эталон

ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, настоящим уведомляет, что в дополнение к объявлению, сделанному Компанией 18 июля 2023 года, Компания намерена продолжить процедуру прекращения листинга своих Глобальных депозитарных расписок (далее – «ГДР») в стандартном сегменте листинга Официального списка FCA и отмены допуска ГДР к торгам на основном рынке Лондонской фондовой биржи (вместе – «Делистинг»).

Компания ожидает, что Делистинг вступит в силу 7 февраля 2024 года, начиная с 08 ч. 00 мин. (Лондон). Соответственно, последним днем торгов ГДР, выпущенных согласно Правилу Reg S (ISIN US29760G1031) и согласно Правилу 144A (ISIN US29760G2021), на Лондонской фондовой бирже будет 6 февраля 2024 года.

www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/novosti/news/detail/News/1130/

Владимир Путин высказался о продлении семейной ипотеки.

«Здесь важно, чтобы эта программа была как минимум продолжена — продолжена льготная семейная ипотека под 6%. И вот это мы точно сделаем».

Разговоры о продлении этой программы уже давно были. Любопытно, что решили оставить 6%. Окончание текущего варианта — 1 июля 2024 года (льготная ипотека также заканчивается 1 июля).

Разница, которую Дом.РФ компенсирует банкам гигантская (2/3 кредита), но важно какой уровень ставок будет через полгода.

Все больше в сети появляется статей о лучшей инвест-идее на 2024 год в виде Эталона. Что так взбудоражило аналитиков? Есть ли еще запас хода у застройщиков? Или мы находимся в пике цикла? Давайте разберемся в этой статье, по ходу изучив операционный отчет компании за весь 2023 год. 

Итак, продажи недвижимости в отчетном периоде увеличились на 87% в натуральном выражении до 547,2 тыс. кв. м. В деньгах рост составил 80% до 105,6 млрд рублей. При этом существенный рост показал сегмент продаж в регионах. Он увеличился на 339%, но все еще занимает небольшую долю (всего 22%). Основные продажи идут в Москве и Санкт-Петербурге. 

Именно продажи в регионах так понравились аналитикам. Ходят слухи, что программу льготной ипотеки сохранят только для регионов, что может стать точкой роста для бизнеса. Однако они забывают, что в этом случае свою глобальную экспансию начнут и другие девелоперы, составив значительную конкуренцию дочке АФК Системы. 

Важным моментом при оценке застройщиков является льготная ипотека, которая заканчивается в июле 2024 года. Именно она удерживает отрасль от краха и позволяет в период повышенной ставке ЦБ в 16% осуществлять продажи. А что говорят законодатели, давайте приведу несколько тезисов: