инвестиции в недвижимость

Главные преимущества FXRE

• Диверсификация инвестиционного портфеля.
• Экономия на налогах: налоговая ставка на дивиденды 15% за счет ирландской «прописки» ETF. По отдельным REIT ставка налога на дивиденды составляет 30%, и ее не получится снизить. 
• Низкая комиссия (0,6% в год). Это самый низкий уровень расходов биржевого фонда акций на российском рынке (включая все ETF и БПИФ).
• Низкий порог входа по сравнению с отдельными REIT, при этом ETF — это инвестиции сразу в сотни объектов недвижимости, что позволяет снизить риски. 

Сегодня стартовали торги биржевыми фондами от Финекс и БКС.

FXRE — Недвижимость в виде REIT

🏦 Провайдер: FinEx
🎯 Бенчмарк: Solactive GPR United States REIT ex Timber and Mortgage Index PR
📌 Комиссия БПИФ: 0,6%
⚠️ Больше информации: FXRE на rusetfs.com и презентация фонда

REIT — это компании, которые владеют и управляют приносящей доход недвижимостью. Основную часть их прибыли составляют арендные платежи, которая не облагается налогом и выплачивается в виде дивидендов.

BCSY — Глобальные облигации

🏦 Провайдер: БКС
🎯 Бенчмарк: смесь из Markit iBoxx USD Liquid High Yield Index и J.P. Morgan USD Emerging Markets High Yield Bond Index
📌 Комиссия БПИФ: 1,16%
⚠️ Больше информации: BCSY на rusetfs.com

BCSY является сочетанием двух закупаемых етф — высокодоходные облигации США и облигации развивающихся стран.

Рассказал о том, сколько денег потратил на ремонт квартиры в Батуми, как организовал весь процесс удаленно, почему поменял первую бригаду.

А еще сломанные перегородки, кухня в коридоре и много другое ждет вас в этом выпуске. 

Поделился моими 5 выводами по удалённому ремонту. 

Тайм-коды:
00:01 — начало
00:33 — что будет в этом ролике
01:09 — сроки ремонта
01:18 — дизайн-проект
01:55 — как и почему я сменил бригаду ремонтников
02:24 — дополнительная карта Tinkoff Black для покупки материалов и налички
02:48 — отправка карты в Батуми
03:50 — зачем мы сломали перегородки
04:21 — почему сделали кухню в коридоре
05:01 — во сколько мне обошелся весь ремонт
06:07 — взаимодействие с ремонтником
06:47 — что я внес в смету ремонта
07:51 — почему такой дорогой кв.м. ремонта
09:21 — мои выводы по удаленному ремонту