Real Estate

Перед тем как вы погрузитесь в изучение статьи, обратите внимание на тот факт что всё упомянутое в ней не является финансовой рекомендацией для принятие более взвешенного решения просьба провести свое собственное исследование. 

Судя по темпам роста этого сектора, количеству связанных с RWA инфоповодов, совокупному TVL и прочим внешним атрибутам RWA-нарратив уже вполне можно считать не будущим, а настоящим. Однако то ли по причине упаднических настроений в целом, то ли из-за качественного изменения концепции взаимодействия на уровне экосистема-юзер пока что RWA-сектор не может предложить дегенам простор для дегенства. По крайней мере, очевидных способов что-нибудь заабьюзить или поспекулировать в RWA-секторе обнаружено не было.

Но буллмаркет не за горами (хотя это неточно), а RWA-нарратив будет если не его причиной, то точно одной из главных движущих сил. Судя по прошлым циклам, есть все основания ожидать, что новые проекты будут в той или иной форме завлекать себе средства юзеров.

• Vanguard Real Estate Index Fund (VNQ) Американская недвижимость
• iShares U.S. Real Estate ETF (IYR) Американская недвижимость
• Schwab US REIT ETF (SCHH) Американская недвижимость
• Vanguard Global ex-U.S. Real Estate Index Fund ETF (VNQI) Европейская недвижимость и недвижимость Азиатско-Тихоокеанского региона, за исключением США
• iShares Global REIT ETF (REET) Широкий спектр инвестиций включающий в себя развитые и развивающиеся страны
• Пандемия сильно повлияла на доходности фондов недвижимости, в марте проглого года максимальные просадки достигали 44,5%

Доходности ETF с 2020 года:
• VNQ +11.79%
• IYR +9.75%
• SCHH -0.53%
• VNQI -1.66%
• REET +3.18%

Доходности ETF с начала 2021 года:
• VNQ +18.13%
• IYR +16.88%
• SCHH +17.78%
• VNQI +5.54%
• REET +15.50%

За последние три месяца доля свободных помещений под кафе и рестораны на Тверской улице в центре Москвы, увеличилась практически в 2 раза (в 1,7) по сравнению со вторым кварталом 2020 года и достигла 15,5%.

Ещё в конце июня, на Тверской улице в Москве пустовало только 8,9% помещений.

Последний раз, магазины, кафе и рестораны массово закрывались на Тверской улице в Москве в середине 2016 года, когда там проходили масштабные ремонтные работы, но, доля свободных помещений тогда не превышала 12%.

Тверская улица в Москве, больше всего пострадала от закрытий бизнеса во время ограничительных и карантинных мер и перевода бизнеса в онлайн.

Кроме объектов HoReCa, в этих 15% освободившихся помещений на Тверской, оказались и помещения, которые ранее занимали различные предприятия торговли и бутики.

Ещё больше помещений для аренды, освободил коронавирус на Невском проспекте в центре Санкт-Петербурга.