Постов с тегом "недвижимостЬ": 3357

недвижимостЬ


Группа ЛСР (застройщик) – Прибыль рсбу 1 кв 2025г: 101,12 млн руб (падение в 136 раз г/г). Дивы 2024г: 78 руб. Реестр 29.04.2025г

Группа ЛСР – рсбу/мсфо
103 030 215 обыкновенных акций
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=4834&type=1
Капитализация на 21.04.2025г: 82,548 млрд руб

Общий долг на 31.12.2022г: 148,555 млрд руб/ мсфо 307,857 млрд руб
Общий долг на 31.12.2023г: 127,189 млрд руб/ мсфо 338,891 млрд руб
Общий долг на 31.12.2024г: 116,228 млрд руб/ мсфо 408,249 млрд руб
Общий долг на 31.03.2025г: 131,009 млрд руб

Выручка 2022г: 13,115 млрд руб/ мсфо 139,662 млрд руб
Выручка 1 кв 2023г: 16,582 млрд руб
Выручка 6 мес 2023г: 24,886 млрд руб/ мсфо 74,809 млрд руб
Выручка 9 мес 2023г: 38,307 млрд руб
Выручка 2023г: 59,048 млрд руб/ мсфо 236,197 млрд руб
Выручка 1 кв 2024г: 16,227 млрд руб
Выручка 6 мес 2024г: 30,362 млрд руб/ мсфо 85,147 млрд руб
Выручка 9 мес 2024г: 49,397 млрд руб
Выручка 2024г: 64,702 млрд руб/ мсфо 239,227 млрд руб
Выручка 1 кв 2025г: 1,378 млрд руб

Прибыль 1 кв 2022г: 158,89 млн руб
Прибыль 6 мес 2022г: 891,72 млн руб/ Прибыль мсфо 6,404 млрд руб
Прибыль 9 мес 2022г: 2,969 млрд руб



( Читать дальше )

Запрет на проведение сделок с жильем дороже 1 млн руб за наличные могут ввести в России до конца 2025г — зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева

Законопроект о запрете на проведение сделок с жильем дороже 1 млн руб. за наличные могут принять в России до конца 2025 года, сообщила автор законопроекта, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Сейчас на российском рынке за наличные проводится 10–15% сделок.

www.kommersant.ru/doc/7674670

Статистика, графики, новости - 21.04.2025 - Топ-10 крупнейших сделок с жилой недвижимостью в США в марте.

Сегодня в выпуске:
— Мама Илона Маска про сладкого пирожочка.
— Юань на опасных минимумах.
— Когда и кто продает и покупает биток?
— Сколько в «правильных» странах зарабатывают учителя?

Статистика, графики, новости - 21.04.2025 - Топ-10 крупнейших сделок с жилой недвижимостью в США в марте.

Ужас. Вчера было так.

Доброе утро, дорогие друзья! Всем привет!



( Читать дальше )

В Дагестане нужно 15 лет ничего не есть и не пить, чтобы накопить на квартиру, - ТАСС

🔑Почти половина жителей крупных городов в России ежемесячно откладывают сумму до 100 тыс. рублей для покупки квартиры, сообщают «Известия». При этом более трети респондентов отметили, что каждый месяц накапливают более 200 тыс. ₽ на приобретение жилья.

От себя: впрочем, 15 тыс. — это тоже "до 100 тыс.", поэтому с таким же успехом можно написать, что граждане откладывают "до 10 млн ₽ каждый месяц". Если проводить такие опросы не в центре Москвы где-нибудь на Патриках, то картина получается совсем неутешительная.

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про недвижимость, акции, облигации и финансы в целом.

В Дагестане нужно 15 лет ничего не есть и не пить, чтобы накопить на квартиру, - ТАСС

По данным упомянутого исследования, почти половина россиян — 47% — копят на жилье самостоятельно, в то время как другая половина получает помощь от родителей или детей либо откладывает из семейного бюджета.

💰Также 43% россиян планируют накопить на первоначальный взнос или недостающую сумму для покупки квартиры менее чем за 5 лет. А еще треть респондентов отметили, что рассчитывают отложить необходимую сумму менее чем за 1 год.



( Читать дальше )

Как выйти на доход 300000 рублей со сдачи 3-х комнатной квартиры

Всем риелторам города Москвы, которые на серьёзных щах считают, что столица, как и метро постоянно расширяются и лучше инвестиций в бетон Белокаменной не придумаешь посвящается.

Как выйти на доход 300000 рублей со сдачи 3-х комнатной квартиры

Немного предыстории

Я писал статью – Хостел вне конкуренции. Если коротко – надо зарабатывать на неконкурентных рынках (смотреть в сторону глубокого синего океана, а не сражаться за место под солнцем в кроваво-алом океане). В статье я рассказывал про Малую перу, в республике Коми, и как данный посёлок стал центром вселенной и превратился из умирающего посёлка в прибыльную нишу заработка на вахтовиках.

Критерий выбора города/образ потребителя

Когда я задумался о посуточной сдаче недвижимости, я стал отвечать себе на вопросы – кому это нужно снимать посуточно, кто будет снимать:

  1. Туристы
  2. Рабочие/служебные командировки
  3. Потрахушки/вынужденные остановится/перекантоваться на 1-2 ночи

Последняя группа не интересует, остановился на первых двух.

Самые популярные туристические города – Казань, Сочи, Нижний Новгород, Калининград, Владимир, Суздаль, Ярославль, Ростов-на-Дону, Краснодар – высокий спрос = высокое предложение на любой вкус и кошелёк.



( Читать дальше )

Что мешает повысить рождаемость

    • 20 апреля 2025, 00:13
    • |
    • RUH666
  • Еще
Давайте честно — дорогое жильё

Что делает его дорогим?

1. Политика центраных банков (но не то, о чём вы подумали). Наоборот, занижая ставку, они проводят политику кредитной экспансии. Жильё из обычного потребительского блага превращается в инвестиционный инструмент

2. Всякое государственное регулирование строительства, ограничивающее предложение

Таким образом, государственная политика с двух сторон толкает цены на жильё вверх. Какая тогда нахрен рождаемость?

И не забывайте подписываться на мой телеграм-каналBoosty и YouTube-канал

Все больше богатых американцев открывают счета в Швейцарии, боясь ослабления доллара — NBC News

Все больше богатых американцев открывают счета в Швейцарии, боясь ослабления доллара — NBC News

◾ По словам инвесторов и банков, все большее число состоятельных американцев открывают банковские счета в Швейцарии в рамках «деамериканизации» своих портфелей. Швейцарские банки сообщают, что за последние месяцы они отметили всплеск интереса и активности со стороны состоятельных американцев, открывающих инвестиционные счета.

 «Это происходит волнами», — сказал Пьер Габрис, генеральный директор Alpen Partners International, швейцарской финансовой консалтинговой фирмы. «Когда был избран [бывший президент Барак Обама], мы увидели большую волну. Затем Covid был еще одной волной. Теперь тарифы вызывают новую волну».


◾ Габрис сказал, что у разных клиентов разные мотивы для открытия счета. Многие хотят диверсифицироваться, отойти от доллара, который, по их мнению, еще больше ослабнет под тяжестью растущего долга США. Нейтральная политика Швейцарии, стабильная экономика, сильная валюта и надежная правовая система — все это привлекает.



( Читать дальше )

Еженедельный дайджест новостей отрасли

    • 18 апреля 2025, 19:07
    • |
    • GloraX
      Проверенный аккаунт
  • Еще

Главные новости недели:

• GloraX получил кредитный рейтинг BBB+ со стабильным прогнозом от Национального кредитного рейтингового агентства (НКР) — важное достижение, подтверждающее нашу финансовую устойчивость и надежность.

• Получено разрешение на ввод GloraX Premium Белорусская — нашего флагманского проекта в самом центре Москвы. Этот шаг положительно скажется на наших денежных потоках и укрепит финансовые показатели GloraX.

• Вошли в топ-3 девелопера страны по версии рейтинга Движение.ру за кратные темпы развития компании в 2024 году.

Новости отрасли:

🔍 Росстат: ввод жилья в России в первом квартале 2025 года вырос почти на 9% — до 32 млн квадратных метров. В марте было сдано 10,6 млн кв. м, что на 21% больше, чем в аналогичный период 2024 года. Рост объемов ввода свидетельствует об оживлении рынка жилой недвижимости, что позитивно влияет на финансовые показатели девелоперов.

Подробнее: https://realty.ria.ru/20250414/zhile-2011168553.html

🔍 Меры поддержки: Президент России Владимир Путин поручил в кратчайшие сроки подготовить проекты поручений по вопросам развития строительной отрасли и незамедлительно приступить к их реализации. Поддержка рынка недвижимости способствует росту спроса на жильё и укреплению позиций застройщиков.



( Читать дальше )

Корпоративный кредитный портфель Сбербанка за 1кв 2025 года вырос всего на 1%: заемщики нехотно берут кредиты, высокая ставка работает - зампред Сбера Анатолий Попов — Reuters

Корпоративный кредитный портфель Сбербанка за 1кв 2025 года вырос всего на 1% поскольку на фоне высокой ключевой ставки заемщики неохотно берут кредиты, сказал заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.

Данные совпали со статистикой ЦБР, ранее в пятницу он сообщил, что в целом по банковскому сектору в марте корпоративный кредитный портфель вырос на 0,9% после 0,1% в феврале.

«Это говорит о том, что вообще в целом активность у заемщиков слабая. Заемщики обслуживают и амортизируют портфель в целом по всем участникам рынка. В ряде сегментов есть и снижение кредитного портфеля, прямо заметное», — сказал Попов, выступая в пятницу на конференции о рынке жилья.

«Да, ключевая ставка работает. Те заемщики, которые собираются возвращать кредиты, по таким ставкам кредиты в основном не берут», — добавил Попов.


Он назвал 2025 год периодом, когда все должны «замереть», распродавать готовое жилье и доделать текущие проекты, не гнаться за продажами, давая рассрочку.

Продажи жилья, по его оценке, упали на уровень двухлетней давности, но «нельзя сказать, что произошел обвал продаж», люди все равно покупают недвижимость.



( Читать дальше )

ЛСР построит на месте бывшего ликёро–водочного завода Ливиз в СПб на Синопской набережной более 40 тыс м2 премиального жилья — Деловой Петербург

«Группа ЛСР» построит на месте бывшего ликёро–водочного завода «Ливиз» более 40 тыс. м2 премиального жилья.

«Групппа ЛСР» купила бывшую территорию завода «Ливиз» 4 года назад на торгах «Дом.РФ» за 1,123 млрд рублей при стартовой цене 524,9 млн. Участок площадью 3,6 га расположен на первой линии Синопской набережной, рядом с деловым кварталом «Невская ратуша», где находится часть комитетов и ведомств Смольного. В пешей доступности — Большеохтинский мост и многие туристические достопримечательности.

По оценкам экспертов, объём инвестиций в проект составит 8–9 млрд рублей.

www.dp.ru/a/2025/04/18/bivshij-likjorovodochnij-zavod


....все тэги
UPDONW
Новый дизайн