субсидии

Попалась интересная статистика по выданным ипотекам в 2024 году, которую собрали специалисты аналитического отдела «ДомРФ». Если коротко, то падение выдачи ипотек нарастает, что в общем-то ожидаемо и логично (именно к этому и стремиться ЦБ). Падение год к году за 11 месяцев уже составило 33%. А впереди ещё декабрь, где традиционно заключается очень много сделок, но видимо не в этом году...

За последний месяц, самое жесткое падение пришлось на рыночную ипотеку, которая упала почти вдвое, как по количеству, так и по объёму (оно и не мудрено — рыночная ставка по ипотеке ~29%).
Выдача жилищных кредитов по рыночным программам с начала года сократилась на 53–54% — до 469 тыс. ипотек на 1,3 трлн руб.

Выдача льготной ипотеки снизилась за месяц на 12% по количеству и на 14% по объему. В ноябре выдано 33 тыс. льготных кредитов на 187 млрд руб (90% из которых по программе семейной ипотеки — 29 тыс. жилищных кредитов на 166 млрд руб).
Выдача жилищных кредитов по льготным программам с начала года сократилось на 28%, а объем — на 23%. По итогам 11 месяцев 2024 года всего выдано 595 тыс. льготных ипотечных кредитов на 3,2 трлн руб.

Центробанк России в декабре фиксирует смягчение риторики перед решением о ключевой ставке, несмотря на ускорение инфляции. Консенсус-прогноз предполагает повышение ставки до 22–23% (с текущих 21%), хотя аналитики не ожидают сверхжестких шагов.

Инфляция в 2024 году прогнозируется на уровне 9,2%, что превышает цель ЦБ в 8–8,5%. Рост цен ускорился из-за продовольственных шоков и увеличения транспортных тарифов. Тем временем кредитный рост замедлился до нижнего уровня цели регулятора в 8–13% год к году, а вклад спроса в инфляцию сократился впервые с марта 2024 года.

Аналитики отмечают, что рост кредитных ставок отстает от ключевой из-за доли субсидируемых программ, влияющих на прибыль банков. Вкладчики активно реагируют на повышение депозитных ставок, что способствует увеличению вкладов. Ожидается, что с 2025 года снижение субсидий по льготным кредитам усилит эффективность денежно-кредитной политики.

Таким образом, ЦБ, вероятно, возьмет паузу после повышения ставки до 23%, чтобы оценить результаты своей политики к февралю 2025 года.

Программа промышленной ипотеки с субсидированными ставками практически исчерпала годовые лимиты: из 7,2 млрд руб. осталось менее 1% — 43 млн руб., которые будут распределены в декабре. Несмотря на ужесточение условий, спрос на кредиты сохраняется благодаря выгоде по сравнению с рыночными ставками.

С весны 2024 года ставки по промипотеке стали плавающими и достигли 14–16% вместо фиксированных 3–5%. Это привело к снижению объемов кредитования втрое: выдано 254 кредита на 26 млрд руб. против 834 кредитов на 82,8 млрд руб. в 2023 году.

Эксперты связывают сложности с короткими сроками кредитов, низкими лимитами, высокой стоимостью строительства и плавающими ставками. При этом они отмечают необходимость повышения лимитов и возвращения фиксированной ставки в пределах 3–5%, что пока невозможно из-за жесткой денежно-кредитной политики.

На 2025 год лимиты планируется увеличить до 9,1 млрд руб., однако возможность дальнейшего субсидирования ставок до 5% обсуждается в рамках общей бюджетной координации.

С 2025 года доля субсидий государства на кредитные ставки будет ограничена 5 процентными пунктами, а с 2027 года — 3 п. п., что сократит расходы федерального бюджета. Сейчас субсидии покрывают до 13 п. п. ставок в ряде программ, а общие обязательства оцениваются в 15,6 трлн рублей.

Изменение направлено на координацию политики Минфина и Центробанка: рост льготного кредитования снижает эффект от повышения ключевой ставки, которая сейчас составляет 21%. Приоритетом стало снижение денежного предложения для борьбы с инфляцией.

Сокращение субсидий снизит нагрузку на бюджет, рассчитанный на более низкие ставки (в 2025 году учтена средняя ставка 15,1%). Ожидается, что ограничение субсидий увеличит охват программами, но привлекательность кредитов для бизнеса сохранится только при снижении ключевой ставки.

Источник: www.kommersant.ru/doc/7363255?from=doc_lk

5 декабря 2024 года президент России Владимир Путин выступил на форуме ВТБ «Россия зовет!», подчеркнув необходимость активизации работы по развитию рынка капитала. Он предложил подготовить меры, стимулирующие компании к выходу на биржу, включая привязку получения субсидий и льготных кредитов к IPO. В 2024 году на российский рынок вышло 19 компаний, привлечших 102 млрд руб., но большинство из них были небольшими. Путин предложил усилить поддержку крупных компаний и реформировать индивидуальные инвестиционные счета (ИИС-3), чтобы улучшить доступность и привлекательность рынка для инвесторов.

Для стимулирования спроса на акции предлагается улучшить защиту прав инвесторов и повысить информационную прозрачность публичных компаний. Также рассматриваются налоговые вычеты на долевое страхование жизни и создание инструмента долгосрочных сбережений для семей. Предложения президента поддержаны руководителями Банка России и других госорганов.

Минтранс и Росавиация не могут согласовать с Минфином условия предоставления двух основных мер господдержки авиаотрасли на 2025 год, сообщили “Ъ” семь источников в отрасли и собеседник, близкий к Минтрансу. Речь идет о субсидиях по постановлениям 1242 и 215 — на региональные рейсы в обход Москвы и полеты между центральной частью РФ, Дальним Востоком и Калининградом. Также задерживается согласование субсидий по постановлению 1172, получателем которых выступает «Аврора»,— на социально значимые маршруты на Дальнем Востоке.

По действующим условиям предоставления субсидий на перевозки по двум программам заявки на их получение должны объявляться не позднее 1 октября, а рассмотрение длиться не менее месяца. Обычно Росавиация начинала принимать заявки к 1 сентября и завершала прием до 1 октября, средства распределялись до 1 декабря. К этой дате перевозчики уже, как правило, составляли расписание полетов с 1 января и открывали продажи билетов на субсидируемые рейсы.

Российское правительство направит более 6,8 млрд руб. на поддержку программ льготной ипотеки в сельской местности и кредитов на благоустройство домов. Более 6,4 млрд руб. пойдут на субсидирование ипотеки со ставкой до 3%, что позволит просубсидировать 142 800 займов. Еще 330 млн руб. направят на льготные кредиты для проведения инженерных коммуникаций и ремонта домов.

Программа льготной ипотеки работает с 2020 года, а в 2022 году стала бессрочной, увеличив максимальный размер кредита до 6 млн руб.

Госкомпания «Дом.РФ» перераспределила 140,1 млрд руб. лимитов на семейную ипотеку. Большая часть, 93,5 млрд руб., ушла Сбербанку, но застройщики считают, что этих средств хватит только до конца ноября. Альфа-банк получил 33,3 млрд руб., остальные банки поделили остатки. В 2023 году на долю семейной ипотеки пришлось 90% всех выданных жилищных кредитов.

Эксперты прогнозируют дальнейшее сокращение госпрограмм и ужесточение условий для заемщиков в 2025 году. Без дополнительных субсидий со стороны бюджета программа семейной ипотеки может быть заморожена.

Источник: www.kommersant.ru/doc/7215276?from=doc_lk

Согласно презентации «Новатэка», избыток малотоннажных СПГ-мощностей для газомоторного топлива в России в 2031 году может превысить 750 000 т. В настоящее время профицит составляет 100 000 т в год.

К 2026 году мощности малотоннажных СПГ-заводов достигнут 380 000 т в год, включая 200 000 т с заводов в Челябинской, Самарской, Московской и Тульской областях. Ожидается, что крупнейший комплекс «Узловая» (126 000 т в год) начнет работу в 2025 году.

«Новатэк» планирует увеличить количество криоАЗС с 15 до 36 к 2026 году, но для загрузки мощностей требуется поддержка рынка и развитие инфраструктуры. Компания предлагает расширить субсидии на газомоторную технику и ввести льготы на проезд по платным дорогам.

Существуют риски недозагрузки заводов из-за опережающих темпов развития мощностей по сравнению с ростом спроса на СПГ. Эксперты считают, что экспорт малых объемов маловероятен, и обсуждаются меры поддержки рынка.