За январь – август 2022 Холдинг продал жилой недвижимости на 3,18 млрд руб. (+2,5% к январю – августу 2021).
31 августа мы также публиковали отчетность холдинга по МСФО за 6 месяцев текущего года: smart-lab.ru/company/ivolga_capital/blog/833955.php
/Облигации АО АПРИ «Флай Плэнинг» входят в индикативный портфель PRObonds ВДО на 11,8% от активов/
@AndreyHohrin
TELEGRAM t.me/probonds
YOUTUBE https://www.youtube.com/c/PRObonds
https://ivolgacap.ru/
www.probonds.ru
Крупнейший девелопер Челябинска раскрыл консолидированные данные за первое полугодие:
С 2022 года в активную стадию продаж вошли проекты ассоциированных компаний, в которых доля АПРИ составляет 50%. Если раньше продажи практически напрямую транслировались в выручку, то теперь в отчётности отражается только финансовый результат этих проектов. Сейчас основные продажи приходятся на СЗ Парковый Премиум и СЗ Привилегия-3, финансовый результат по которым за 6 мес. 2022 составил 319 млн и отражается в прочих доходах.
Такая схема позволяет более гибко управлять рисками, получая часть будущей прибыли на этапе продажи доли в СЗ, девелопер не планирует отказываться от этого формата.
Основные цифры отчетности:
Завтра Банк России объявит новую ключевую ставку. Сейчас она составляет 9,5%, и о вероятном ее снижении говорят следующие факторы:
➡️ индекс потребительских цен в июне снизился на 0,33%. Инфляция в годовом выражении составляет 15,9%, что соответствует прогнозу Банка России на конец года;
➡️ курс рубля к иностранным валютам укрепился. Вероятно, в данный момент такая ситуация невыгодна экспортерам и самому регулятору;
➡️ российский бизнес нуждается в поддержке. Снижение ключевой ставки должно способствовать росту деловой активности;
➡️ строительному сектору и смежным отраслям нужен стимул. Снижение ключевой ставки повлечет уменьшение ипотечной. Это простимулирует рост спроса на жилье.
Ставка может быть снижена в диапазоне от 0,5 до 1%. Вероятно, решение Банка России будет консервативным — в районе 0,5–0,75%. Сдержанное изменение возможно из-за рисков дальнейшего роста инфляции и постепенной адаптации российской экономики к крепкому рублю.
Деревянные дома и коттеджи из Финляндии и Скандинавии всегда ассоциировались с такими словами, как «качество», «премиум» и «дороговизна». Этот сегмент рынка был очень популярен и даже переполнен в периоды 2009-2019 гг.
Предложение очень сильно превышало спрос, такие дома мог позволить себе далеко не каждый, а количество заказов падало прямо пропорционально каждому скачку Евро. Но, тем не менее те компании, которые успели сделать себе имя в нулевые, имели прекрасный стабильный доход и чувствовали себя вполне уверенно (напр. WOODHOUSE в СПБ и LUMIPOLAR в МСК).
Коттедж из финской северной сосны.
Ровно до 17 марта 2020 года, когда из-за пандемии ЕС принял решение перекрывать границы с внешними соседями (при этом границы стран внутри ЕС оставались открытыми, но это же другое). Сотни фур, гружёные первоклассной северной сосной и уже готовыми к возведению комплектами, столпились в огромные очереди на границе Финляндии и России.
/Облигации ООО «АСПЭК-ДОМСТРОЙ» входят в портфели PRObonds на 4% от активов, АПРИ «Флай Плэнинг» на 12,3%, ГК «Страна» на 8%/
@AndreyHohrin
TELEGRAM t.me/probonds
YOUTUBE https://www.youtube.com/c/PRObonds
https://ivolgacap.ru/
www.probonds.ru
🔻 Индекс Мосбиржи: 2 358,81 (-1,90%)
⬆️ Индекс РТС: 1 379,97 (+1,65%)
Президент России Владимир Путин заявил, что для решения жилищного вопроса в стране нужны миллиарды квадратных метров. По мнению главы государства, нужно инвестировать в строительный сектор.
Минфин подготовил поправки в налоговый кодекс, которые вводят временную надбавку к НДПИ на добываемый в России газ из-за высоких цен на европейском рынке. Сумма изъятий может составить 416 млрд рублей, которые будут распределены между экспортерами — Газпромом и НОВАТЭК.
Роснефть открыла два новых нефтяных месторождения с суммарными начальными извлекаемыми запасами по категории С1 более 2,2 млн тонн нефти.
Акционеры ЛУКОЙЛ утвердили решение не выплачивать дивиденды по итогам 2021 года. Компания оставит 400 млрд рублей чистой прибыли нераспределенной.
Лента разместила по закрытой подписке 18 399 265 акций, или 77,99% от объема выпуска, на 20 млрд рублей в пользу мажоритарного акционера Севергрупп для оплаты Утконоса. В результате допэмиссии доли остальных акционеров «размылись» на 18,9%.
Мы сейчас посмотрим, как эти меры будут работать. Если они будут хорошо работать, выйдем с предложением их продлевать
Правительство РФ приняло несколько антикризисных пакетов мер для поддержки стройотрасли. Меры ориентированы прежде всего на сохранение темпов строительства в России.
— первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин
Минстрой РФ допустил продление мер поддержки российской стройотрасли (fomag.ru)