москва

ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ: НОМИНАЛЬНЫЙ РОСТ

По итогам января цены на жильё в Москве (вторичный рынок) составили 273.387 тыс. за м2, это 0.3% мм и 0.9% гг vs 0.2% мм и 0.8% гг в декабре. Динамика цен в долларах: 2.0% мм и -11.7% гг, это $2 699 за м2 (ранее: -3.8% мм, -11.2% гг).

Эксперты IRN отмечают (https://www.irn.ru/index/), что “…январь на столичном рынке недвижимости оказался довольно интересным. С одной стороны, произошло некоторое сокращение предложения, что демонстрирует выжидательную позицию части продавцов, боящихся продешевить. Помимо этого, рекордное число сделок в декабре, зарегистрированное Росреестром, привело к дополнительному вымыванию ликвидного предложения. Эти обстоятельства пока поддерживают цены снизу и не дают развиться полноценной коррекции несмотря на заградительную ипотеку

С другой стороны, спрос продолжает оставаться достаточно активным. На фоне очередных ограничений Центробанка продолжается переток покупателей из сегмента более дорогих новостроек на вторичку. При этом, различные факторы нестабильности как в геополитике, так и в финансовой сфере подогревают интерес к покупке готового жилья, в том числе, людей с живыми деньгами...”ММI.

( Читать дальше )

«Высокоскоростная магистраль Москва — Санкт-Петербург… Очень сложный проект, но пока идем по графику. Я возглавляю проектный офис по поручению правительства Российской Федерации, поэтому думаю, что точно в срок будет построена эта линия», -  сообщил глава Минтранса РФ Роман Старовойт на рабочей встрече с президентом России Владимиром Путиным.

Магистраль предназначена для пассажирского движения, она пройдет по территории шести регионов: Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской, Новгородской, Тверской и Московской областей.

Согласно распоряжению правительства РФ, проектирование и строительство ВСМ Москва — Санкт-Петербург запланировано на 2024-2028 годы, а ввод в эксплуатацию — на второй квартал 2028 года. 

tass.ru/ekonomika/23014063

Роспотребнадзор через суд добился приостановки работы более 12 магазинов «Светофор» в Москве и десятков точек в регионах. Причина – массовые нарушения санитарных норм.

В магазинах нашли тараканов, мух, пищевую моль и грызунов. В точке в Новокосине инспекторы зафиксировали мусор в загрузочной зоне, отсутствие термометров в холодильниках, совместное хранение пищевой и непищевой продукции. В другом магазине сняли с продажи 165 кг испорченных товаров.

Судебные решения вынесли Перовский, Тушинский, Симоновский и Нагатинский суды Москвы. Аналогичные проверки прошли в регионах. В Татарстане магазин закрыли из-за трупов грызунов, в Удмуртии – из-за их следов жизнедеятельности.

Инициатором проверок стал депутат Госдумы Сергей Лисовский, обратившийся в правительство. Он указывал на массовые случаи продажи некачественных и опасных товаров.

Эксперты отмечают, что «Светофору» потребуется серьезная модернизация торговых объектов. Без устранения нарушений магазины могут не возобновить работу. По прогнозам, в I квартале 2025 года «Светофор» потеряет лидерство среди дискаунтеров, а его место займет «Чижик».

( Читать дальше )

Рост аренды элитки за год в Москве.

В «золотой сотне» арендных квартир Москвы впервые не осталось лотов дешевле 1 млн рублей в месяц, выяснили аналитики элитной недвижимости. На начало года минимальная ставка аренды из «золотой сотни» — выше 1 млн рублей, а максимальная — 6,5 млн рублей в месяц. За такую сумму можно арендовать многоуровневую квартиру в элитном ЖК в центре Москвы. @bankrollo

В Москве один температурный рекорд плавно перешел в следующий. 27 января новая цифра рекорда составила 5,6 градуса, а в ночь на 28 января даже минимальная температура воздуха превысила прежний максимум.

t.me/pozdnyakova_meteo/2306 — Все о погоде с Главным специалистом «ИА Метеоновости» Татьяной Поздняковой

Об аномально теплом январе также говорил глава Гидрометцентра Роман Вильфанд. Синоптик отмечал, что температура будет высокой, однако не прогнозировал температурных рекордов.

www.rbc.ru/rbcfreenews/679890279a794769990ca042?from=newsfeed

Арбитражный суд Москвы полностью удовлетворил иск АО «Авиакомпания „Сибирь“ (бренд S7) к инвестиционной компании ООО „Цифра брокер“, следует из появившегося в картотеке арбитражных дел сообщения.

Иск поступил в суд в июне. В нем было заявлено требование о взыскании с ответчика чуть более 1 миллиарда рублей. Основания исковых требований не сообщались.

1prime.ru/20250128/sud-854486626.html

Президент Польши Анджей Дуда заявил, что поставки российского газа в Европу нельзя возобновлять, даже когда Москва и Киев достигнут мирного соглашения. По его словам, газопроводы Северные потоки, которые не используются с 2022 года, должны быть демонтированы.

Я могу только надеяться, что европейские лидеры извлекут уроки … и примут решение никогда не возобновлять прокачку газа по этим газопроводам. Северные потоки должны быть демонтированы. Они представляют очень большую угрозу для Украины, Польши, Словакии и других стран Центральной Европы,— сказал Анджей Дуда в интервью

Как добавил президент Польши, возможные поставки газа по Северным потокам станут как энергетической угрозой, так и экономической. Он считает, что они будут означать господство России над Европой в экономическом смысле.

www.kommersant.ru/doc/7460123

Еще во времена далекого СССР герой в фильме «Бриллиантовая Рука» в исполнении одного из величайших актеров Папанова говорил с укоризной «Шоб ты жил на одну зарплату!»
С 60х годов ничего не поменялось. Зарплата это лишь часть дохода образованного гражданина. У него есть акции и облигации, с которых он получает доход, есть недвижимость, есть интеллектуальная собственность, которая еще не воплощена и не продана. 
Не имей 100 рублей, а имей 100 друзей)))
Зарплата ничто-положение в обществе и знакомства все!
Люди работают на 2-3х работах, вкалывают в этой дорогой Москве с утра до ночи, чтобы жить в человейниках на 10 000 квартир, чтобы к концу жизни скопить и отдохнуть по полной

Зарплата… перестаньте считать зарплаты. Считайте доходы. Считайте сбывшиеся мечты. В Бурятии зарплата Москвича равна тому, что ты миллионер. Если не миллиардер. Тратить некуда, а толку то

Некоторые в Москве зарабатывают 1 млн руб в месяц. И им не хватает. Они берут кредиты, размер которых хватит, чтобы купить пару сел в Бурятии

( Читать дальше )

КАКАЯ НА САМОМ ДЕЛЕ ЗАРПЛАТА В МОСКВЕ...

Тут московская зарплата внезапно оказалась в центре внимания). Для всех интересующихся справка за 10М24 (более свежей пока нет).

И в октябре, и за 10М24 средняя зарплата в Москве была чуть выше 151 тыс в месяц. В 2022-24гг росла она несколько медленней (примерно на 2-3 пп в год), чем в среднем в РФ.

Самыми высокооплачиваемыми сотрудниками в Москве (да, по-видимому, и в России) являются московские нефтяники (добыча нефти и газа: 927 тыс в месяц за 10М24) и сталевары (черная металлургия: 559 тыс в мес). Неплохо у финансистов (300 тыс в мес), программистов (260 тыс в мес) и шахтеров (добыча угля: 256 тыс в мес). В образовании (134 тыс) и здравоохранении (130 тыс) цифры ниже средних по Москве.MMI.

Неожиданно всплывшая тема средней зарплаты в Москве взбудоражила общественность как минимум по двум взаимосвязанным причинам. Во-первых, она прозвучала в публичном диалоге президента РФ Владимира Путина и столичного градоначальника Сергея Собянина, и уже хотя бы поэтому не могла не вызвать взрывной интерес. Во-вторых, названные мэром цифры — 140-160 тысяч рублей — создают простор для безудержного скепсиса, который, в свою очередь, подкрепляются искренним недоумением Путина, считающим, что в Москве зарабатывают больше.
Понятно, что средняя зарплата всегда выше медианной, причем значительно. Первая в Москве составляет 151,6 тысяч рублей (данные Росстата за октябрь), вторая — не более 100 тысяч, а по информации за октябрь аналитической службы крупнейшего банка страны — и вовсе 62,5 тысячи рублей. Примерно такие деньги зарабатывают в месяц люди, занятые в ритейле, в сфере коммунального хозяйства и прочих секторах, обеспечивающих  массовые позиции. Но есть и другие обстоятельства, сильно искажающие общую картину с зарплатами — и в столице, и в регионах.

( Читать дальше )