Постов с тегом "ипотечное кредитование": 250

ипотечное кредитование


Минстрой РФ призвал чиновников обсуждать льготные программы ипотеки в закрытом режиме, чтобы не спровоцировать ажиотаж у населения накануне окончания действия программ господдержки

Минстрой РФ призвал чиновников обсуждать льготные программы ипотеки в закрытом режиме, чтобы не спровоцировать ажиотаж у населения накануне окончания действия программ господдержки с низкими ставками в середине 2024 года.

1 июля 2024 года истекает срок действия двух ипотечных льготных программ господдержки: на жилье в новостройках поставке 8% и семейной ипотеки под 6%. Президент России ВладимирПутин высказался за продление только семейной ипотеки. Окончательное решение о том, будет ли продлена льготная ипотека на жилье в новостройках после 1 июля и на каких условиях, будет принимать президент РФ, сказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
«Сегодня идет обсуждение, что будет после 1 июля с ипотечными программами, действительно, мы подходим к этому, но подходим в очень закрытом формате, чтобы не спровоцировать ненужный ажиотаж, ненужные ожидания или опасения», — сказал он на конференции Сбера. 

Позиция Минстроя заключается в том, что льготная программа поддержки должна способствовать улучшению жилищных условий.

( Читать дальше )

Апокалиптических сценариев на рынке ипотеки мы пока не видим — директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России

«Мы надеемся, по мере того, как инфляция будет снижаться и (банковские — ред.) ставки будут снижаться, объемы по рыночной стандартной ипотеке вырастут. По льготной — может быть, зависит от параметров, а по рыночной — вырастут. Так что каких-то апокалиптических сценариев мы пока не видим», — заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.

«Мы в целом ожидаем по этому году темп роста — пока это предварительные оценки, потому что слишком много неопределенности, у нас пересматриваться будут параметры льготных программ, поэтому пока трудно что-то предсказывать, опять же, будет зависеть от уровня инфляции, который будет сказываться, — пока наш диапазон 7-12%: это темп роста ипотечного портфеля в целом в сравнении с тем уровнем, который был», — добавил Данилов.

Рост ипотечного кредитования на уровне 35% в 2023 году является «сверханомальной историей», в 2024 году поддержать такие же темпы вряд ли хватит ресурсов. 

( Читать дальше )

Сбербанк не видит падения спроса на ипотеку, количество заявок в январе осталось на уровне декабря — директор дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи

Количество заявок на ипотечные кредиты в январе осталось на уровне декабря, падения спроса не наблюдается, заявил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

«Мы сейчас посмотрели на январь, у нас уровень заявок остается на уровне декабря, то есть 17 тысяч плюс заявок в день мы получаем, то есть со спросом все в порядке», — сказал Лейпи на конференции Сбербанка для застройщиков.

Он подчеркнул, что с одобрением заявок тоже все хорошо, так как льготная ипотека сейчас субсидируется застройщиками.

Вместе с тем, в январе к декабрю наблюдается снижение объема выдачи ипотеки из-за традиционной сезонности (ежегодно в январе выдачи падают примерно на 50%) и изменения условий льготных программ (снижение из-за этого фактора на 25%). В декабре Сбербанк в среднем выдавал ипотеку на 19 млрд рублей, в январе объем выдачи сократился до 5-6 млрд рублей, отметил глава дивизиона «Домклик».

www.interfax.ru/business/944742

Спрос на льготную ипотеку рухнул в регионах с дорогим жильем — РБК со ссылкой на данные ДОМ.РФ

Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край вышли в лидеры среди российских регионов по сокращению спроса на льготную ипотеку под 8%, следует из статистики «Дом.РФ», которую проанализировал РБК.

За неполный январь 2024 года физические лица подали в Москве 7,97 тыс. заявок на льготную ипотеку под 8%, что на 36,2% уступает прошлогоднему уровню. В Санкт-Петербурге количество обращений за кредитами по этой госпрограмме упало на 28,9% год к году, а в Краснодарском крае — на 16,6%. В целом по России число заявок на льготную ипотеку под 8% за неполный январь выросло на 7% год к году.

По данным Росстата, Москва и Петербург — регионы с самой высокой стоимостью квадратного метра: 342,9 тыс. руб. и 213,4 тыс. руб. соответственно за квадратный метр в третьем квартале 2023 года на первичном рынке. В Краснодарском крае один квадратный метр стоил 131,2 тыс. руб. 

Спрос на льготную ипотеку рухнул в регионах с дорогим жильем — РБК со ссылкой на данные ДОМ.РФ
В остальных регионах России с относительно высоким интересом населения к льготной ипотеке спрос на программы существенно не снизился.

( Читать дальше )

Сбер перестал принимать заявки на IT-ипотеку

«Сбер» перестал принимать заявки на оформление кредитов по госпрограмме для IT-специалистов. Информация об этом размещена на платформе «Домклик».

ТАСС направил запросы в Сбер и Минцифры РФ.

domclick.ru/ipoteka/programs/it-workers
tass.ru/ekonomika/19892823

Крупнейшие банки страны по итогам 2023г предоставили рекордный объем ипотеки - около 2 млн кредитов (+80% г/г) на 7,7 трлн руб (+104%) — ДОМ.РФ

Крупнейшие банки страны по итогам года предоставили рекордный объем ипотеки — около 2 млн кредитов (+80% к 2022 г.) на 7,7 трлн руб. (+104%). Опережающими темпами росла выдача ипотеки на новостройки (+111% по количеству к 2022 г.), строительство (+282%) и покупку (+109%) частных домов. Основным драйвером рынка стали программы с господдержкой, а спрос на вторичное жилье по-прежнему снижается, говорится в обзоре ТОП-20 ипотечных банков России за 2023 год от Аналитического центра ДОМ.РФ.

В исследовании отмечается, что средневзвешенные ставки предложения по рыночным программам в декабре сохранились на уровне 16-17%.

Из-за высокой стоимости кредита выдача ипотеки по программам на готовое жильё продолжила снижаться (68 тыс. кредитов за декабрь, −13% к ноябрю), а по льготным — наоборот, расти (119 тыс. кредитов, +16%). В результате доля ипотеки с господдержкой в декабре увеличилась до рекордных 64% в общем количестве выданных кредитов (+7 п.п. к ноябрю) и до 81% ‒ в общем объеме (+9 п.п.).

( Читать дальше )

Льготная ипотека остается выгодной для банков и после ужесточения ее параметров: маржа упала, но в плюсе; заявляя об убыточности кредитные организации просто манипулируют цифрами — Банк России

Льготная ипотека остается выгодной для банков и после ужесточения ее параметров: маржа упала, но остается в плюсе, и кредитные организации, заявляя о ее убыточности, манипулируют цифрами, считает директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.
«Мы в процессе, ведем диалог с банками, ждем от них цифры, дискутируем с ними. Есть элемент (это мое оценочное суждение) лукавства с их стороны в этих расчетах», — заявил он на пресс-конференции во вторник.

Данилов привел два примера некорректного расчета банками маржинальности льготной ипотеки.

www.interfax.ru/business/942623

Выдача рыночной ипотеки в декабре 2023г сократилась на 30% м/м до 131 млрд руб — Банк России

Выдача рыночной ипотеки в декабре 2023г сократилась на 30% м/м до 131 млрд руб — Банк России

cbr.ru/Collection/Collection/File/47805/razv_bs_23_12.pdf

Средние сроки ипотечного кредита выросли с 18 лет в 2020г до 25 лет в текущем — Набиуллина

Банк России выступает за сбалансированное развитие ипотеки, потому что бум на рынке жилья грозит кризисом, а не повышением его доступности: средний срок ипотечного кредита вырос с 18 лет в 2020 году до 25 лет сейчас, заявила в интервью РИА Новости глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

cbr.ru/press/event/?id=18375
1prime.ru/banks/20240130/842927112.html

Российские банки получили доплимиты по ипотечным госпрограммам на 2,3 трлн руб — ДОМ.РФ

Банки получили дополнительные лимиты по ипотечным госпрограммам в размере 2,3 трлн рублей, сообщили «Известиям» в «ДОМ.РФ». Без них кредитные организации не получали бы возмещения льготной ставки от государства, а значит, с выдачами могли возникнуть проблемы. В корпорации уточнили, что лимиты были распределены между участниками рынка в январе. Большая часть ушла крупнейшим игрокам — «Сберу» и ВТБ. Но эксперты опасаются, что выделенных средств может не хватить до июля, когда программы льготной и семейной ипотеки завершатся.

Большую часть лимитов по госпрограммам, как следует из данных «ДОМ.РФ» на 25 января, получил «Сбер»: 700 млрд рублей на льготную ипотеку на новостройки и 673 млрд — на семейную. 

iz.ru/1641199/evgenii-grachev/predel-rynka-bankam-vydali-novye-limity-po-lgotnoi-ipoteke-na-23-trln

полезные записи за 24 часа

★14 17 Рабочий код LUA для QUIK по расчету теор цены опциона на Мосбирже
★10 29 Как я прогнозировал дефолт Гарант-Инвеста
★9 14 ⚡ Золото против санкций: почему мир бросает доллар и выкупает весь металл? Когда же он устанет расти?
★9 16 Пополнил брокерский счёт на 200 000 в марте. Что купил? Часть 1
★5 3 Газпромнефть (SIBN). Отчёт 2024. Дивиденды. Перспективы.
★3 98 Жена узнает, прибьет! Результат торговли за 11 недель 2025 г.
★3 23 Почему ЦБ РФ закладывает в прогнозы высокую ставку в 2025г. Две экономики в России
★3 14 Пекин в ярости из-за сделки BlackRock с CK Hutchison по портам в Панаме
★3 23 Почему в январе, феврале укрепился рубль
★3 1 Аукционы Минфина — индекс RGBI воспрял, инвесторы верят в скорейший мир, а СЗКО зарабатывают на них!⁠⁠
+94 10 Поздравляю Александра Горчакова с Днем рождения :-)
+87 23 Почему в январе, феврале укрепился рубль
+86 17 Рабочий код LUA для QUIK по расчету теор цены опциона на Мосбирже
+83 36 Когда эксперт не владеет какими-то акциями, он их почти ненавидит😁
+75 17 Новые заводы России: процессоры, грузовики, аккумуляторы. Март 2025, 6-я часть
+74 98 Жена узнает, прибьет! Результат торговли за 11 недель 2025 г.
+63 29 Как я прогнозировал дефолт Гарант-Инвеста
+57 13 Мой второй день на Селигдаре: от карьеров до ЗИФ
+52 7 Профессии программист... судачат кому не лень
+50 30 Страны с ограниченным въездом в США.

самые обсуждаемые сегодня

7к Универсальный язык
6к В окружении Владимира Зеленского обсуждают его ликвидацию, сообщили источники.
5к Не прошло и пяти лет, как я решил написать первый пост про робота!(продолжение без мата)
5к За год 58 самолётов вышли из строя.
4к План России 2030: деньги под ногами инвесторов
5к Втб - потенциал ДЕСЯТИКРАТНОГО роста на горизонте 3 лет
3к Ситуация на фронте
1к Газпром - чьи то мечты обязательно сбудутся
1к Состав делегации Украины для мирных переговоров утвержден

Календарь: акции | экономика | облигации

18/03 AQUA: Отчет МСФО 2024 г
20/03 DIAS: последний день с дивидендом 53.3 руб
20/03 LSNG: отчёт МСФО за 2024 год
20/03 LSNG: отчёт РСБУ за 2024 год
Добавить событие
Перейти в календарь

торговые сигналы

02:51 0 Природный газ
23:24 2 Фьючерс SiH5 (Si-3.25). Дивергенция на дневном графике.
13:43 1 Usdrub
13:15 0 Недельный обзор рынка.
11:17 1 #SELG
11:13 1 #PLZL#SELG#UGLD
11:11 1 Ripple : когда быть готовым к росту. Прогноз XRP
10:56 5 Мой ПАММ
01:24 2 Скоро быки шортистов порвут
00:25 1 Позиции на 17.03
Блог сигналов
Лента сигналов

корпоративные блоги

+450294 Иволга Капитал
+132512 Os_Engine
+100727 Tickmill
+64972 Т-Инвестиции
+64834 БКС Мир инвестиций
+58855 Московская Биржа
+35277 Финам Брокер
+32292 Норникель
+29713 LiveInvestingGroup
+26204 Just2Trade
Все компании
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн