Блог компании A101 | 📝 Еженедельный дайджест от ГК «А101»: новые приоритетные задачи от Минэкономразвития, первые признаки охлаждения инфляции и укрепления рубля

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

• Московская биржа приняла решение увеличить количество бумаг на утренних торгах. В общей сложности на утренних торгов на фондовом рынке можно торговать 113 ценными бумагами; 

• Аналитики позитивно оценили влияние деэскалации на российские акции. Капитализация рынка может вырасти на 73% за два года с учетом дивов. Дивиденды за 2025 году могут достичь 5,8 трлн руб.; 

• С 25 февраля Московская биржа начинает торги расчетным фьючерсом на акции индийских компаний; 

• ЦБ снова понизила курс доллара — до 90 рублей; 

• Рубль может укрепиться до 75-80 за доллар при условии роста цен на нефть и снижение геополитической напряженности считают аналитики «Прайм» и SberCIB; 

• Индикатор бизнес-климата Банка России в феврале вырос до 5,2 п. с 3,9 п. месяцем ранее. Рост ускорился впервые с октября 2024 года;

• По данным ЦБ РФ инфляционные ожидания россиян в феврале снизились до 13,7% с 14% в январе; 

• Золото снова бьет новые рекорды — $2970 за тройскую унцию; 

• В экономике РФ появились первые признаки охлаждения инфляции, рост перестал быть фронтальным — сообщает глава Минэкономразвития; 

• Банк России расширил пул облигаций, доступных для неквалифицированных инвесторов. Теперь они могут без тестирования приобретать корпоративные облигации с кредитным рейтингом «А+» и выше, за исключением облигаций, обеспеченных залогом денежных требований, в том числе ипотечных. 

📊 Новости строительной отрасли и ипотечного кредитования:

• В январе 2025 года в Москве зарегистрировано 9 253 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости, из них: 

• 3 139 с привлечением кредитных средств, что составляет 33,9% от всех сделок; 

• 9 137 с использованием эскроу-счетов (+4,6% к январю 2024 года). Доля сделок с применением проектного финансирования составила рекордные для января 98,8%;

• среди административных округов столицы — Новая Москва возглавила рейтинг с показателем 2 604 ДДУ, что составило 28,1%;

• Путин дал указание ускорить запуск строительства частных домов по эскроу.  Задача создать условия для быстрого старта проектов ИЖС по новой схеме с защитой покупателей. Отчет о принятых мерах главы районов должны представить до 1 июня 2025 года; 

• Собянин определил ключевые стройки Москвы на ближайшие два года: Главная задача: создание сбалансированной городской среды и развитие инфраструктуры с программой реновации;

• Сбербанк распространил «Исламскую ипотеку» во все регионы Северного Кавказа. Условия программы: Жильё на сумму от 300 тыс до 100 млн рублей. Срок до 20 лет. Минимальный первоначальный взнос — 20%. Ставка — 0%. Жильё только от аккредитованных застройщиков; 

• Госдума приняла закон о продлении программы маткапитала до 31 декабря 2030 года. Ранее мы уже писали об увеличении суммы маткапитала;

• С 1 марта 2025 года юридические лица полностью перейдут на оформление недвижимости онлайн. Согласно новым правилам, юр. лица должны подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав, а также прилагаемые к ним документы только в электронной форме.

📝 Минэкономразвития России подвело итоги 2024 года и определило приоритетные задачи на 2025 год. В прошлом году инвестиции в основной капитал составили почти 41 трлн рублей (+37,2%). Доля строительства и недвижимости достигла 8,8%.

• Приросты инвестиций в основной капитал к 2030 году:

• Строительство: цель +90%, осталось достичь +10,5%;

• Теплоснабжение: цель +55%, осталось достичь +20,6%;

• Водоснабжение и водоотведение: цель +60%, осталось достичь +19,8%.