фонды

📍Что это за фонд?

Тинькофф Квадратные метры инвестирует в жилую недвижимость. Это фонд с активным управлением: управляющая компания постоянно покупает недвижимость, затем продает ее по более высокой цене. У фонда будет сбалансированный портфель, в его состав войдут объекты разных классов.

Сейчас в его составе 11 апартаментов из строящегося комплекса премиум-класса Lunar — он расположен в Москве недалеко от МГУ и Воробьевых гор. Скоро комплекс достроится, а апартаменты получат статус квартир, тогда фонд продаст их. При покупке фонд получил скидку 10% как крупный инвестор.

📍Какая доходность?

Прогнозируемая доходность — от 15% в год. Один пай стоит около 5 рублей.

📍Как купить?

Продажа паев фонда происходит через сбор заявок. Он начался сегодня, а закончится по плану 5 ноября. Сбор может завершиться и раньше, так как количество паев ограничено.

Фонд доступен всем. Неквалифицированным инвесторам для его покупки нужно пройти тестирование. Если вы не проходили его раньше, оно откроется автоматически.

( Читать дальше )

Продолжаю не спеша озвученную идею в моих ранних но редких постах.

Откладываю денежку ежемесячно для моих детей — 4х мелких, со сроком распаковки через 10 лет. Получается 2032. Если мир не развалится к тому моменту. Как будто к тому все идет.

Начал в прошлом году в мае с начальной суммы 130 тыс долларов. И обозначил себе мандат вносить депозит по 10 тыс долларов ежемесячно.
Те кто из вас коммунисты не кидайтесь какашками пжлст. Я могу себе позволить как капиталист. Есть бизнес и доходы хорошие. Налоги плачу. Бабки не спиздил. Есть мой навык по трейдингу, который остался еще со времен когда я работал в фондах.

На сегодня у меня такое распределение: 70 процентов в акциях( только США) чертовы пиндосы. но пока эффективнее рынка нет. И 30 процентов в недвиге в форме РЕИТов. Тоже только США. А что поделать, этих мировых подстрекателей можно не любить, но пока нету других эффективнее рынков где держать кубышку активов для детей.

Так вот через 10 лет планирую распаковать через реаллокацию из акций в что то дивидендо приносящее. Пусть так любый инфоцыганами термин «пассивный доход» закрывает им учебу. Хотя бы учебы как родитель оплатить я им обязан. Дальше сами будут крутиться при моему легком наставничестве.

( Читать дальше )

Интерес инвесторов к розничным паевым инвестиционным фондам (ПИФ) достиг максимума после начала военных действий на Украине. В сентябре пайщики вложили в них более 16,7 млрд руб., показав лучший результат с декабря 2021 года. В таких условиях большинство компаний расширяют продуктовые линейки, добавляя в них самые востребованные фонды. Надеются участники рынка и на новые IPO, которые позволят увеличить предложение за счет отраслевых стратегий.

Подробнее — в материале «Ъ».

Обычно фонды с использованием ставки RUSFAR (что это?) используют для так называемой парковки денег. Чтобы не лежали без дела, а работали и не обесценивались, ожидая своего часа, когда их получится выгодно вложить. Конечно, можно туда и на всю котлету в долгосрок, но тогда будет исключительно средняя доходность денежного рынка без премии, которую можно получить в других инструментах, в частности в облигациях.

 

Хорошей практикой считается использование этих фондов на краткосрочные периоды. Также здесь с высокой степенью вероятности будет отсутствовать волатильность, то есть, паи подобного фонда всегда слегка растут. А что это вообще за фонды и что в них?

Фонды (на денежный рынок) инвестируют в инструменты денежного рынка через сделки обратного РЕПО (REPO — Repurchase agreement / обратный выкуп) с ЦК (Центральный Контрагент) под ОФЗ с КСУ (Клиринговый Сертификат Участия). Если попытаться понять, что это значит, то сначала это кажется очень очень сложно, потом — вообще не сложно.

( Читать дальше )

Портфельные управляющие ожидают завершения цикла повышения ключевой ставки ФРС. При этом инвесторы не спешат сокращать долю кэша в портфелях, но меняют региональные предпочтения в пользу рынка США.

Сентябрьский опрос портфельных управляющих аналитиками Bank of America (BofA) показал укрепление уверенности инвесторов относительно завершения цикла повышения ставки ФРС. В глобальном анкетировании приняли участие 258 управляющих фондов с активами на $678 млрд — 60% из них считают, что финансовый регулятор завершил подъем ключевой ставки. Продолжения ожидают 33% респондентов. В августе о подъеме говорили 47% опрошенных, в июле — 88%.

Подробнее — в материале «Ъ».

Чистый приток средств в розничные ПИФы достиг по итогам августа 15,3 млрд руб., это рекордный результат с декабря 2021 года.

Чистый приток средств в фонды денежного рынка составил рекордные 17,5 млрд руб., что в 3+ раза больше, чем в июле.

Отток из фондов акций составил -1,3 млрд руб  — худший результат с декабря.

Из фондов смешанного типа отток -1,2 млрд руб.

Фонды облигаций потеряли 80 млн руб.

Отток из фондов, инвестирующих в иностранные акции составил -1,9 млрд


https://www.kommersant.ru/doc/6209958

Уверен, что для многих этот пост менее интересен, однако очень вероятно, что есть о чём задуматься. Так что продолжим:

1. Фонд DIVD — 9,6% активов. Если посмотреть на точку довоенного хая у этого фонда и сравнить с сегодняшней стоимостью, а потом с моим перфомансом в целом за тот же период времени, то окажется, что отдача всей экспертизы, если очистить её от покупок деньгами извне на лоях рынка — примерно 15% альфы к DIVD с 1 октября 2021 года. Это хорошее значение, оно позволит богатеть, однако задумайтесь, каково будет ваше. И это при экстремальной волатильности рынка. А в боковике? Ползучем медведе? При этом сама модель полупассивного факторного инвестирования в лучшие дивидендные бумаги рынка мне нравится. Это в некоторой степени противовес моим ручным действиям, «страховка от дурака» и дополнительный элемент устойчивости. Сама же УК Доходъ стара, консервативна и уважаема, а посему беспокойство минимально. Хотя, конечно, участие в ней Шадрина настораживает...

2. Парус, 5 разных фондов — 6%.

( Читать дальше )

После вчерашнего повышения ключевой ставки для многих интересными становятся высоколиквидные рублевые инструменты. Я уже несколько раз слышал о так называемых фондах ликвидности (они же фонды денежного рынка), и сегодня пришло время разобрать эту тему. Если интересны выводы, сразу листайте к самому низу.

Фонд ликвидности работает с операциями обратного РЕПО. Наиболее распространенный сценарий такой: Национальный Клиринговый Центр Мосбиржи (НКЦ), он же Центральный Контрагент (ЦК), хочет немедленно получить рубли для своих операций. У него есть ОФЗ (или другие облигации, но такое бывает реже), он отдает их фонду в залог, а получает кредит в рублях. Фонд получает проценты (не сразу, а в конце соглашения), НКЦ получает рублевую ликвидность, а также продолжает получать купоны с облигаций, которые находятся в залоге. Ставка кредита примерно соответствует ключевой ставке ЦБ РФ.

Если хочется больше узнать про сделки РЕПО, советую три статьи, из них общее представление сложить можно:
journal.open-broker.ru/investments/denezhnyj-rynok-moskovskoj-birzhi/

( Читать дальше )

Интерес частных лиц к рынку коллективных инвестиций остается на рекордных уровнях. Согласно данным InvestFunds, приток средств в розничные паевые инвестиционные фонды (открытые и биржевые) за финансовый год 2023 составил около 13,2 млрд рублей.

Это уже пятый месяц подряд, когда наблюдается приток средств в фонды, и за весь этот период инвесторы вложили в них более 39 млрд рублей. Высокие результаты фондов в этом году, в том числе за счет хороших дивидендов от российских компаний, привлекают инвесторов, и стабильный приток средств наблюдается в наиболее рискованные категории фондов.

Однако увеличение ключевой ставки ЦБ РФ может повлиять на инвесторов, которые предпочитают более консервативные фонды денежного рынка.

Источник: www.kommersant.ru/doc/6147185

Фонды глобального денежного рынка привлекают большие еженедельные притоки из-за осторожности инвесторовРейтер

28 июля 2023 г. 15:22 GMT+3 Обновлено день назад   

28 июля (Рейтер) — Фонды мирового денежного рынка привлекли большой приток средств за неделю до 26 июля, поскольку инвесторы проявляли осторожность в преддверии решений крупных центральных банков по процентным ставкам и готовились к результатам корпоративной прибыли за второй квартал.

Согласно данным Refinitiv Lipper, за неделю, закончившуюся 26 июля, фонды глобального денежного рынка привлекли инвестиции на сумму 38,74 млрд долларов США, что является самой большой суммой с 5 июля.

Федеральная резервная система и Европейский центральный банк повысили процентные ставки в начале этой недели, а в пятницу Банк Японии сделал свою политику контроля кривой доходности более гибкой, сигнализируя о том, что он отказывается от многолетней сверхмягкой денежно-кредитной политики.

( Читать дальше )