инвестиции

Телеграмм канал ZoomInvestor  — анализ фундаментала и краткая выжимка из отчетностей компаний.

Минфин провёл аукцион ОФЗ, предложив инвесторам два выпуска. Индекс RGBI продолжил своё падение и опускался ниже 114 п., на этой же недели он воспрял, но всё равно мы находимся на уровнях февраля-марта 2022 г. Доходность бумаг значительно выросла, конечно, регулятор занимает под меньший %, чем ключевая ставка, но данную доходность придётся платить на протяжении +10 лет. Такая доходность обусловлена некоторыми факторами:

🔔 Если изначально аналитики рассказывали нам о том, что смягчение ДКП произойдёт под конец II кв., то сейчас акцент сместился вправо и снижение ставки прогнозируют во II п. 2024 г.

🔔 По последним данным Росстата, за период с 2 по 8 апреля индекс потребительских цен вырос на 0,16% (прошлые недели — 0,10%, 0,11%), с начала апреля — 0,17%, с начала года — 2,12%. Как вы понимаете в начале апреля инфляция, вновь пришла в ускорение, этому способствуют некоторые факторы, которые явно могут повлиять и на ключевую ставку: рост цен на бытовые услуги, курс ₽, и ценовой диапазон на нефтепродукты (бензин, дизтопливо). Цель регулятора в 4-4,5% по итогам 2024 г. труднодостижима, ибо темпы не те, да и инфляция на сегодняшний день находится в диапазоне 6-7%.

В своих статьях выдвигаю мысль, что большинство гостиниц у моря — это не бизнес, а форма существования капитала. Деньги, вложенные в гостиницу, в других финансовых инструментах давали бы столько же дохода, если не больше. Тот же вклад в банке перебьет доходность многих отелей. И вот пришло время сравнить теорию с практикой. Поступил кейс.

К моему партнеру-риэлтору обратились с задачей продать гостиницу в Цемдолине (Новороссийск). Это работающий бизнес, но не для отдыхающих у моря, а для бригад рабочих, которых организации командируют в Новороссийск. Гостиница, по словам владельца, дает доход в 400 тысяч рублей в месяц на протяжении уже 15 лет. Продают ее за 23 миллиона рублей.

Посчитал, что при текущей ставке рефинансирования равной 16%. При цене объекта в 23 миллиона рублей, вклад под 16% будет давать в год 23000000/100*16= 3680000. Делим на 12 и получаем: 306 666 гарантированных рублей в месяц без каких-то вообще хлопот по содержанию гостиницы. То есть, всего на 100 тысяч в месяц меньше, но без каких-либо накладных расходов.

Что было сегодня?

🔼 Итак индекс вновь продолжил расти, как ни в чем не бывало. Закрытие на уровне 3475, что в целом очень даже сильно, так еще и зеленой свечой, выкупаемой под закрытие, что является признаком большой силы. То есть индекс весь день ходил из стороны в сторону с постепенным повышением цены и продолжал так себя чувствовать до конца торговой сессии.

Это значит, что покупателям вообще все равно на перекупленность рынка, а значит дальше скорее всего продлижится рост рынка до следующего уровня сопротивления и одновременно круглого значения цены 3500.

📝 И кстати, знаете почему это очень важные отметки?

Потому что это максимум февраля 2022 года, а значит внимание к этим отметкам будет большое.

🧠 Следовательно, исходя из всего выше могу предположить, что далее скорее всего продолжится рост рынка до 3500, а там далее могут начаться проблемы. Выходит, что так как рынок далее будет расти, завтра с утра выйдет интересная идея. 

Курсы валют ЦБ на 16 апреля: 
💵 USD — ↗️ 93,5891
💶 EUR — ↗️ 99,7934
💴 CNY — ↗️ 12,8844 

▫️ Индекс Мосбиржи по итогам основной торговой сессии понедельника прибавил 0,46%, составив 3 472,19 пункта.

▫️ Санкции. В пятницу Минфин США сообщил о запрете импорта российских алюминия, никеля и меди, кроме добытых до 13.04.2024. В комментарии ведомства отмечается, что меры были приняты совместно в Великобританией. Лондонская биржа металлов и Чикагская товарная биржа не будут принимать эти металлы из России, — сообщает ТАСС. «Коммерсантъ», в свою очередь, отмечает, что ликвидность в металлах перейдёт на Шанхайскую биржу, куда были перенаправлены основные поставки алюминия из РФ с середины 2022 г. www.kommersant.ru/doc/6648427 home.treasury.gov/news/press-releases/jy2249 

▫️ Русал (+1,18%); «Интерфакс» передаёт заявление компании, в котором она сообщает, что новые ограничения не затрагивают её логистических решений, доступа к банковской системе и системы производства, а значит не влияют на поставки.

❗️ВНИМАНИЕ❗️

Крупная инсайдерская сделка по компании TKO Group Holdings, Inc. на сумму $146 240 760

🇺🇸TKO Group Holdings, Inc. — занимается предоставлением спортивных и развлекательных услуг. Ее бизнес включает Ultimate Fighting Championship (UFC) и World Wrestling Entertainment (WWE). Компания была основана 29 марта 2023 года, ее штаб-квартира находится в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк.

👉Стоимость акции $97

Доступ к чату: https://t.me/+Cgx52J8yenVmMWFi

Запись на обучающий курс: https://www.fin-masters.ru/lk/course/srednesrocnyi-treiding-na-birzax-ssa-3/

В выпуске говорим об акциях на фондовом рынке АФК Системы, Ozon, Novabev, Эталона, первичном размещении.

© ООО «ИК ВЕЛЕС Капитал». Лицензии профессионального участника рынка ценных бумаг, выданные ФСФР России 14 октября 2003 года, на осуществление депозитарной деятельности № 077-06549-000100, на осуществление дилерской деятельности № 077-06541-010000, на осуществление брокерской деятельности № 077-06527-100000, на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 077-06545-001000. Адрес: 123610, Россия, Москва, Краснопресненская набережная, дом 12, подъезд 7, этаж 18. Телефон: +7 (495) 258-19-88. veles@veles-capital.ru Данная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, и финансовые инструменты либо операции, упомянутые в ней, могут не соответствовать Вашему инвестиционному профилю и инвестиционным целям (ожиданиям).

Больше инвестиционных идей, прогнозов и аналитики фондового рынка читайте в телеграм-канале: t.me/+MuV2g_PQpdBlMWUy (velescapital)

В преддверии начала дивидендного сезона, который начнётся в мае, я еще раз решил поднять тему лучшего момента покупки дивидендной акции, провел небольшой анализ и сделал вывод, как выгоднее инвестировать в акции-до дивидендов или после!

Стратегии покупки дивидендных акций

Есть два основных подхода инвестирования в дивидендные акции:

• Покупать акцию после выплаты дивидендов (на дивидендном гэпе)
  Эта стратегия подразумевает, что инвестор отказывается от дивидендов и покупает акцию после закрытия реестра в тот момент, когда котировки снижаются на дивидендном гэпе.
  Считается, что рынок исторически растёт, гэп рано или поздно закрывается и покупка после падения из-за гэпа является удачной точкой входа в акцию.

Пример покупки на дивидендом гэпе в акциях Лукойла:

Но, мне никогда не нравился такой подход. Потому что дивидендные гэпы могут закрываться довольно долго. Сам по себе гэп не является гарантией роста котировок после выплаты дивидендов, здесь важен общий долгосрочный тренд в акции и если он нисходящий, то можно месяцами сидеть в убытке, а то и годами, ожидая прибыли от закрытия гэпа (к примеру, гэп СБЕРа в 2013 году закрывался около 1 года, а МТС почти 3 года!), а даже если гэп закроется, акция все равно пойдёт вниз если идёт тренд на снижение бумаги.

Правительство России устанавливает новые правила продления срока выхода из иностранных реестров для компаний-резидентов российских специальных административных районов (САР). Согласно постановлению, резиденты САР смогут обращаться за продлением периода выхода из реестров не ранее чем за два месяца до его окончания, предоставив необходимые документы.

В РФ законодательно разрешили резидентам САР неоднократно продлевать срок выхода из иностранных реестров из-за трудностей во взаимодействии с иностранными госорганами и юристами.

За 2023 год в российские САР перерегистрировались 156 международных компаний, что почти в два раза больше, чем за 2022 год. Общий объем инвестиций от перерегистрированных организаций за пять лет составил 67 млрд рублей.

На территориях двух САР было зарегистрировано 292 резидента, включая международные компании и фонды.

Источник: www.vedomosti.ru/economics/news/2024/04/13/1031710-kabmin?from=newsline

(х12,9)

• Гостиничный актив: +107%
• Девелоперский актив: +47%
• Агропромышленный актив: +27%