отчеты мсфо

#ETLN Опубликованы Фин.Рез-ы ГК Эталон 1-квартала 2024 г.

Выручка составила 22.99 млрд.руб., по сравнению с 14.19 млрд.руб. годом ранее (прирост +8.8 млрд.руб., +62%). Скромный рост выручки относительно роста продаж. Продажи 1-го квартала 2024 г. были 41 млрд.руб., что в 3 раза больше продаж сопоставимого периода 2023 г. У девелоперов признание выручки происходит по факту выполнения строительных работ. Например, в 3-й очереди ЖК Нагатино –АйЛенд в 1-квартале 2024 г. продажи составили 6.2 млрд.руб., при этом строительные работы не велись. Также следует иметь ввиду что в ЖК Шагал доля Эталона составляет 93%, что означает непопадание в выручку 7% продаж в данном проекте.

OIBDA составила 2.56 млрд.руб., по сравнению с 0.36 млрд.руб годом ранее (прирост +2.2 млрд.руб., +605%). Здесь хороший прирост. Можно предположить что  увеличили процент валовой прибыли. Также возросло покрытие проектного долга денежными средствами на счетах эскроу – это даёт льготную ставку 3% на проектный долг, что уменьшает процентные расходы.

Выручка АФК Системы в I квартале 2024 года составила 272,9 млрд руб (+24,7% г/г). Чистая прибыль 1,5 млрд руб, CAPEX — 39 млрд рублей.

Скорректированная OIBDA в отчетном периоде увеличилась на 7,2% — до 69,7 млрд рублей.

Чистые финансовые обязательства корпцентра составили 268,6 млрд рублей, увеличившись год к году на 4,1%.





Консолидированная выручка Группы стабильно растет. В 1 квартале 2024 года рост составил 24,7% г-к-г.

Скорректированная OIBDA Группы в 1 квартале 2024 года достигла 69,7 млрд руб., показав рост 7,2% г-к-г².

Телеком актив: продолжает демонстрировать рост всех показателей за счет телеком-услуг, сегмента Финтех, роста кредитного портфеля и комиссионного дохода, рекламного бизнеса, сегмента Медиа, продаж телефонов и аксессуаров в розничной сети.

Девелоперский актив: рост по всем показателям благодаря рекордным продажам, включая регионы, и росту средней цены квадратного метра.

Агропром. актив: рост выручки за счет наращивания объемов экспорта трейдинговых направлений; эффективной реализации собственной с/х продукции урожая прошлого года в сегменте «Растениеводство»; роста выручки в сегменте «Сахарный и бакалейный трейдинг».

#MTSS отчитался за 1 кв 2024 года по МСФО

• ЧП ₽39,5 млрд (увеличилась в 3,1 раза г\г)

• Выручка +17,4% до ₽161,3 млрд против ₽137,4 млрд годом ранее.

• Капзатраты +69% кв/кв за счет вложений в инфраструктуру и инвестиций в новые направления (н-р, кикшеринг Юрент)

💼Бумаги компании включены в модельный портфель с целью 323 рубля. Снижение рынка позволяет зайти в идею с более выгодной точкой входа и потенциалом.

💰Также 15 июля — последний день покупки бумаг под дивиденды в размере ₽35. Текущая дивидендная доходность 12,8%.

👉🏻Купить в мобильном приложении КИТ Инвестиции

Группа “Эталон” сегодня выпустила операционные результаты за 1-е полугодие — объем продаж недвижимости составил 78,6 млрд рублей (увеличение показателя в 2,3 раза). Продажи в денежном выражении стали абсолютным рекордом для компании! 

👉Продажи недвижимости, млрд. руб.

Чем можно объяснить такой бурный рост продаж?

• Такой отрыв по показателям связан с повышенными продажами недвижимости в региональных и основных рынках из-за отмены льготной ипотеки. По региону рост в кв.м. составил 116 тыс. кв.м. (рост в 1,9 раза), а общий рост составил 385 тыс. кв. м (рост в 2,1 раза). Учитывая особенности учета по МСФО — отражение продаж в выручке произойдет с лагом к текущему периоду. Но благодаря тому, что компания показывает стремительный рост за 2023 год и ускорения продаж за 1-е полугодие 2024 г. — можно с уверенностью сказать, что компания покажет двузначный прирост показателей в 2025-2026 году.

👉Продажи недвижимости, тыс. кв. м.

Главный финансовый директор Группы «Эталон» Илья Косолапов отметил:

«В первом полугодии 2024 года мы установили новый рекорд по продажам. Стоимость заключенных договоров увеличилась вдвое до 78,6 миллиарда рублей и превзошла крайне высокий уровень второго полугодия 2023 года.  Второй квартал оказался столь же успешным, что и первый. С апреля по июнь продажи выросли на 83% год к году: мы реализовали 196 тыс. кв. м общей стоимостью 37,6 миллиарда рублей.

Расширение географии остается важным драйвером бизнеса. Высокий спрос и повышение строительной готовности проектов поддержали рост цены в регионах на 28% и помогли нам вдвое увеличить продажи в денежном выражении.  При этом результаты продаж отражаются в финансовой отчетности с некоторым запозданием: по итогам полугодия мы рассчитываем увидеть уверенный двузначный прирост выручки, с ускорением динамики финансовых показателей к 2025-2026 гг.

Вторая точка роста – развитие собственных программ платных рассрочек до ввода объектов в эксплуатацию, которые обеспечивают сильнейшую динамику продаж при исторически низкой доле ипотечных сделок и ограждают нас от рисков, связанных со сворачиванием программ господдержки и с высокой ключевой ставкой.

Сегодня НКХП (Новороссийский комбинат хлебопродуктов) является одним из наиболее развивающихся зерновых терминалов России и охватывает широкий спектр услуг, связанных с перевалкой зерновых грузов. Предприятие расположено в Краснодарском крае на берегу Черного моря в границах морского порта Новороссийск и оснащено оборудованием обеспечивающим бесперебойное проведение всех операций: от приема зерна и проверки его качества до погрузки в суда.  В состав имущественного комплекса НКХП, входят более 180 зданий и сооружений, более 700  единиц различного технологического оборудования, располагающихся на 11 земельных участках общей площадью более 170 тыс. кв. м. и на пристани № 3 морского порта Новороссийск, а также подъездные железнодорожные пути необщего пользования протяженностью 8 км. 

Мощности, используемые Комбинатом в производственном цикле: