самолет

Порядка 1,3 млн ипотечных кредитов будет выдано в 2023 году в РФ, что соответствуют уровню 2022 года в 1,33 млн кредитов. Такой прогноз дал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг, выступая во вторник на конференции «Ипотечное кредитование в России».

«Мы думаем, что в этом году будет выдано как минимум не меньше ипотечных кредитов, чем в прошлом году. Это базовый сценарий. С учетом динамики, которую мы видим в феврале-марте, скорее всего он будет немного превышен, если будут отсутствовать внешние форс-мажорные факторы», — сказал он.

Согласно данным, которые представил Гольдберг, выдача ипотечных кредитов в РФ по итогам 2023 года может составить примерно 1,3 млн договоров, а их совокупный объем — 4,9 трлн рублей.

При этом в I квартале 2023 года выдача ипотек будет ниже уровня 2022 года, считают в институте развития: 290 тыс. кредитов против 390 тыс. договоров в I квартале прошлого года. Однако уже во II квартале 2023 года тенденция изменится: ожидается, что будет выдано 300 тыс. кредитов против 150 тыс. договоров во II квартале 2022 года.

Если компания в итоге одобрит вторичное размещение (для уменьшения долговой нагрузки или финансирования дальнейшего роста), это создаст риск навеса акций и негативно повлияет на справедливую стоимость ГК Самолет в зависимости от цены размещения.

В пятницу 24 марта мы раскрыли решение Совета директоров об увеличении уставного капитала ПАО «ГК Самолет». Обращаем внимание, что это техническое действие, необходимое для утверждения Проспекта эмиссии ценных бумаг, который будет действовать 12 месяцев, и обеспечит нам гибкость в принятии решений. На данный момент сделки не планируются.

Доля свободных площадей в ТЦ Москвы стала максимальной за последние 10 лет, заметно обновив результат предыдущего квартала, который также был рекордным. До этого показатель превышал отметку в 10% в 2016, когда в пике достигал 11,5%

По их данным, рынок ТЦ подходит к пиковым показателям объемов свободных помещений, после чего ситуация стабилизируется.

«Завершаются процессы расторжения договоров аренды с иностранными ритейлерами, как следствие высвобождаются площади, которые прежде занимались ими», — объяснили эксперты.

Они добавили, что владельцы торговых центров для сокращения объема свободных площадей избирают несколько траекторий принятия решений. Это деление помещений на более на мелкие лоты, инвестирование собственных средств в развитие новых брендов как иностранных, так и отечественных, реализация концепции новых брендов в топовых локациях, а также расширение российских брендов.

www.interfax.ru/moscow/893045

Текущая часть снижения в #smlt образовала диагональник

Но наш прогноз – неутешителен. Общая разметка указывает, что это не часть коррекции, а лишь начало волны снижения. И лишь уход выше отметки 2695 отменит общий план.

А он нацеливает на обновление октябрьского минимума на 1770. Снижение в волне С должно пройти пятеркой, заходную часть уже получили. Поэтому после консолидации будем ждать продолжение.