Постов с тегом "рассрочка": 17

рассрочка


Страхование жизни и здоровья при покупке жилья без ипотеки становится популярным продуктом на фоне альтернативных схем приобретения недвижимости – Ъ

В ответ на растущий спрос на альтернативные способы приобретения жилья, такие как рассрочка и аренда с последующим выкупом, страховые компании начали предлагать новые виды страхования жизни и здоровья. Теперь клиентам, которые покупают жилье не через ипотеку, предлагаются полисы, покрывающие риски смерти, инвалидности, повреждения недвижимости, а также гражданскую ответственность за ущерб соседям. Среди компаний, предоставляющих такие услуги, — «Согаз», «Росгосстрах», «РЕСО-Гарантия», ВСК, «Энергогарант» и «Ренессанс Страхование».

Этот шаг связан с ростом популярности рассрочки в условиях высоких ставок по ипотечным кредитам, которые в марте 2025 года достигли 27,92% годовых в новостройках. По данным «Дом.РФ», рассрочка в новостройках составляет 30-40% всех сделок. Эксперты отмечают, что для застройщиков такое страхование фактически стало обязательным условием сделки, так как оно снижает риски, связанные с неуплатой за квартиру.



( Читать дальше )

Количество выданных POS-кредитов в России в феврале 2025 года упало на 63% г/г, а объем на 66% г/г из-за конкуренции с рассрочками от маркетплейсов – Ъ

По данным БКИ «Объединенное кредитное бюро» (ОКБ), выдача товарных кредитов (POS-кредитов) в феврале 2025 года сократилась на 63% по сравнению с прошлым годом, достигнув уровня весны 2022 года. В течение месяца банки выдали 198 тыс. товарных кредитов на сумму 11,91 млрд руб., что также на 66% меньше, чем год назад.

Снижение связано с несколькими факторами, среди которых ужесточение требований Центрального банка России, что потребовало дополнительных капиталовложений для кредитования. Однако наиболее значимым фактором остается развитие сервисов рассрочки (BNPL) от крупных маркетплейсов, таких как «Яндекс Сплит», которые становятся все более популярными среди потребителей.

Объем рынка BNPL в 2024 году составил 300 млрд руб., и прогнозируется его рост до 400 млрд руб. в 2025 году. Это, по мнению экспертов, существенно тормозит развитие POS-кредитования, особенно среди тех игроков, которые активно развивают финансовые сервисы.

Ключевые игроки на рынке POS-кредитования, включая ОТП-банк и Совкомбанк, подтверждают снижение интереса к товарным кредитам в 2025 году. Прогнозируется, что в условиях жестких макроэкономических условий рост выдачи товарных кредитов вернется не ранее 2026 года.



( Читать дальше )

Рассрочка: рискованный инструмент или драйвер продаж?

    • 19 марта 2025, 16:40
    • |
    • News24
  • Еще
Рассрочка: рискованный инструмент или драйвер продаж?

Валерий Чайка, коммерческий директор СК10, выступил экспертом на круглом столе «Рассрочка – царица продаж 2025», который прошел в московском ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР» в рамках Российской строительной недели. Спикеры обсудили сроки, типы и условия применения рассрочки как финансового механизма увеличения покупательского спроса, а также положительный и негативный опыт ее использования девелоперами.

По словам Андрея Петухова, директора по продажам компании G3 Group, на 1 января 2025 года общая сумма вкладов физических лиц в России составила 57,25 трлн рублей. Он отметил, что если бы даже малая часть этих сбережений закладывалась в первоначальные взносы при приобретении недвижимости – это снизило бы риски как для застройщиков, так и для покупателей.  

Ольга Гасанова, коммерческий директор ГК ИНКО, отметила увеличение количества сделок благодаря использованию рассрочки, а также доли покупателей, которые выбирают этот инструмент. По ее словам, прирост по итогам 2024 года составил 50%: клиентов привлекают минимальный первоначальный взнос и посильные ежемесячные платежи.

( Читать дальше )

ЦБ предупреждает о рисках пузыря рассрочек на рынке жилья и готовит меры регулирования – РБК

Банк России зафиксировал рост продаж квартир в рассрочку и обсуждает возможное регулирование этой практики. Главные риски:

  • Скрытая долговая нагрузка — задолженность перед застройщиком не учитывается в бюро кредитных историй, что может привести к дефолтам.
  • Непрозрачные условия сделок — отсутствие регулирования может привести к скрытым платежам и комиссиям.
  • Финансовая устойчивость застройщиков — снижение поступлений на счета эскроу увеличивает кредитные риски девелоперов.


Девелоперы подтверждают резкий рост рассрочек. Доля таких сделок в продажах отдельных компаний достигла 60–70%, тогда как еще недавно не превышала 10–15%. Покупатели надеются перейти с рассрочки на ипотеку при снижении ставок, но эксперты предупреждают, что это может не сработать.

ЦБ готовит меры для учета долговой нагрузки покупателей и прозрачности условий рассрочки, чтобы избежать «пузыря».


Источник: www.rbc.ru/finances/10/02/2025/67a4f5579a79472b422156a5?from=from_main_1



( Читать дальше )

Как плавно перевести средства из вкладов в недвижимость? Не теряя при этом доходности по высокой ставке

В условиях экономической неопределенности многие задумываются о переводе средств из вкладов в более стабильные активы, такие как недвижимость. Ведь недвижимость не только обеспечивает долгосрочную стабильность, но и при правильном выборе обладает потенциалом роста.

Как плавно перевести средства из вкладов в недвижимость, не теряя при этом доходности по высокой ставке? Один из самых эффективных способов в моменте — это покупка недвижимости в рассрочку. 💡

Представьте, что вы нашли подходящий объект недвижимости и готовы сделать первый взнос. Остальную часть средств вы обязаны оплатить через три года. В это время ваши деньги могут работать, например находясь в облигациях федерального займа (ОФЗ) с доходностью около 20% годовых. Сейчас выпадает редкая возможность провернуть такую схему.

В итоге, такая стратегия позволяет вам воспользоваться преимуществами обоих миров: вы инвестируете в недвижимость, обеспечивая себе стабильность и потенциал роста, и одновременно сохраняете доходность на уровне высоких ставок. Это идеальный способ для тех, кто хочет перевести часть капитала в недвижимость.



( Читать дальше )

Если раньше подавляющее число сделок проходило с помощью ипотеки, то теперь застройщики активно предлагают рассрочку — начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин

По оценке ВТБ, в октябре общерыночные продажи ипотеки составили около 280 млрд рублей, снизившись на четверть к сентябрю текущего года и в пределах 60% к октябрю прошлого года.

В целом по итогам 10 месяцев россияне получили на покупку жилья около 4,2 трлн рублей – примерно на треть меньше, чем за тот же период 2023 года. На фоне экстра-высоких рыночных ставок основное число сделок клиенты проводят в рамках господдержки. При этом из-за отмены массовой льготной ипотеки и постоянно меняющихся условий оставшихся программ их доля по сравнению с началом года снижается.

Средний «чек» ипотеки в целом на рынке также продолжает сокращаться: по итогам октября — 4,4 млн рублей, почти на 440 тысяч меньше, чем в начале года. Самый большой размер кредита ожидаемо фиксируется в рамках льготной ипотеки. Например, в структуре выдач ВТБ по итогам октября он достиг 6,3 млн рублей против 3,7 млн рублей по стандартным продуктам.

Срок, на который россияне оформляют ипотеку, в этом году показывает разнонаправленную динамику. С учетом цен на новостройки дольше всего заемщики планируют платить по льготным программам. Клиенты ВТБ в октябре по госпрограммам заключали договоры в среднем на 27,4 года, а по базовым продуктам – на 23,4 года.

( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • ВТБ

Банковские карты: как найти свою золотую середину?

Банковские продукты окружают нас повсюду: на работе, дома, в телефоне. В условиях большого выбора карт порой сложно разобраться в их особенностях и принять правильное решение. 🧐 Давайте вместе исследуем три ключевых типа банковских карт, их уникальные свойства и какие карты лучше подойдут для ваших финансовых целей.

Банковские карты: как найти свою золотую середину?

🌟 Введение в мир банковских карт: что нужно знать

Сегодня банковские карты стали неотъемлемой частью нашей жизни. Более 80% россиян используют карты для совершения покупок, а рынок предлагает десятки различных вариантов. Каждый тип карты обладает своими нюансами: от управления ежедневными расходами до помощи в крупных покупках. 🚀

Более половины пользователей выбирают дебетовые карты для повседневного использования, тогда как те, кто предпочитают кредитные карты, ценят возможность получить временный займ без больших затрат на проценты. 💳


 💳 Дебетовые карты: ключ к финансовой самостоятельности

Дебетовая карта — это цифровое воплощение вашего кошелька. Здесь только вы решаете, сколько и когда тратить, возможности «уйти в минус» нет, вам доступны только ваши деньги.



( Читать дальше )

Сбербанк представил новый сервис рассрочки Плати частями, который полностью соответствует стандартам исламского финансирования – ТАСС

Сбербанк представил новый сервис рассрочки «Плати частями», который полностью соответствует стандартам исламского финансирования. Этот продукт стал первым BNPL (Buy Now, Pay Later) решением, одобренным шариатским советом по комплаенс. Он прошел все необходимые согласования и получил фетву, подтверждающую его соответствие строгим нормам исламского банкинга.

Сервис предполагает отсутствие процентов, комиссий, штрафов и дополнительных плат для клиентов. В отличие от классических BNPL-продуктов, где при рассрочке на четыре и шесть месяцев взимаются комиссии, «Плати частями» предлагает беспроцентную рассрочку на срок от двух месяцев без каких-либо дополнительных затрат. Партнеры, соответствующие нормам исламского банкинга, смогут подключить этот халяльный финансовый продукт от Сбербанка.


Источник: 
tass.ru/ekonomika/22195161


Как сэкономить (заработать) 64 000 рублей на покупках⁠⁠

В августе мы по максимуму закупались материалами для отделки, мебелью и техникой для квартиры. На цифру “Потрачено за месяц” в приложении банка было страшно смотреть, но различными способами нам удалось вернуть весомую сумму. Вот как это было:

 

1. В августе нам выпал кешбэк 5% на категорию “дом и ремонт” в Т-банке. Когда оплачивали услугу отделки санузла у компании, то увидели, что кешбэк составил 13 000 р., но фактически начислилось только 5 000 р., потому что это максимальный лимит у Т-банка с подпиской PRO (дается бесплатно, если у них ведете зарплатный проект).

Однако, у них есть подписка Premium за 2000 р./мес., которая расширяет лимит кэшбэка до 30 000 р./мес. Мы уточнили в поддержке, начислится ли оставшийся кэшбек, если купить подписку постфактум. Поддержка подтвердила и мы купили подписку Premium на месяц.

За оставшийся месяц мы купили практически все, что нужно было для отделки. Таким образом получили около 25 000 рублей кэшбэка с учетом затрат на подписку.



( Читать дальше )

Участники рынка интернет-торговли обратились в Госдуму с просьбой не устанавливать лимит бесплатной рассрочки на уровне ₽15 тыс – РБК

    • 20 сентября 2024, 09:45
    • |
    • Eduard_X
  • Еще

Ассоциация компаний интернет-торговли (АКИТ) выразила опасения по поводу законопроекта, вводящего лимит в 15 тыс. рублей на покупку товаров в рассрочку без передачи данных в бюро кредитных историй. АКИТ считает, что такое ограничение ограничит доступ покупателей к социально значимым товарам, включая бытовую технику и одежду, и снизит привлекательность BNPL (buy now, pay later) — инструмента, который позволяет покупать товары в рассрочку без процентов.

Сейчас сервисы рассрочки предоставляют пользователям возможность покупать товары без оформления кредитных договоров, что делает этот инструмент популярным. Введение лимита, по мнению АКИТ, усложнит процесс оформления рассрочки, удлинит путь пользователя и приведет к снижению доступности товаров.

Ассоциация предложила не устанавливать лимит или повысить его до 60 тыс. рублей, чтобы сохранить конкурентные преимущества BNPL-инструментов. Также АКИТ выступает против запрета на взимание первого платежа до оплаты товара продавцу, что может повлиять на бизнес-модели операторов рассрочки.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн