сложный процент

Здравствуйте!.. (ЗаяЦъ приветствует вас сидя в плетёном кресле из веточек и листьев, за пнём на котором стоит ноутбук, погодка спокойная и мы ей наслаждаемся)… Поговорим сегодня про матчасть… Меня на эту мысль навела книга Силаева, «Деньги без дураков», кстати ВЕЛИКОЛЕПНАЯ КНИГА!… Великолепная!.. Признаюсь, честно сп******ая мною с торрентов совершенно бесплатно… Для начала загуглим, что именно такое «сложный процент», каково академическое определение сего термина, взятое ОТСЮДА: ru.wikipedia.org/wiki/Сложные_проценты ... 

Капитализация процентов — причисление процентов к сумме вклада, позволяет в дальнейшем осуществлять начисление процентов на проценты путем выполнения двойной операции — выплата процентов и пополнение. Начисление процентов на проценты, используемое в некоторых видах банковских вкладов, или, при наличии долга, проценты, которые включаются в сумму основного долга, и на них также начисляются проценты. То же, что и сложный процент. Вид геометрической прогрессии.

( Читать дальше )

10 октября 2024 года мне исполнилось 55 лет.

Мои родители вышли на пенсию в 55 лет.

Поэтому я принял решение «раскупорить» свою Кубышку, в которую начал откладывать по 3 тыс.руб. ежемесячно в июне 2006 года.

Многие читатели критикуют мое решение, потому что «экономически это нецелесообразно».

Да, с точки зрения финансов, математики, сложного процента (реинвестирования) — это делать нецелесообразно.

Но, с точки зрения: «снижение вероятности наступления события, когда я не доживу до пенсии» — целесообразно. Я это сделал. И считаю, что поступил правильно. Так как в моей «системе координат», это позволяет мне спокойно продолжать заниматься пенсионным инвестированием. До выхода на «настоящую» пенсию мне еще 9 лет и 9 месяцев.

Поэтому в октябре, ноябре, декабре 2024 года я выплатил себе из «Пенсионный фонд Кубышка» 17300 руб. (ежемесячный пенсион). Деньги были потрачены на ЗОЖ (в связи с похудением до ИМТ 27, а это минус 2 размера одежды, покупал себе спортивную форму, в том числе зимнюю).

( Читать дальше )

Задумывались ли вы когда-нибудь о миллионе рублей? А о пяти? С уверенностью могу сказать, что многие из нас мечтали об этой сумме, представляя, как разложат купюры с изображением Хабаровска на диване и сделают красивое фото. А если добавить к этому ковёр на стене, то картина станет ещё более привлекательной.

Я тоже мечтал о миллионе, но когда он у меня появился, моя мечта пошла дальше, и я загорелся идеей финансовой независимости. Прокладываю путь к этой цели с полной самоотдачей, не замечая никаких преград.

Ошибка большинства заключается в том, что все думают о возможности накоплении капитала со значительной стартовой суммы. Но это далеко не так. К примеру, я уже второй год в ежедневном режиме пополняю инвестиционные счета детей на 100 рублей. А что будет с ними дальше? Вот ответ.

Ежедневно откладывать хотя бы 100 рублей для будущих успешных успехов

Или 3 000 рублей в месяц, чтобы накопить за год 36 000 рублей. Используя навыки, полученные в начальных классах школы, можно легко рассчитать, сколько времени потребуется, чтобы достичь миллиона.

( Читать дальше )

В понедельник, 25 ноября, легендарный инвестор-миллиардер Уоррен Баффетт опубликовал письмо, в котором рассказал, что он пожертвовал $1,14 млрд в виде акций своего холдинга Berkshire Hathaway четырем семейным фондам, три из которых управляются его детьми, а также порассуждал о привилегиях собственной жизни и важности благотворительности. Forbes оценивает состояние Баффетта в $152 млрд, что делает его шестым самым богатым человеком мира.

Деньги Баффетта — благотворительным фондам

Баффетт владеет 38% акций холдинга Berkshire Hathaway, которые составляют 99,5% его многомиллиардного состояния. При этом 99% своих богатств миллиардер пообещал завещать на благотворительность. После смерти Баффетта его акции перейдут в благотворительный фонд, которым будут управлять наследники миллиардера.

«Я никогда не стремился создать династию или реализовать какой-либо план, выходящий за рамки воспитания детей», — написал Баффетт, объяснив, что он назначил трёх потенциальных попечителей-наследников, которые продолжат распределять его состояние, если его дети, которым 71, 69 и 66 лет, не смогут сделать это при жизни.

( Читать дальше )

Как богатые люди формируют свое состояние?

И есть ли универсальная формула с помощью которой это можно сделать?

С трудом верится, но эта формула действительно есть, и вы легко можете ей воспользоваться. Да, вы можете стать очень обеспеченным человеком, если будете использовать формулу, о которой я вам сегодня расскажу.

«Сложный процент — 8-е чудо света! Тот, кто понимает его, зарабатывает его, тот, кто не понимает, его платит» Альберт Эйнштейн.

Когда я осознал, что дает эта формула, то увидел четкий план с которым я получу огромную сумму денег через определенное количество лет.

( Читать дальше )

Ключевая ставка стремится ввысь, а за ней растут и ставки по ипотеке. Ипотека с гос. поддержкой закончилась и теперь доступ к льготам имеют не только лишь все, мало кто имеет. Рыночная же ставка приближается к 25%.

В случае повышения ключевой ставки в декабре до 23%, рыночная ипотека достигнет 28%.

Несмотря на «заморозки» по рынку недвижимости, застройщики не спешат снижать цены. Однокомнатная квартира от ПИК, 34кв в пешей от БКЛ со сдачей в 2025 году стоит ~15 млн рублей. (как накопить?)

💥При первоначальном взносе 3 млн, под 28%, на 30 лет переплата составит 88 млн, а полная стоимость 100 млн рублей! Ежемесячный платеж составит 280 тыс. руб.

Конечно, стоит помнить, что 100 млн сейчас и через 30 лет, это абсолютно разные деньги, но навряд ли они будут лишними.

Кстати, если вложить 3 млн под 28% годовых на 30 лет, то результат будет 5 000 000 000. Только не у банка, а у вас.

🔼Однако самое эпичное, что если мы инвестируем 3 млн, под 28% годовых и будем пополнять счет по 280 тыс. (как платежи по ипотеке), то через 30 лет на нашем счету будет 40 000 000 000 (СОРОК МИЛЛИАРДОВ РУБЛЕЙ)

( Читать дальше )

До официального выхода на пенсию (65 лет) мне осталось 120 мес. ежемесячного инвестирования (10 лет).

1. Стартовал в 2006 году, ежемесячно откладывал по 3 тыс. руб. в месяц, покупал российские дивидендные акции. В 2020 году добавился «доход от блогерской деятельности» (первые два года Дзен, затем все перешло в Телеграмм), который целиком идет на пополнение Кубышки.
2. 10 октября мне исполнилось 55 лет. Мои родители вышли на пенсию в 55 лет. Поэтому я начал задумываться над тем, чтобы начать платить себе «пенсию» с октября 2024 года.

Решение принял. С октября 2024 года из «ПФ Кубышка» стал получать «пенсию»

Моим спарринг-партнером является СФР (ПФР), поэтому я начинаю платить по формуле: «Сколько бы мне платил СФР (ПФР), если бы я (теоретически) вышел на пенсию в 55 лет, в октябре 2024 года».

— Почему я начну выплачивать себе пенсию с 10 октября 2024 года, когда мне исполнится 55 лет?

— Я снижаю риски «не дожить до пенсии».

Мои родители в 55 лет вышли на пенсию (по вредности, стаж и т.д.), поэтому я тоже выхожу и буду «работающим пенсионером».

Понятно, что с СФР (ПФР) мне еще 10 лет «не светит» получать выплаты, поэтому начнет «работать» моя ПФ Кубышка.

( Читать дальше )

Сложный процент – это восьмое чудо света! Сберегайте как можно больше и начинайте как можно раньше! Идея понятна, но всегда есть нюанс. Сначала надо инвестировать в знания и научиться правильно выбирать активы. Инвесторы же часто покупают более понятный им актив – долг (облигации и депозиты), и ожидают “волшебный результат”.

В чем успех Баффетта и как его повторить? Мы хотим иметь такие же результаты, а готовы ли соблюдать дисциплину так, как он?

Главное в его методе – это дисциплина ожидания вознаграждения в далеком будущем. Кто читал биографию, помнит, что Баффетт никогда не тратил больше, чем зарабатывал. Покупал активы, а не пассивы! Почти никогда не продавал, если купил что-то стоящее. Он всегда держал ум открытым к возможностям инвестировать и ждать долго, намного дольше, чем другие инвесторы.

Постоянно учиться, искать и изучать новое – это отличает Баффетта от других инвесторов. Идеи из рекламы, которая сама вас находит – не лучший вариант. Только искать самому. Баффетт “переваривал” огромное количество информации, он читал минимум 500 страниц в день!

( Читать дальше )

 

В продолжение темы про хитрости банков и недооценку эффекта сложного процента в банковских вкладах.

Видимо банки решили дурачить таким образом не только вкладчиков, но и инвесторов в облигации.

Речь о бескупонных (дисконтных) облигациях. Недавно такой выпуск размещал Альфа-Банк, сейчас идет сбор заявок на 5-летний выпуск Сбера — Сбербанк 001Р-SBERD2.

Параметры выпуска:
• покупка — 50% от номинала
• погашение — 100% от номинала
• срок — 5 лет

Ничего не напоминает? Да это ведь тот самый вклад под 20% на 5 лет, который мы только вчера так бурно обсуждали.

Прям цитирую из прошлого поста:
ставка 20% на 5 лет без капитализации, соответствует ставке 14,87% с ежегодной капитализацией в течении пяти лет, или 13,95% с капитализацией ежемесячно.

То есть, эти чёртовы гении, создали якобы супервыгодную бескупонную дисконтную облигацию (выгода: нет купонов — нет налогов), а на деле доходность по ней всего ~14,87%.

Забавно, что это даже ниже, чем
эффективная доходность сопоставимых по сроку (5 лет) ОФЗ 26218, которые дают сейчас доходность 16.79%.

( Читать дальше )