансирования застройщиков. Накопленный объем реализованного жилья позволяет девелоперам завершать проекты с вводом в 2025 году без срыва сроков: уже реализовано 43% таких площадей (при норме 37% с учетом текущей стройготовности)», — подчеркнул руководитель Аналитического центра Михаил Гольдберг.

www.interfax.ru/business/993997