ставки аренды

По итогам января—ноября 2024 года средняя арендная ставка в офисных бизнес-центрах Москвы и Подмосковья составила 23,4 тыс. руб. за 1 кв. м в год, что на 11% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В бизнес-центрах класса В рост ставок был еще более заметным — на 16%, что обусловлено дефицитом высококачественных офисных площадей. На конец 2024 года средняя ставка аренды в Москве достигнет 25 тыс. руб. за 1 кв. м.

Нехватка крупных офисных помещений класса А, составившая лишь 4% от общего объема предложения, побуждает арендаторов переключаться на бизнес-центры класса В. В этом сегменте арендные ставки в 2024 году увеличились до 19,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год.

В ближайшие годы ожидается продолжение роста ставок — до 20% в 2025 году, что связано с увеличением стоимости строительства и высокими ставками по займам.

 

Источник: www.kommersant.ru/doc/7400501?from=doc_lk

Доходность от сдачи в аренду квартир в Москве и Санкт-Петербурге к августу достигла максимальных с осени 2021 года значений — 7,4% и 6,4% годовых соответственно. Произошло это из-за сильного увеличения арендных ставок, следует из аналитического отчета «Дом.РФ».

Средняя ставка аренды в Москве за месяц повысилась на 12%, до 98,9 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — на 15%, до 54,3 тыс. руб. В целом по мегаполисам ставки аренды выросли на 7%, до 40,1 тыс. руб.

Согласно исследованию, число активных объявлений по аренде жилья в России к началу августа сократилось на 13%, до 48 тыс., а количество новых объявлений об аренде жилья уменьшилось на 15%, до 32 тыс.

По оценкам ЦИАН, средний уровень доходности от сдачи в аренду однокомнатной квартиры по итогам июля 2024 года в крупных российских городах составил 6,6% годовых

rbcrealty.ru/news/66c33fd19a7947538b3dd103?from=copy