Сегодня Сергей Смирнов пообщался со своим давним приятелем Антоном Усковым, который уехал в Германию в 2013 году. Антон за эти годы успел купить и запустить два отеля в Германии.
Сергей выяснил все подводные камни инвестиций в недвижимость Германии и с помощью Антона развеял, некоторые мифы, которые обычно есть у российских инвесторов, пытающихся купить недвижимость в Германии.
Орфография и стиль автора сохранены.
Ты учился и жил в Германии, это конечно упрощало в некотором роде решение задачи, но всё-таки как ты искал первое задание под отель?
То, что я учился и жил в Германии, это ОЧЕНЬ упростило решение задачи. Самая главная ошибка масштабирования бизнеса на другую страну – это считать, что там все крутится и вертится по тем же законам, что и в России. Это равно выстрелу себе же в колено.
Вопрос, конечно, риторический, очевидно, что нельзя.
Но можно за 1200 евро при следующих условиях:
1. Вы одинокий пенсионер, желательно старше 65 лет (после 65 лет в Европе практически во всех музеях и других платных достопримечательностях действует существенная скидка на билеты. Иногда даже документы не спрашивают). Кстати, для студентов до 21 года тоже какие-то есть привилегии.
2. Но едите не один, а в компании друзей-родственников, желательно семейной пары.
3. Живете не в отелях, а снимаете апартаменты (вот тут и нужна семейная пара, ибо три спальни в апартаментах это слишком, а две в самый раз).
4. Арендуете недорого машину (Hertz и прочие международные компании отпадают, нужна местная).
5. Поездка осуществляется не в высокий сезон. Мы обычно ездим в мае, начале июня. С жарой легче и нудные осенние дожди не грозят.
На сей перелет был в Малагу, откуда сразу же переехали на арендованном авто в Севилью. Севилья это такой город в Андалусии, да и в Испании, который must see. В Испании много мест, которые очень желательно посетить. В той же Андалусии помимо Севильи это Гранада, Кордова, Ронда, Кадис да и это не все. Но чтобы ощутить прелесть всех этих городов следует пожить в каждом не менее двух ночей. А на это потребуется значительно больше денег, времени и сил.