кредитование

• С 1 июля 2025 года максимальная сумма переплат, которую МФО сможет начислять заемщику, не должна будет превышать 100% от тела долга. Сейчас этот показатель составляет 130%, он последовательно снижался в последние годы. 
• С лета 2025г начнет действовать запрет на «новацию договора потребительского кредитования». Речь идет о ситуациях, когда клиент, не имеющий возможности погасить текущий заем в срок, берет новую ссуду для его погашения. 
• С 1 января 2026 года для МФО начнут действовать первые ограничения по количеству «дорогих» займов на одного заемщика. По задумке ЦБ, клиент сможет иметь до двух займов одновременно, полная стоимость (ПСК) которых превышает 200%.

• На ноябрь 2024 года индекс минимальных ставок составляет 22,7%, а максимальных – 26,6%.
• Предложение на рынке жилой недвижимости продолжает расти – за год показатели увеличились на 12%.
• Спрос на покупку недвижимости снижается – количество сделок в 3 квартале 2024 года уменьшилось на 35%, достигнув 671 тыс.
• По итогам 2024г объем выдачи ипотечных кредитов вернется к уровню 2020г – снизится на 39%, до 4,8 трлн руб
• В 2024 году доля госпрограмм выросла до 71% от всех выдач.

По данным ЦБ, в октябре 2024 г. спрос в кредитовании составил 169₽ млрд (0,4% м/м и 18,8% г/г, месяцем ранее — 401₽ млрд). В октябре 2023 г. он равнялся 720₽ млрд, фиксируем 4 месяц подряд снижения относительно 2023 г. Можно с уверенностью вещать о стабилизации в розничном кредитовании, потому что в этом месяце портфель потреб. кредитов сократился, а в автокредитовании значительное замедление. С учётом всех мер регулятора становится понятно, что их нужно было применять намного раньше, потому что эффект они произвели, но действия были запоздалые (урон нанесён экономике/гражданам), сейчас регулятору необходимо действовать в корп. кредитовании и немедленно. Давайте перейдём к данным:

🏠 Выдача ипотеки в октябре замедлилась до 0,7% (+0,9% в сентябре), кредитов было выдано на 367₽ млрд (в сентябре 373₽ млрд), в октябре 2023 г. выдали 770₽ млрд, разница ощутимая. Выдача ипотеки с господдержкой составила 250₽ млрд (270₽ млрд в сентябре), почти вся выдача приходится на семейную ипотеку (85%) из-за завершения массовой льготной ипотеки/ужесточения семейной ипотеки, другие программы не вызывают особого спроса.

Российские банки в октябре продолжали наращивать кредитование в ущерб ликвидности, ее структурного улучшения пока не произошло, говорится в обзоре ЦБ РФ о развитии банковского сектора.

Объем рублевых ликвидных активов банков в октябре сократился на 1,1 трлн рублей (-4,6%) — до 22,0 трлн рублей. В его структуре произошло снижение требований к Банку России (-0,3 трлн рублей). Доступное рыночное обеспечения за месяц снизилось на 0,8 трлн рублей, что связано с использованием отдельными банками ценных бумаг в репо с клиринговыми сертификатами участия. Эти сертификаты не входят в состав ликвидных активов, Банк России не принимает их для операций рефинансирования.

Покрытие рублевых средств клиентов в октябре уменьшилось до 21,4% (-1,5 процентного пункта). Доля банков (по активам) с покрытием средств клиентов ликвидными активами ниже 20% выросла до 75% с 49% в сентябре, а с учетом доступного нерыночного обеспечения — до 33% с 30%.

Банки РФ в октябре нарастили корпоративный кредитный портфель на значительные 2,3% против 2% в сентябре. Темпы роста розничного кредитного портфеля замедлились до 0,4% с 1,1% в сентябре.

«Несмотря на высокую ставку, этот год темпы кредитования (малого и среднего бизнеса) не уменьшил. На сегодняшний день в рамках кредитно-гарантийной поддержки видим, что рост по количеству предпринимателей, которые получили финансирование, составил 20% по отношению к аналогичному периоду прошлого года», - заявил генеральный директор Корпорации МСП Александр Исаевич.

Объединенная компания Wildberries & Russ предоставила возможность покупки товаров в кредит через мобильное приложение. Опция доступна для заказов от 30 тыс. рублей, и решение о кредите принимается за несколько минут.

Теперь клиенты маркетплейса могут оформить кредит на покупку, обновив приложение и выбрав удобные условия от банков-партнеров. Проценты начисляются только после получения товара. Эта функция уже увеличила доступность товаров с высоким средним чеком, а продавцы получают полную оплату сразу.

Источник: tass.ru/ekonomika/22486787

«Привлекая кредиты в иностранной валюте в российских или зарубежных банках, компании должны учитывать не только уровень процентной ставки, но и валютный риск, с которым они могут столкнуться в случае колебаний валютного курса», — предупреждают в пресс-службе Центробанка РФ.